Zöld lakópark Metrodom Green a Millenniumi Városközpontban, Haller és Vágóhíd utca közelében
A Metrodom Green a IX. kerület Mil lennial Városközpontjában, a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán fekszik, közel a Nemzeti Színházhoz és a Müpa-hoz. Az összesen 516 változatos méretű, prémium minőségű lakást és számtalan közösségi szolgáltatást kínáló lakóparkot a növényekkel befuttatott zöld homlokzata és a zöldtetők teszik különlegessé. A Metrodom Green nemcsak a több ezer telepített növénynek köszönhetően nevezhető zöldnek: környezetbarát és energiatakarékos megoldásai az energiaköltségek, illetve az ökológiai lábnyom jelentős csökkentését is lehetővé teszik.
A lakópark növényzetét olyan csepegtetőrendszerrel látták el, amely az esővíztározó aknából szivattyú segítségével hatékonyan tudja a csapadékvizet öntözésre hasznosítani. Az alacsonyabb épületek zöldtetőt kaptak, ami amellett, hogy kellemes közérzetet biztosít és nyáron csökkenti a városi hősziget kialakulását, hőszigetelő funkciót is ellát. A magasabb épületeken pedig a napelemek kaptak helyet, amelyek elektromos energiával látják el a lakópark közösségi tereit. A Metrodom saját fejlesztésű, hibrid rendszere a hőszivattyúk és a gázkazánok legoptimálisabb kombinációjának felhasználásával biztosítja az ideális hőmérsékletet a lakásokban, a lehető legalacsonyabb energiaköltség mellett. Ennek köszönhetően a lakópark energetikai besorolása minimum "A+". A mennyezeti hűtés és fűtés pedig a lakók tökéletes komfortérzetéhez járul hozzá.
Mi a Metrodomnál úgy gondoljuk, hogy a jó élethez nemcsak a kellemes környezet, de az értékes időtöltés és az emberi kapcsolatok is hozzájárulnak. A Metrodom Green a IX. kerület Millenniumi Városközpont részén, a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán helyezkedik el, a Nemzeti Színház, a Müpa, számos irodaház, üzlet, iskola és egyetem közelében. Pár perc sétára található az 1-es villamos megállója, amely a Kelenföldi pályaudvartól az Infoparkon és a Városligeten keresztül Óbudáig jár, valamint a 2-es és 3-as metró megállóit is érinti. Szinén a közelben jár a 2-es villamos, amely Európa egyik legszebb villamosvonala a Duna-parti nyomvonalának köszönhetően, de megközelíthető vele a pesti belváros és a Nagykörút északi része, a 24-es villamossal pedig a Keleti pályaudvarhoz lehet eljutni átszállás nélkül.
A prémium színvonalú otthon nemcsak minőségi anyagokat és időtálló technológiát jelent, de mindazokat a szolgáltatásokat is magában foglalja, amelyek könnyebbé, egészségesebbé és élvezetesebbé teszik az életet. A Metrodom Greenben számos közösségi helyszínt alakítottunk ki, ahol az itt élők találkozhatnak és jól érezhetik magukat együtt. A fogadóhelyiségben kávézó működik, amelyet az utcáról is bárki igénybe vehet, a közösségi nappalit, a játszóteret és mászófalat, a fitness-termet és szaunát, valamint a tetőteraszon elhelyezett grillteraszt és napozó teraszt, a zárt közösségi konyhát és étkezőt azonban kizárólag a lakóparkban élők és vendégeik számára hoztuk létre. A Metrodom Green szolgáltatásai a közlekedést is megkönnyítik: mikromobilitási pont, GreenGo és Bubi állomás, valamint fedett kerékpártároló is rendelkezésre áll, a mélygarázsban pedig valamennyi beállóhoz elektromosautó-töltőállomás tartozik. A lakóparkban 24 órás portaszolgálat működik.
A Haller utca a 9. kerület egyik legfrekventáltabb utcája, ahol gyalogosan megközelíthetőek kulturális és oktatási intézmények, a Szent István Kórház, a Ferencvárosi Művelődési Központ, az önkormányzat ügyfélfogadó irodái, a rendőrség és az NAV regionális irodája. Tömegközlekedéssel néhány percnyi távolságra található a SOTE, az NKE, a BME és az ELTE. A közeli Népliget és a Duna-part pedig kiváló sportolási és rekreációs lehetőségeket kínál. A lokáció villamossal nagyon jól megközelíthető: az M3-as metró Nagyvárad téri megállójától, a Duna felől HÉV-vel, illetve a Keleti-pályaudvar is egy villamosvonalon elérhető. A Ha11er lakópark a modernség és fenntarthatóság elvárásainak megfelelő fejlesztés. Az építkezés 2018 elején indul, és az első lakásátadások 2019 őszén várhatók. 66 különböző lakásalaprajz alapján 256 lakás épül 35-135 nm közötti alapterülettel. Kiemelt szerep jut az otthonokban is nyomon követhető, környezettudatos geotermikus energiafelhasználásnak. A közösségi élményhez járul hozzá a közös napozóterasz és a parkosított tetőkertek. A lakók kényelmét szolgálják a szintenként kialakított tároló helyiségek, a teremgarázs, ahol a közös kerékpártároló is helyet kap.
Behelyezkedés, beruházási és vásárlási lehetőségek
Az ingatlanvásárlásra vonatkozó kondíciók a Metrodom Green és Metrodom Green 2. lakásaira vonatkoznak: 5% áfatartalommal vásárolhatók meg, amely visszaigényelhető. A beálló árak 8.636.000 Ft-tól a Green 1., és 9.271.000 Ft-tól a Green 2. lakásei tekintetében. Minden beálló külön, egyedi elektromosautó-töltővel (max 11 kW) és saját elektromos mérőórával rendelkezik. A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII.) rendelkezések érvényesek. A fizetési ütemezés: 10-90%.
Az ingatlan a rozsdaövezeti akcióterületen helyezkedik el, és a projekt 2027 téli átadással számol. A lakópark sajátossága, hogy zöld tetők, napelemek és hőszivattyús-gázkazános hibrid rendszer biztosítja az energiát, így a hivatalos energetikai besorolás minimum "A+".
Közösségi és szolgáltatási kínálat
A lakóparkban közösségi tereket és szolgáltatásokat alakítottak ki: fogadóhelyiségben kávézó, közösségi nappali, játszóterek és mászófal, fitness központ, szauna, tetőteraszon grill- és napozóterasz, zárt közösségi konyha és étkező. A közlekedést segíti a mikromobilitási pont, GreenGo és Bubi állomások, fedett kerékpártároló, és minden beállóhoz tartozó elektromosautó-töltőállomás. A lakópark 24 órás portaszolgálattal üzemel.
Elérhetőség és közlekedés
A közelben elérhető a 1-es villamos a Nagyvárad téri megállónál, amely összeköt a Kelenföldi pályaudvarral, az Infoparkkal és a Városligettel; a 2-es és 3-as metró megállói is könnyen elérhetők. A Duna-part és a Népliget pedig a szabadidős tevékenységekhez adnak lehetőségeket. A Ha11er lakópark a modern és fenntartható megoldások híve, a projekt 2018 elején indult, az első lakások 2019-ben kerültek átadásra. 256 lakás közül 66 alaprajz kínál különböző méreteket 35-135 nm között.
Az építés és ütemezés aktuális állapota 2026-os időszakonként frissül, a projekt folyamatos ütemezésben halad, és a lakáskeresőknek folyamatosan kínál alternatívákat a piaci kínálatban.
tags: #zold #lakopark #haller #park