Kész útmutató a 6115 kunszallas belterulet hrsz 311/29 helyrajzi számának megértéséhez
A Lechner Tudásközpont által fejlesztett helyrajziszám-kereső alkalmazás segít egyszerűen és gyorsan kideríteni egy ingatlan helyrajzi számát. Az www.lechnerkozpont.hu/hrszkereso oldalon ingyenesen, bejelentkezés vagy ügyfélkapus azonosítás nélkül elérhető alkalmazás különösen hasznos lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előtt, mivel sok esetben a cím önmagában nem elegendő az ingatlan egyértelmű azonosításához.
Helyrajzi számot keresni cím segítségével, vagy az adott ingatlant a térképen kikeresve lehet, a találatot az app külön is kiírja és a térképen is megjeleníti. A választható rétegek közül akár hagyományos térképen akár ortofotón böngészünk az országot, belenagyítva a kiválasztott területbe láthatóvá válnak a telekhatárok, rajtuk a helyrajzi számmal és az épületfedvényekkel. A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban. Minden településen belül egyedi, ezért a helyrajzi szám megadásakor a település nevét is meg kell adni.
Az ingatlan helyrajzi száma lehet belterületi, külterületi vagy zártkerti. Ha egy ingatlant felosztanak, a helyrajzi szám alátörést kap (pl. A Területek Törzskönyvét a természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény (Tvt) felhatalmazása alapján, és a védett természeti területek és értékek nyilvántartásáról szóló 13/1997. (V. Tájékoztatjuk, hogy a honlapon szereplő helyrajzi számok tájékoztató jellegűek, tekintettel arra, hogy a közhiteles ingatlan-nyilvántartásban bekövetkező változások (pl. egy ingatlan megosztása) átvezetése nem jelenik meg az immár azonnal és minden esetben nyilvántartási rendszerünkben. A honlapon szereplő ingatlan-adatokra ezért jogot vagy kötelezettséget alapítani nem lehet.
Az egyedi jogszabállyal védetté nyilvánított országos és helyi jelentőségű védett természeti területek által érintett ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számokat a védetté nyilvánító jogszabályok tartalmazzák. A törvény erejénél fogva fennálló (ún. „ex lege”) országos jelentőségű védettséget élvező természeti területeknek - lápoknak és szikes tavaknak - minősülő ingatlanokról az érintett földrészletek tulajdoni lapjaira a közhiteles ingatlan-nyilvántartásban feljegyzett tények (jogi jellegek) nyújtanak hiteles információkat.
- Miért hasznos helyrajzi szám? Egyedi azonosítót ad az ingatlannak, amely megkönnyíti a nyilvántartásba vételt és a jogi ügyintézést.
- Hol található a szám? A térképen vagy a címből kiindulva kereshető, a találatot a rendszer kiírja és vizuálisan is megjeleníti.
- Mi legyen a keresés során megadott adatok? Település neve és a belterület/külterület/zártkert megnevezése szükséges a pontos azonosításhoz.
- Mi történik, ha a felosztás érvénybe lép? A helyrajzi szám alátörést kap, és a területek törzskönyvének adatai szerint változhat az ingatlan nyilvántartása.
Az alkalmazás elérhetősége és használata ingyenes, bejelentkezés vagy ügyfélkapus azonosítás nélkül, így könnyen ellenőrizhető a 6115 kunszallas belterulet hrsz 311/29 helyrajzi szám is. A közhiteles ingatlan-nyilvántartás változásai azonban nem mindig azonnal tükröződnek a honlapon, ezért a szolgáltatás tájékoztató jelleggel használható, és jogi kötelezettséget nem alapoz meg.
Hogyan érthető meg a konkrét példa: 6115 kunszallas belterulet hrsz 311/29
A helyrajzi szám alapján az ingatlan egyedi azonosítóként szolgál a nyilvántartásban. A belterületi szám azt jelzi, hogy az ingatlan a város vagy falu belterületén található, amelyet a helyrajzi szám alapján azonosítanak. A hivatkozott példában a 6115 kunszallas belterulet hrsz 311/29 megnevezés előrevetíti, hogy az ingatlan egy konkrét telek belterületi részén található, és annak a helyrajzi száma a 311/29 lehet. A megadott számra kattintva vagy rákeresve a térképen megjelenik a telekhatár és az épületfedvények, valamint a helyrajzi szám megjelenik a térképen is.
Érdemes megjegyezni, hogy a honlapon szereplő adatok tájékoztató jelleggel szolgálnak, és a közhiteles nyilvántartásban bekövetkező változások azonnal nem mindig hivatalosan frissülnek. Ennek megfelelően a helyrajzi szám megadása során a település nevét és a belterület/külterület/zartkert típusát is meg kell adni, hogy a keresés a lehető legpontosabb legyen.
Gyakorlati tippek a használathoz
- Nyisd meg a helyrajziszám-keresőt a www.lechnerkozpont.hu/hrszkereso oldalon.
- Válaszd ki a település nevét, majd a belterületet vagy külterületet a kereséshez.
- Használd a térképen a zoomolást, hogy a telekhatárokat és az épületfedvényeket jobban lásd.
- Jegyezd fel a kapott helyrajzi számot és ellenőrizd a térképen a hozzárendelt területet.
Ha egy adott ingatlan, például a 6115 kunszallas belterulet hrsz 311/29, felosztásra kerül vagy egyéb változás érinti, a nyilvántartási adatok frissülése gyakran előbb tüneti jelleggel jelenik meg a felületen, majd hivatalos nyilvántartási rendszerben is.
tags: #6115 #kunszallas #belterulet #hrsz #311 #29