Zugló zöld szívében: Egressy út 112-113/J-K mandala jellegű energiatakarékos lakópark és környékének részletes bemutatása
Budapest XIV. kerületének Zugló részén, a Mandala Lakóparkban található Egressy úton kínálunk részletes betekintést egy 2009-ben épült, 44 nm-es, 2 szobás, amerikai konyhás nappalis, napfényes és rendkívül hangulatos penthouse lakásról, amely 75% kert és 25% lakóépület arányú ritkaságos megoldással bír. A megoldás optimális távolságot és harmonikus térelrendezést biztosít az épületek között, és a gyermekbarát játszótér is a lakók igényeit szolgálja.
A lakás és a környezet jellemzői
A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész napos napfényben úszik, a nappali klímás, és az innen nyíló 26 nm-es terasz a kora tavasztól késő őszig tartó kikapcsolódás és napfürdőzés színtere. A terület közvetlen közlekedési kapcsolatai kiválóak, így a trolibusz járatok és az 1-es villamos csak néhány perces sétára találhatók. A házban 24 órás portaszolgálat biztosítja a lakók biztonságát, és az autóforgalom elkülönítésével nyugalmuk megőrzésére törekszik a közösség.
A meghatározó pontot adó belső udvar és az erkélyes lakások lehetővé teszik, hogy akár a saját kinti világát is megteremthesse a lakó. A lakásokban egyedi, ízléses burkolatok és kiépített bútorok biztosítják a prémium érzetet, amely kedvező feltételeket teremt az azonnali költözésre vagy alku tárgyalására. A környéken a parkok, játszóterek, éttermek és sportlétesítmények sokasága várja a lakókat, akik a nyüzsgő város előtt nyugodt, zöld környezetre vágynak.
Az energiatakarékosság és a műszaki megoldások
A Mandala Lakópark energiatakarékos társasházként épült, és a 21. századi igényekre szabott kivitelezést kínál. A fűtési-hűtési rendszer födémbe integrált mennyezetfelületi hűtési-fűtési rendszerrel működik, amely ICON termosztátokkal vezérelhető, és automatikusan érzékeli a helyiség páratartalmát. A fürdőszobákban padlófűtés kerül kialakításra, amelyet szabályozható törölközőszárítós radiátor egészít ki. A hálózat gáz és fosszilis energiahordozóktól mentes, levegő-víz hőszivattyús rendszerrel látja el az épületet. A konyhák kiépítését a lakástulajdonos saját igényeire szabhatja, a kapcsolók és gyengeáramú csatlakozási pontok pedig a praktikumot szolgálják.
Az ingatlanokhoz tartozó különböző típusú lakások között az egyterű amerikai-konyhás nappalis lakás, a nappali + 1 szobás, a nappali + 2 szobás és a nappali + 3 szobás elrendezés található, így minden korosztály és életszakasz számára kínál megoldást. A lakásokhoz elegendő tároló és kibővített kapcsolódási lehetőségek állnak rendelkezésre, a belső terek pedig a modern életstílushoz igazodóan letisztultak és otthonosak.
Ingatlan- és környék adatok
A lakások átlagára a XIV. kerületben elérhető, és a kínálatban előforduló példák alapján a négyzetméterárak az alábbiak szerint alakulnak: a jelenlegi hirdetési adatok alapján az átlagárak és az alacsonyabb/magasabb állapotok szóródnak, 1 255 990 Ft/m² körüli budapesti átlaggal összevetve. Példaként a Egressy út 18/b címre vonatkozó 1-szobás és 2-szobás lakások ismert árai jelennek meg, melyek különböző állapotban kerülnek kínálatra és különböző négyzetméterárakkal bírnak. A 113/J-K címre vonatkozó példákat is érdemes figyelembe venni a teljes körű összehasonlításhoz.
Az Energiatakarékos otthonok Zugló szívében projekt kiemeli a 6 emeletes épület energiatakarékos jellegét, a 106 lakás közösségét, és az okos megoldásokat, mint ICON termosztátokat és automatikus páratartalom-szabályozást. A lakások három-négy stílusban készülnek, barátságos környezetet, belső udvart és tágas erkélyeket kínálnak. A lakóparkban a környezeti és közlekedési infrastruktúra kiváló, így a mindennapokban könnyen megközelíthető a vásárlási és szabadidős lehetőségek széles köre.
Árak és költségek
A rezsi és közös költség együttesen körülbelül 50 000 forint/hó, opcionálisan az ingatlanhoz gépkocsibeálló bérelhető 22 000 forint/hó áron. A kiadó ingatlanokhoz általában 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges, és maximum 2 fő részére kiadható, kisállat nem hozható.
A kínált 50 m2-es, 2 szobás lakás példái között megtalálhatóak a teljeskörűen bútorozott és gépesített megoldásokkal ellátott, erkélykapcsolatos, klimatizált, harmadlagosan a 3. emeleti, világos és tágas lakások. A közlekedési kapcsolatok, a biztonsági rendszer és a belső udvar által nyújtott nyugalom összhangban áll a modern városi élet igényeivel.
Áttekintés táblázatban
| Típus | Szobák | Erkély | Fűtés | Ár | Elhelyezkedés |
|---|---|---|---|---|---|
| Egressy út 112 | 2 | Igen | Házközponti + padlófűtés | 2026-07-2026-07 árak alapján | 3. emelet |
| 3+ szobás lakás Egressy út 113/J-K | 3 | Igen | Hőleadó rendszer; födémszerinti kiépítés | 166 084 578 Ft - 176 273 548 Ft | Különböző állapotok |
3D virtuális túra készítés - Fagyöngy lakópark bemutató lakás
Hasznos tanácsok vásárláshoz és bérléshez
- Értékelje az energiatakarékos rendszerek fenntarthatóságát és a hosszú távú költségcsökkenést.
- Vegye figyelembe a közösségi terek elrendezését és a gyermekbarát környezetet a mindennapi élet minőségéért.
- Használja ki a 24 órás portaszolgálat és a beléptetőrendszer nyújtotta biztonságot.
- Ha hitelre van szükség, számolja ki a személyre szabott lehetőségeket a kapcsolattartó irodáinkkal együttműködve, amely 22 független pénzintézettel áll kapcsolatban.
Önnek ideális lehetőség lehet a mandala tematikájú, zöld és nyugodt környezetben található Egressy úti lakópark, ahol a modern technikák és a környezettudatos tervezés ötvöződik a kényelmes és biztonságos életvitelezéssel. Jöjjön el, és tegyen ajánlatot!
tags: #zglo #lakopark #egressy #utca