Felújítandó tanya eladó Imrehegyen nagy telekkel, termő bodzaültetvénnyel
Imrehegy csendes, nyugodt részén, Bács-Kiskun vármegyében kínálunk megvételre egy 92,5 nm-es, felújításra szoruló, de szerkezetileg stabil tanyát, amely kiváló lehetőség gazdálkodóknak, befektetőknek vagy tanyaéletre vágyóknak. Alapterülete 92,5 nm, tartozik hozzá 3 szoba, előszoba, konyha, fűtőszoba, kamra. Tégla alapon vályogból épült beton aljazatra. A villany be van vezetve, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az 1123 nm-es telken fúrt kút is van, a telekhez tartozik egy 4722 nm gyümölcsös, jelenleg termő bodzaültetvénnyel.
A tanya felújítást igényel, azonban kiváló alapokkal rendelkezik, a szerkezet jó állapotú, nagy telekkel és meglévő ültetvénnyel, amely azonnali gazdálkodási lehetőséget kínál. Ajánljuk gazdálkodni vágyóknak, befektetőknek, tanyaéletet keresőknek, azoknak, akik saját igényeik szerint újítanák fel az ingatlant. Nyugodt környezet, nagy terület, jó lehetőségekkel!
Az energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióval, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.
Elhelyezkedés: Bács-Kiskun megye > Magyarország; Imrehegy; irányítószám 6238. A telek mérete 1123 nm; a gyümölcsös terület 4722 nm, amely jelenleg bodzaültetvénnyel termő. A település és környéke nyugodt, régi mezőgazdasági karakterrel bíró környezet, ideális tanyaélethez vagy kis gazdasági beruházásokhoz.
Ki lehet a potenciális vásárló?
- Gazdálkodni vágyók, akik azonnal használatba vehetik a meglévő ültetvényeket;
- Befektetők, akik a nagy telek és a meglévő zöld ültetvény révén gyors megtérülést remélhetnek;
- Tanyaéletet keresők, akik saját igényeik szerint alakítanák ki az ingatlant;
- Azok, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni vagy dolgozni a vidéken.
Ingatlan főbb adatai
- Alapterület: 92,5 nm
- Szobák száma: 3
- Téglából vályogból épült, beton aljzatra
- Villanyvezetés jelen van, melegvíz villanybojlerrel
- Telek: 1123 nm; fúrt kút
- Gyümölcsös: 4722 nm, jelenleg bodzaültetvénnyel
- Energetikai tanúsítvány: folyamatban
Az ingatlan alaprajzi és szerkezeti adatai kedvezőek a felújtáshoz, és a nagy telek lehetővé teszi a további fejlesztéseket vagy a különálló ültetvények kiépítését. A meglévő ültetvény azonnali termelési lehetőséget biztosít a vásárlónak.
Egri Viktor: Nem bátorságnak éltem meg, hogy kimondtam a véleményemet – Kompország
Finanszírozási és jogi megfontolások
A hirdetés tájékoztató jellegű, a pontos adatok a megtekintés során a tulajdonos által elmondottak alapján kerülnek megerősítésre. OTP Bank hitel lehetőségek; CSOK + és más támogatott konstrukciók elérhetők lehetnek, illetve babaváró hitel ezen célokra történő felhasználása szintén szóba jöhet. A szolgáltatásunk ingatlanvásárláshoz és felújításhoz kapcsolódó hitelügyintézése ingyenes.
Elérhetőség és elhelyezkedés: 6238 Imrehegy, Bács-Kiskun megye. A település adatai a megtekintés előtt tájékoztató jellegűek, a végleges adatok a tulajdonossal egyeztetve kerülnek megadásra.
Helyi és regionális környezet
Imrehegy csendes, nyugodt részén található, a környék jellegzetes mezőgazdasági környezete, ahol a tanya és az ültetvények egyidejű gazdasági és életviteli lehetőséget kínálnak. A település elhelyezkedése és közlekedési kapcsolatai kényelmes hozzáférést biztosít a környező városokhoz és infrastruktúrához.
Részletes adatok a térképen
A vidék adottságai és a belső telekstruktúra lehetővé teszi a terület megosztását vagy új üzleti tevékenységek beindítását, például a bodzaültetvény továbbfejlesztését vagy különálló kis ültetvények létrehozását. A térképi adatok és kapcsolódó források a telekhoz tartozó információk pontosítását szolgálják, és a megtekintés során a tulajdonos által nyújtott részletek alapján kerülnek megerősítésre.
| Tulajdonság | Érték |
|---|---|
| Alapterület | 92,5 nm |
| Telek területe | 1123 nm |
| Gyümölcsös terület | 4722 nm |
| Szobák száma | 3 |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban |
tags: #6238 #imrehegy #kulterulet #tanyak #084 #19