Angyalföld központi részén eladó, 2 szoba + loggia, garázzal elérhető otthon
Eladó egy 2 szobás, emeleti, loggiás otthon Angyalföld szívében, közvetlenül a Béke utcában, Budapesten. A 47 m²-es, 3. emeleti lakás napfényes, nyugati tájolású, csendes belső kertre néző kilátással, ahol a nappaliból nyíló loggia ideális reggeli kávéhoz vagy a nap utáni feltöltődéshez. A nappali és konyha nyitott, de igény szerint visszaépíthető egy különálló szoba.
A lakás főbb jellemzői
- Alapterület: 47 m²
- Szobák száma: 2
- Emelet: 3. emelet (lift nincs)
- Tájolás: Nyugati
- Kilátás: Csendes belső kertre néz
- Loggia: 4 m²
- Állapot: Jó karbantartott
- Fűtés: gázkonvektor
- Melegvíz: új villanybojler
- Biztonsági bejárati ajtó
- Közös költség: 19 000 Ft hó
- Rezsi: egyedi mérőórák alapján
- Parkolás: utcán fizetős; opcionálisan garázs megvásárolható
- Jogi háttér: tehermentes; az Otthon Start Program feltételeinek megfelelő
Részletek a felújításokról és a karbantartásról
2010-ben az elektromos hálózat teljeskörű felújításon esett át. A régi ablakokat korszerű, 2 rétegű műanyag nyílászárókra cserélték, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet pedig egy teljesen új villanybojler szolgáltatja. A lépcsőház tiszta, gondozott, és a házban nincs lift.
Parkolás és garázs
A környéken kiemelten értékes a biztos parkolási lehetőség. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott garázs, saját villanyórával és szerelőaknával. A garázs ára 12 millió forint.
Előnyök és lokáció
Kilépve az utcára minden szolgáltatás, bolt és kiváló közösségi közlekedés azonnal elérhető. A 14-es villamos és az M3-as metró pár perces sétával elérhető, a boltok és ügyintézés pedig gyalogos távolságra található. A lakás nyugati tájolása miatt délutáni fényben fürdik, a belső kertre néző kilátás pedig csendes környezetet biztosít.
Állapot, fenntartás és költségek
A közös költség 19 000 Ft havonta, a víz, villany és gáz a közüzemi fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, és a befektetési célú vásárlást is támogatja az Otthon Start Program.
Jogi és adatai
Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek megfelel, tehermentes és rövid időn belül költözhető. A lakás bútorozottan eladó, mosógép és hűtő kérésre megegyezés alapján elérhető.
Hasznos adatok összegzése
- Alapterület: 47 m²
- Szobák: 2
- Loggia: 4 m²
- Épület: 3. emelet, lift nincs
- Tájolás: Nyugati
- Fűtés: gázkonvektor
- Melegvíz: villanybojler
- Közös költség: 19 000 Ft/hó
- Rezsi: egyedi mérőórák alapján
- Garázs: opcionális, külön helyrajzi szám alatt, 12 M Ft
Ha kérdése van, vagy szeretné megnézni a lakást, keressen bizalommal!
tags: #13 #kerv1 #fel #szobas #lakas #garazzsal