Albérlet Zápor utca: részletes áttekintés egy igényesen felújított 2+1 féle másfél szobás lakásról Óbudán

Az ingatlan jelenleg nincsen videóval ellátva, de a hirdetés részletes leírása alapján egy igényesen felújított, másfél szobás, 40 nm-es, erkélyes lakásról van szó, amely DNy és ÉK fekvésű, saját vízórával rendelkezik, magasföldszinti elhelyezkedésben, a Zápor utcában. Félig bútorozott, beépített szekrényekkel és konyhabútorral, sütővel és főzőfelülettel, fürdőszobabútorral. A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, amely nem a fő fűtő egység, és energiatakarékos LED világítással látja el a teret. Ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek. A hirdetésben szerepel, hogy hűtő, mosógép, kanapé és ágy nincsenek a bérleményben. Az erkély DNy-i fekvésű, a közös udvarra néz, kilátás a Hármashatár-hegy felé nyílik. A bérleti feltételek a hosszútávú szerződést is kiemelik (minimum 2 év), és kifejezetten gondoskodó, az ingatlan megőrzését szem előtt tartó bérlőre van optimalizálva. Kisállat tartása nem megengedett. A bérleti díj 190 ezer Ft/hó + rezsi, háromhavi kaucióval. A díj tartalmaz egy kb. 5 nm-es pincei tárolótablakot is, ablakkal ellátottá és felújítva. Érdeklődni lehet, hogy ne maradj le a lehetőségről, mivel a kínálat dinamikus lehet.

Az ingatlan részletei és elhelyezkedése

• Elhelyezkedés: Zápor utca, Óbuda csendes részén, frekventált környezetben.
• Épület: 2. emeleti vagy magasföldszinti kategória, lifttel elérhető, biciklitároló a házban.
• Szobaszám és méret: 1+1 félszoba jellegű, körülbelül 40 nm, tágasabb - félig bútorozott kivitel.
• Erkély és kilátás: erkély DNy-i fekvésű, kilátás a közös udvarra és a Hármashatár-hegyre.
• Műszaki állapot: csendes üzemű hűtő-fűtő klímával felszerelt rendszerek, LED világítás, redőny és szúnyogháló az ablakokon.

Konyha, fürdő és tárolóhelyek

A konyha beépített szekrényekkel és konyhabútorral rendelkezik, sütővel és főzőfelülettel. A fürdőszoba bútorozott, és a lakás része a 5 nm-es pincei ablakkal ellátott tárolóhely, amely a felújításon átesett. A berendezés jelenlegi állapotában történő bérbeadásra készül, azonban kanapé és ágy nélkül érkezik a bérlő.

Bérleti feltételek és kötelezettségek

1. Hosszú távú bérlet (minimum 2 év) előnyben részesítése.
2. Kisállat tartása nem engedélyezett.
3. Havi bérleti díj: 190 ezer Ft + rezsi; háromhavi kaució.
4. A bérleti díj tartalmaz egy kb. 5 nm-es, ablakkal rendelkező tárolóhelységet, amely szintén felújításon esett át.
5. A szerződéskötéskor lehetőség a kaució és a havi díj előre történő egyeztetésére helyszíni megbeszélés útján.

A környék és megközelíthetőség

A Zápor utca Óbudán található, közvetlen közelében elhelyezkedő üzletek és szolgáltatások; a közelben kisbolt, CBA, Penny, Lidl, Aldi, Auchan, Tesco és Spar is elérhető. Jól megközelíthető közösségi közlekedéssel, 1-es villamos és esetenként egyéb villamos járatok nyújtanak könnyű hozzáférést a belvároshoz és a környező zöldterületekhez. A Margit-kórház és a Szent Margit Rendelőintézet, gyógyszertárak, állatorvosi rendelők sétatávolságra találhatók. A közeli zöldterületek közé tartozik a Kiscelli Parkerdő és a Hármashatár-hegy, valamint Margitsziget és Hajógyári sziget is könnyen megközelíthetőek.

Hogyan érdemes megközelíteni és megtekintés

A hirdetés szerint a megtekintés azonnal, a kaució és a szerződéskötés mindkét fél részéről előre egyeztetett időpontban történik. A házban biciklitároló is rendelkezésre áll, és a parkolás közterületen lehetséges a közelben, szinte mindig található hely a ház környékén.

Az ingatlan különleges vonzereje a hosszú távú, gondoskodó bérlői szemléletre épülő megközelítés, a csendes, zöldfókuszú környezet és a jól kiépített infrastruktúra kombinációja. A lakás ideálissá teszi párok vagy kisebb családok számára a hosszú távú kötelezettséget, a belvároshoz való jó kapcsolattal és a nyugtató kilátással a Hármashatár-hegyre.

Összegző adatok

tags: #alberlet #zapor #utca

Népszerű bejegyzések:

• Balatonföldvári nyaraló 10 millió forintért: értékelés és gyakori tippek
• Eladó Zamárdi nyaraló a tó közelében – kiváló balatoni családi menedék
• Részletes útmutató könnyűszerkezetes háztervekhez: modern konyha- és lakberendezési tippek
• A helyi építési szabályzat (HÉSZ) áttekintése
• Higiénia és engedélyek a kivitelezés alatt – WC megoldások