Elegáns lakás és exkluzív villa Üröm-Csillaghegy térségében: Péterhegy és Kárókatona utca kiemelt ingatlanjai

Üröm Péterhegyen, a III. kerület határán fekvő lakópark ritkán kínál olyan sokoldalú lehetőséget, amely egyszerre ötvözi a zöld környezetet, a modern kényelmet és a praktikus szerkezetet. A leírt ingatlanok között szerepel egy tetőtéri, hangulatos lakás 60 m2 körüli területtel, egy 168 + 28 nm-es téglaépítésű, háromlakásos társasházban található családi ház-szerű lakás, valamint egyedi luxus villa privát wellnesszel a környék egyik kiemelkedő részén.

Helyszín és környezet

A környék természetközeli, családbarát övezet, ahol iskola, óvoda könnyen elérhető, a közlekedés pedig jó lehetőségeket kínál: a 160-as busz és a HÉV Csillaghegy megállója gyalog kb. 10 percre, a közelben pedig több buszjárat is található. A zöldövezetben található lakóparkok gondozott kerttel, játszótérrel és zárt, nyugodt környezettel várják a lakókat. A tágas terek és a természetes fényben úszó nappalik ideálisak családok számára.

Üröm-Péterhegy: referenciaingatlanok áttekintése

Csillaghegy és Üröm közvetlen határán, a Péterhegyi lakóparkban kínálnak eladó lakást többféle elrendezéssel:

60 nm-es hangulatos tetőtéri lakás panorámás kilátással és erkéllyel; beosztása amerikai-konyhás nappaliból, két külön bejáratú kisebb szobából és tágas fürdőszobából áll. A lakóparkot gondozott közös kert veszi körül, a gyermekek számára already játszótér is kialakításra került.
168 + 28 nm-es, hat lakásos társasházban elhelyezkedő, minden elemében családi ház-hatású lakás: nappali + 5 szoba, előszoba, külön fürdőszobák, galériás iroda vagy dolgozószoba, beépített konyhabútor és gardróbok.

Lakások főbb jellemzői és műszaki részletek

Az ideális oázisok között kiemelkedik:

A kiszolgáló terek és enteriőrök modern irányultsága, amely a pihenés és a praktikum igényét egyaránt kielégíti.
A fenntartás gazdaságossága padlófűtés, műanyag nyílászárók és légkondicionáló jelenléte révén, ami alacsony rezsit biztosít.
A fürdőszobák tágasak és szabadon álló káddal vannak felszerelve a kényelmes kikapcsolódáshoz.
A lakásokhoz tartozó saját kertkapcsolat és a földszinti elhelyezkedés különösen otthonos és praktikussá teszi az ingatlanokat családok számára.
A környéket körülvevő parkosított kert, a közös kert és játszótér hozzájárul a zöld és biztonságos életminőséghez.

Gondozott közösségi területek és közlekedés

A lakóparkok környezetében gondozott és rendezett zöldövezet található, ahol a közösségi tér a családok részére kedvező. A közlekedés jó: a 160-as busz és a HÉV Csillaghegy megállója gyalogosan kb. 10 percre, és a helyi kisbusz is megkönnyíti a mozgást. A belváros gyorsan elérhető autóval, így a városi infrastruktúra és a természetes nyugalom jól egyensúlyban van.

Árak és finanszírozási lehetőségek

A bevezető információk alapján a vételár és a garázshely ára a következőképpen alakul:

Vételár: 21.5 millió Ft a beépített konyhagépekkel együtt; garázshely ára 2 millió Ft, a lakás megvásárolható garázshely nélkül is.
A promóciós vagy hirdetési elemek nem minősülnek ajánlattételnek, és a környéken elérhető OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönökkel is érdemes számolni, amelyekkel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet.

Luxus és privát wellness: mediterrán stílusú villa

Egyik kiemelkedő ajánlat a Rókahegy egyik legimpozánsabb, panorámás részén kínált villa, amely 356 m²-es luxus családi ház, 879 m²-es szinteltolásos saroktelken helyezkedik el. A ház egyedi tájolásának köszönhetően egész napos mikroklíma biztosított, természetes árnyékolás és világos, napfényes terek jellemzik.

A villa fő előnyei közé tartozik a privát beltéri wellness részleg, amely egész évben elérhető pihenést és kikapcsolódást kínál:

Fűthető beltéri úszómedence egész évben használható;
Szauna a teljes körű testi-lelki feltöltődésért;
Kondiszoba a ház kényelmében.

Az ingatlan 5 világos szobával, amerikai-konyhás nappalival és teraszokkal, valamint hangulatos téli kerttel rendelkezik. A parkosított kert dísznövényekkel és zöldfelületekkel a természet közelségét biztosítja, míg a tulajdonos napelemes rendszer 2018-ban került telepítésre az energiatakarékosság jegyében. A 26 m2-es garázs két autó számára biztosít parkolási lehetőséget.

Kiknek ideális?

Az ingatlanok azok számára ideálisak, akik ötvözni szeretnék a természetközeli, panorámás életet a modern kényelemmel és wellnessélménnyel. Különösen ajánlott pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek, akik gyors birtokba adható, kiváló műszaki és esztétikai állapotú otthont keresnek Budapest közvetlen közelében.

Részletek és megtekintés

A hirdetések dátumai és a környező infrastruktúra folyamatosan frissülnek. Az ingatlanok rugalmasan megtekinthetők, és a környék sajátosságai között megtalálható a természetközeli környezet, a csend és a rend.

Összegző tájékoztató

Az Üröm-Csillaghegy térségében található Péterhegy lakóparkok és a privát villa közös jellemzője a zöld övezet, a jó közlekedés, a modern belsőépítészet és a fenntarthatóságra törekvő megoldások integrációja. A kínált lehetőségek között mindenki megtalálhatja a saját igényéhez leginkább illő elrendezést és életszínvonalat.

Ingatlan típusa	Alapterület	Garázs	Elrendezés	Ár
Tetőtéri lakás	60 m2	Nincs	Nappali + 2 szoba + fürdő	21.5 millió Ft
Családi ház-szerű lakás	168 + 28 m2	Kizárólag tároló	Nappali + 5 szoba + 2 fürdő	igen
Luxus villa	356 m2	26 m2 garázs	5 szoba + nappali + wellness	egyedi ár

tags: #urom #karokatona #utca #elado #lakas