Velencei-tó sorház építés: prémium ikerház Velence központjában zárt lakóparkban
A Velencei-tó környéki ingatlanpiac 2026 első felében jelentősen lelassult, és a kedvező árú telkekre továbbra is van kereslet, míg a magasabb árszegmensű ingatlanok értékesítése egyre nehezebb. A korábbi Otthon Start Program hatásának intenzitása alábbhagyott, a kereslet pedig leginkább néhány árszegmensre korlátozódik. A tó környékén az új lakások iránti kínálat bővült, hiszen több fejlesztés zajlik. Ennek révén a tavalyi nagy drágulás után idén lelassult az árak növekedése. A Velencei-tó ma már nem kizárólag üdülőövezet, hanem Budapest agglomerációjának része is, fontos lakóövezetként működik.
Ideális elhelyezkedés és életstílus a Velencei-tónál
Az ingatlanok között kiemelkedően fontos a lokáció: Velence Ófalui részén, a város egyetlen zárt tóparti lakóparkjában, kb. 100 méterre a saját partszakasztól és a lakóparki strandtól találhatóak a házak. A környéken a közeli infrastruktúra és szolgáltatások gyorsan elérhetőek: a lakópark bejáratától alig 200 méterre sok szolgáltató érhető el, autóval vagy gyalogosan semmilyen akadályt nem jelent a mindennapi élet.
Velence-Tó az év minden szakában vonzza a lakókat és a látogatókat: a tóparti éttermek, vendéglők és szálláshelyek mellett több fesztivál és rendezvény is kínál kikapcsolódást. A környéken a sportos élet sem okoz gondot: futás, bringázás, úszás és evezés közvetlenül az otthonból érhető el, miközben a közeli városok, például Székesfehérvár vagy Budaörs is gyorsan elérhetők.
A projekt bemutatása és főbb adatok
Velence - Prémium okosház ikerház a Velencei-tó közelében: a projekt jelenleg kedvezményes, 168.900.000 Ft/lakás áron érhető el. A 2 lakásos, alsó- és felsőépületfélből álló ikerház a Velencei-tó és a Bence-hegy panorámájával rendelkezik, lakóterei és teraszai összetett, prémium kivitelezést tükröznek. A lakásokban az energiatakarékosságot és az intelligens otthon megoldásokat összehangoltan alkalmazzák.
A két ház egy 1006 négyzetméteres telken épül Velence Ófalui részén, a város egyetlen zárt tóparti lakóparkjában, körülbelül 100 méterre a saját partszakasztól és a lakóparki strandtól. A lakóingatlanokhoz a földszinten és az emeleten külön-külön teraszok tartoznak, a garázs és egyéb kiegészítő területek pedig a lakóingatlanok értékét növelik. A lakóházak kivitelezése a legmodernebb technológiákat követi, a komplett okosház rendszer pedig kényelmes, energiahatékony és biztonságos működést biztosít.
Kialakítás és technikai jellemzők
- Fő adatok: 2 db lakás (A és B épületfél), kétszintes, hasznos alapterület 153,4 m² lakásonként (garázzsal együtt), 17,89 m²-es garázs, 27,55 m²-es pergolás terasz a földszinten, 18,36 m² és 14,86 m²-es emeleti teraszok.
- Önálló telekrészek eltérő méretben.
- Energiahatékonyság: A+++ energetikai besorolás, korszerű hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtés és mennyezethűtés, automatikus árnyékolás, intelligens világítás és központi otthonvezérlés.
- Építőanyagok és kivitelezés: háromrétegű nyílászárók, minőségi burkolatok, korszerű hőszigetelés.
- Közművek és fenntartás: bio emésztőgázcsatlakozás és egyéb modern technológiák kiépítése, a fenntartási költségek alacsonyak a magas energiahatékonyság miatt.
- Fizetés és készültség: az építkezés jelenlegi készültsége kb. 35%. A vásárlás 20%-os vételárrész megfizetésével történik (foglaló + előleg), ezt követően a vételár a készültségi fokhoz kötötten kerül kifizetésre.
Érdeklődők igényei és személyre szabhatóság
„Az összes házunkat, lakásunkat úgy építjük, mintha magunknak építenénk őket.” - minden ház egyedi igényekre tervezhető és megvalósítható a vevő elképzeléseinek megfelelően. Minél korábban lekötöd a számodra ideális lakást, annál többet tudnak a te kéréseid alapján megvalósítani. A projekt ideális választás azok számára, akik zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a korszerű építészeti megoldások és az alacsony fenntartási költségek is.
Életkép Velencén: szolgáltatások, közlekedés és életminőség
A lakópark bejáratától alig 200 méterre található számos, a mindennapi élethez szükséges szolgáltató. Velence környéke autóval és gyalogosan is kiválóan megközelíthető: a Velence 150 fős óvodája és kéttannyelvű általános iskolája 400 méteres körzetben érhető el. A környék kiváló infrastruktúrája magában hordozza a piaci lehetőségeket és a közeli városokhoz való gyors eljuttatást. AVelencei-tó kultúrája és turizmusa hosszú ideig biztosítja a közösségi életet, a nyári EFOTT és más fesztiválok rendszeres helyszíne.
Kínálati aktualitások és kedvezmények
A jelenlegi leírás szerint kedvezményes áron érhető el a Velence - Prémium okosház ikerház Velence közelében, 168.900.000 Ft/lakás áron. 2026. április végéig teljesítve a vételár 20%-ának kifizetése esetén a vásárló ajándékba kap egy 3 x 6 méteres kültéri medencét, amely ideálisan illeszkedik a kert és a terasz nyári használatához. A projekt ideális választás azok számára, akik modern technológiákat és magas szintű kényelmet keresnek zöld övezetben.
Ahány vevő, annyi igény és elképzelés - a kivitelező igyekszik minden kérésnek megfelelni, és a közösség teremti meg a nyugodt, családias környezetet Velence központjában.
tags: #velencei #to #sorhaz #epitkezes