Újépítésű bérház külső: fenntarthatóság, technológia és közösségi értékek a modern budapesti projektekben
A LIVING egyik legzöldebb projektjeként a második ütem lakásai is magas szintű környezettudatosságot és kiemelkedő műszaki tartalmat képviselnek.
Olyan fenntarthatósági megoldásokat alkalmazunk a lakóparkon, mint a megújuló energiaforrások, környezettudatos anyaghasználat, esővíz-újrahasznosítás, szelektív építési hulladékkezelés és felület hűtés-fűtés.
A háromrétegű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, így a Le Jardin második ütemének lakásai alacsony fenntartási költségekkel és optimális komfortérzettel bírnak majd.
A Le Jardin 2 a XIII. kerületi Rozsnyay utcában található, mindössze néhány percre a Váci úti irodafolyosótól, melynek közelsége a főbb közlekedési útvonalakhoz biztosítja a gyors elérést mind tömegközlekedéssel, mind autóval.
A kerület fejlett infrastruktúrájának köszönhetően a környéken számos oktatási, bevásárlási és egészségügyi intézmény érhető el, a különálló kerékpárutak pedig a biciklisek számára biztosítanak gyors, biztonságos közlekedést.
Várható átadás: 2026. IV.
A projekt a letisztult design, az élhető terek és az időtálló érték ötvözete, ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
A lakások fűtését és hűtését levegős hőszivattyú rendszer biztosítja, padlófűtéssel és fan-coilos hűtéssel - így télen és nyáron is kellemes klíma várja önt.
Infrastruktúra: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
Várható átadás: 2025. IV.
A projekt keretében három földszint + 2 emelet + tetőtér magasságú épületekben 32 db lakás kerül kialakításra.
Az „A” épületben 7 db lakás, a „B” épületben 14 db lakás, a „C” épületben pedig 11 db lakás.
A lakóépületek külsőfolyosós kialakításúak.
Aszófőn a 71-es út mentén, a település központja közelében található, Balatonfüredtől pár km-re.
A lakópark ideális elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az itt lakók élvezhessék a teljes nyugalmat és békét a tóparti környezetben, de közben mégse szakadjanak ki a kulturális életből, a lüktető pezsgésből: minderre Tihany, Balatonfüred, ill. Várható átadás: 2027. I.
A Dunakert Lakópark Vác északi részén, a Németh László utcában épül, egy csendes, rendezett városrészben, közvetlenül a Duna-part mellett.
A négyszintes épületben 152 modern, energiahatékony lakás kap helyet.
A parkosított belső udvar pihenőhelyeivel, játszóterével és gondozott zöldterületeivel olyan kültéri tereket kínál, amelyek pihenésre és szabadtéri tevékenységekre is lehetőséget adnak.
A lakások és az épület műszaki megoldásai a modern igényekhez igazodnak, a hőszivattyús fűtés-hűtés, a háromrétegű üvegezés és a korszerű hőszigetelés pedig az „A” energetikai besorolást biztosítja.
Minden lakás okosotthon-előkészítéssel készül, amely lehetővé teszi a fűtés, árnyékolás és világítás távoli vezérlését, akár mobiltelefonról.
A biztonságos közeg megteremtésére kiemelt figyelem irányul: zárt rendszerű beléptetés, kamerával megfigyelt parkolóterületek, videós kaputelefon és MABISZ-minősítésű biztonsági bejárati ajtók gondoskodnak a lakók védelméről.
Várható átadás: 2027. III.
A projekt két különálló épületből áll, amelyek egy hangulatos, zöld udvart alkotnak - ideális tér a lakók kikapcsolódására.
A földszinten egy kávézónak kialakított üzlethelyiség is helyet kap, ami különleges élettel tölti meg a projektet.
Várható átadás: 2028. I.
A Park West Rise a nagy sikerű Park West Projekt negyedik, egyben befejező üteme, egyúttal a teljes rehabilitáción átesett XIII. kerületi Szabolcs utca egyik utolsó újépítésű lakófejlesztése.
A 9 emelet magas lakóparkban 195 db hatékony alaprajzú, nappal is átlátszó teraszos lakás kerül kialakításra a stúdióktól a panorámás penthouse-ig.
Minden lakáshoz tartozik terasz, emellett praktikus tárolók és két szintes mélygarázs áll a lakók rendelkezésére.
Az A+ energetikai besorolású lakófejlesztést magas műszaki tartalom jellemzi, hőszivattyús, illetve felület hűtési és -fűtési rendszer kerül kialakításra.
A Park West Rise a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő környékén, a XIII. kerületi Ferdinánd negyed szívében, a Szabolcs utcában található.
A lakópark környéke kitűnően megközelíthető legyen szó autóról, kerékpárról, vagy tömegközlekedésről.
Várható átadás: 2027. IV.
A Seven Pearl Erzsébetváros szívében, a VII. kerület központjában található, ahol a Dohány utca 10. és a Síp utca 8-10. szám alatt kialakított lakásaink exkluzív városi életet kínálnak, néhány lépésre Európa legnagyobb zsinagógájától.
A Seven Pearl nem csupán egy otthon, hanem egy a kultúrát és luxust egyesítő élettér, ahol a klasszikus elegancia és kortárs stílus harmonikus keveréke ad tágas és fényárban úszó belső tereket.
A legújabb energiahatékony technológiák és okosotthon-rendszerek révén modern, fenntartható életmódot kínálunk.
A környék biztonságát a nap 24 órájában működő portaszolgálat és zárt mélygarázs biztosítja.
Egyedülálló hatású a Dohány utcai zsinagóga közelsége, ahol a lakók a városi pezsgés közepén találhatnak nyugalmas menedéket.
Várható átadás: 2027. IV.
A klíma telepítés szabályai meglehetősen szigorúak Magyarországon, és engedély nélküli telepítés büntetést vonhat maga után.
A kültéri egység elhelyezése sok esetben építési engedélyhez kötött, és az összköltség 50-60 ezer forint körül mozog.
A tapasztalatok szerint a kihelyezett kültéri egységek nagy százaléka engedély nélküli.
1997 óta lehet fennmaradási engedélyt kérni engedély nélküli telepítésre az építésügyi hatóságoktól.
A műemléképületek homlokzatára nem lehet engedély nélkül klímát szerelni, de a klímavásárlók általában nincsenek tisztában ezzel a jogszabállyal.
Sokkal jobb és észszerűbb, ha betartjuk a klíma telepítés szabályait, csak az engedélyek birtokában látunk neki a berendezés telepítésének.
A kültéri egység közvetlen utcafronti elhelyezése kerülendő, mert a szomszédok életminőségének romlása jogi következményekkel járhat.
A 253/1997. A 245/2006.(XII.5.) kormányrendelet szabályozza az építésügyi bírság megállapítását, és a bírság az építtetőt terheli minden esetben.
A kiszabható bírság mértéke és felhajtása részletesen a rendeletekben található meg.
A klíma telepítés engedélyeit érdemes beszerezni, mert a későbbiekben könnyebb a fenntartás és a jogi megfelelés.
Az Ingatlanfejlesztések közös pontja, hogy a külső megjelenés harmóniában legyen a környezettel, és egyúttal a modern technika szolgálja a lakók kényelmét és fenntarthatóságát.
tags: #ujepitesu #berhaz #kulso