Zárt kert eladó Hódmezővásárhelyen: ipari, kereskedelmi és mezőgazdasági lehetőségek egy helyen
Hódmezővásárhely Ipartelepen egy 1400 m2-es raktárterület kínál lehetőséget azonnal használatba vehető üzleti célokra, amelyhez kb. 120 m2 iroda, öltözők és szociális helyiségek tartoznak. Szükség esetén az üzem mérete átcsoportosítással növelhető vagy csökkenthető, így rugalmas megoldást nyújt a bérlet vagy megvásárlás terén. A bérleti díj 3 €/m2 + Kaució + rezsi, mely tartalmazza az ingatlan adóját is. Ebben a környezetben érdemes gondolkodni építőipari kereskedés indításán, bővítésén vagy éppen üzem létesítésén, ha a meglévő raktárak már nem elegendők.
Ingatlanok bő választékban: közel 7.000 m2 raktár ipari parkban
Az ipari parkban közel 7.000 m2 jó minőségű, targoncázható szendvicspanelraktár, iroda és fedetlen, betonos terület áll rendelkezésre. Ezek a helyiségek különböző méretben érhetők el és akár közösen is használhatóak egy közös váró résszel, így ideálisak különböző méretű vállalkozások számára. Lehetőség van oktatási, fejlesztési vagy terapeuta hasznosításra is: jelenleg induló centrum esetében bérlők keresése zajlik, akik különböző nagyságú helyiségekbe költöznének, a bérlemények megosztva is használhatóak.
Az ingatlan kialakítása praktikus és azonnal használható például ügyfélváró résszel, külön munkatérrel, kiépített mosdóval és tusolóval. Amennyiben felkeltette érdeklődését ajánlatom, keressen bizalommal! Egyedül nehéz járni a piacon, ezért érdemes megnézni a közeli lehetőségeket és a bérleti konstrukciókat.
Eladó erdő és befektetési lehetőségek a határ közelében
Eladóvá vált egy 1,6 ha-os, öntözőcsatorna melletti erdő Hódmezővásárhely és Székkutas külterületeinek határához közel. A faállomány folyamatosan használható tüzelésre; jelenleg a kiszáradt és vágható állomány is jelentős hasznot hozhat gazdájának. Befektetésre kiváló, mert kevés a rizikó a bérlővel. Hasznosítás esetén bérbeadható kb. 20-25.000 Ft/hó áron.
Vagy kereskedelmi és lakóingatlanok közvetlen közelről
Eladóvá vált egy fotón látható Lázár utcai társasház udvarán álló könnyűszerkezetes garázs. Hódmezővásárhelyen több felújítás alatt álló ingatlan is érdekli a piacot: például 1952 m2-es, 4,74 AK "szántó 4." besorolású zártkert vagy felújítás alatt álló, 58 m2-es középső házrész a Bélacigány utcán. Villany és vízóra saját, gyalogos bejáró biztosított; a kert teljesen leválasztható.
Eladó a Bajza utcai 2004-ben épült társasház udvaráról nyíló garázs, továbbá a felújítandó, előkertes házikó a belváros közelében, az Újváros városrészben. Az utcafronti részben konyha, kamra és egy szoba található, a fürdés csatorna be van kötve, gáz a telekhatáron. Az adásvételi folyamat a földtörvény előírásainak megfelelően zajlik, mely szeptemberi aktualizációval érthetőbb lehet.
Megosztott és differenciált hasznosítás
Eladóvá vált Hódmezővásárhely kedvelt utcáján egy megosztott házrész, sarki telekként külön házszámmal, a közművek (víz, villany, csatorna) saját bekötéssel. A telken két állásos garázs található. A lakóingatlan elhanyagolt és felújítandó, korszerűsítésre érett. A felújítási lehetőségek lehetővé teszik, hogy a lakóingatlan a helyi jogszabályok figyelembevételével modern funkciókkal bővüljön. A fő eladás az 2 szobás, a korábbi gangból kialakított előszoba, konyha és kamra helyiségekből álló struktúra.
Rövid összegzés a helyi lehetőségekről
A kínálat lehetőséget ad raktárkapacitás növelésére, irodai részleg bővítésére és különböző tevékenységek kombinációjára egyetlen beruházás keretében. A 1400 m2-es raktár 120 m2 iroda területtel, öltözőkkel és szociális helyiségekkel rendelkezik, és előreláthatóan rugalmasan méretezhető. További lehetőségek találhatók a közelben lévő, közel 7.000 m2-s raktárkapacitású ipari parkban, amely kiemelkedő minőséget és különböző elrendezéseket kínál. Befektetésre és hosszú távú hasznosításra egyaránt alkalmas erdő és kertészeti területek, ahol a faanyag értékesíthető és a bérleti díjak reális hozammal számolhatóak.
| Típus | |||
|---|---|---|---|
| Raktár | 1400 m2 | 120 m2 iroda, öltözők, szociális helyiségek | 3 €/m2 + rezsi |
| Ipari park | kb. 7000 m2 | szendvicspanel, targoncázható, iroda, fedetlen terület | bérleti díj egyedi megállapodás szerint |
| Erdő | 1,6 ha | öntözőcsatorna közelében, faanyag hasznosítható | bérbeadás kb. 20-25.000 Ft/hó |
| Garázs/ingatlan | különböző | készen épített és felújítás alatt álló ingatlanok | árak az ingatlan állapotától függ |
Ha befektetést vagy üzem-hasznosítást tervez, érdemes személyesen felkeresni a kínálatot, hiszen a részletek rugalmasságot és testreszabható megoldásokat kínálnak a különböző vállalkozási típusok számára. Folyamatosan frissülő piaci kínálat és helyspecifikus lehetőségek segítik a megoldást azonnal kezdő igények kielégítésére.
tags: #zartkert #elado #hodmezovasarhely