Valencia Property Kft. – Vélemények és tapasztalatok

A lakáspiacon sokszor előfordulnak olyan esetek, amikor a fejlesztők nem járnak el korrektül a vásárlókkal szemben. Ezek a helyzetek rémálommá változtathatják az új lakás vásárlását. Az alábbiakban három olvasónk osztotta meg a tapasztalatait a Valencia Property Kft.-vel kapcsolatban.

Esetleírások és tapasztalatok

A cikkben bemutatott esetek rávilágítanak a lakásvásárlás során felmerülő potenciális problémákra, különös tekintettel a Valencia Property Kft. által végzett fejlesztésekre.

I. eset: Előleg és ingatlanegységek lefoglalása

2017-ben egy IX. kerületi projektben több ingatlanegységet - lakást, garázst, üzlethelyiséget - foglaltam le. 2018 év elején 20 százalékos előleget fizettem.

A fejlesztővel kapcsolatos problémák

A Valencia Property Kft. tevékenységével kapcsolatban többen is jelezték problémáikat, amelyek a fejlesztővel való kapcsolattartás, a szerződések teljesítése és az építkezések kivitelezése során merültek fel.

A további bontásra van szükség ahhoz, hogy az egykori Tündérhegyi Pszichiátria épületét helyreállíthassák és az életveszélyes állapotokat megszüntethessék, de már tervezett és engedélyezett keretek között, jelentette be a Hegyvidéki Önkormányzat.

Ahogy mi is megírtuk, október elején, a Zugligetben, az egykori Tündérhegyi Pszichiátria elővédett státuszban lévő épületét engedély nélkül bontani kezdte a tulajdonosa.

Az önkormányzat bejelentésére a kormányhivatal a rendőrség közreműködésével leállította a bontást, majd az önkormányzat az épület helyreállítására kötelezte az ingatlan tulajdonosát.

A beruházó továbbra is köteles az engedély nélküli bontás által előidézett életveszélyes állapotot elhárítani, valamint az önkormányzat határozatának megfelelően az épületet helyreállítani.

Mivel az életveszély megszüntetéséhez további bontásra van szükség, így a tulajdonosnak valószínűsíthetően az egész épületet el kell távolítania ahhoz, hogy az eredeti állapotot vissza tudja állítani.

Forrás: Budapest XII. Az egykori Tündérhegyi Pszichiátria területén a tulajdonos új lakóházakat szeretne építeni, ehhez azonban a kerületi építési szabályzat előírásainak megfelelően településrendezési szerződést kell kötnie az önkormányzattal.

A néhány hete megjelent lakáspiaci horrorsztorik kapcsán újabb levelek érkeztek a szerkesztőségünkbe olyan vásárlóktól, akikkel szemben a fejlesztők valamilyen formában inkorrekt módon jártak el.

Az ingatlanfejlesztés kihívásai

A lakásvásárlás folyamata sokszor bonyolult, és a fejlesztőkkel való együttműködés során váratlan akadályok merülhetnek fel.

A Portfolio legélménydúsabb, legsportosabb ingatlan, finanszírozás és építőipar konferenciája idén is Füredre hívja a szakma kiemelt szereplőit! Találkozzunk!

11 HIBA…Lakásvásárlás és a költséges hibák elkerülése

Az alábbiakban három olvasónk osztotta meg a történetét arról, hogyan vált számukra rémálommá az új lakásuk megvásárlása.