Alapozás társasház hegy oldalán: környezeti feltételek, talajvizsgálat és technológiák

Általánosan ismert tény, hogy a Balaton közelében az alapozás tervezésével, megválasztásával körültekintően kell eljárni, mivel igen rossz talajadottságok fordulnak elő.

A szóban forgó társasház építési területe közvetlenül a Balaton partján terül el, a talaj vizsgálatát ezért kiemelten kezelve, talajmechanikai laborvizsgálatokkal kiegészített talajvizsgálati jelentés és geotechnikai tervezési beszámoló készült.

A cölöpözés a teherbírás javítása, a biztonság növelése érdekében szintén különleges technológiával, gépparkkal készül.

A fúrófej speciális kiképzésének köszönhetően a technológiának talajtömörítő hatása van, nő a cölöp átmérőjéhez viszonyított teherbírása.

Mivel a felszínre csekély mennyiségű furatanyag kerül, utólag arról nem kell gondoskodni, így a környezetet is védjük.

A furat felbetonozása a fúrószárhoz csatlakoztatott betonszivattyúval történik, a fúrószár felhúzása mellett.

Építészek számára mindennapos kihívás lehet olyan épületek tervét elkészíteni, amelynek egyaránt alkalmazkodnia kell a funkcionalitás, az esztétika és a környezettudatos megvalósítás igényeihez.

Zöld környezetben, Budapest XII. kerületében, a Sváb-hegy oldalában készült el a négylakásos épület a T2.a Építész Iroda tervei alapján úgy, hogy megfeleljen a praktikus, tetszetős és energiatakarékos építészeti követelményeknek, miközben illik a környező házak stílusához is.

Az építészek az épület megformálása során az egyszerűségre törekedve teljesen letisztult formavilágot hoztak létre.

Monumentális elemektől, túlcicomázott részletektől mentes, az „egyszerűen nagyszerű" elvnek megfelelő épület valósult meg a terveik nyomán.

A XII. kerület egyik legszebb részén, a Sváb-hegyen található házak által alkotott táj karakterét nem bontja meg az új épület azáltal, hogy figyelembe vették a szomszédos házak jellegzetességeit.

A környékre jellemzően már kialakult nyeregtetős beépítési formát így tudatosan alkalmazták újra, de kiegészítették egy lapostetős épületrésszel.

A két tömeg áthatásával kialakult épület a hagyományok és a funkcionális követelményeket optimálisan elégíti ki, miközben nem lépi át az ésszerűség határait.

Nemcsak a társasház falain kívül figyeltek a tervezők arra, hogy esztétikus legyen az épület, de céljaik között szerepelt, hogy a falakon belül is ízléses látványt nyújtson.

A nagyméretű megnyitások világossá teszik a lakásokat, és a környéket is lakók szeme elé tárják.

Mindemellett az ablakok a ház minél jobb hőszigetelő képességéhez is hozzájárulnak.

Ahhoz, hogy ökológiai lábnyomukat a lehető legkisebbre csökkentsék a lakók, elengedhetetlen, hogy energiahatékony módszereket alkalmazzanak - a környezetbarát életmóddal és a megfelelő hőszigeteléssel ellátott lakás kiválasztása sem hagyható figyelmen kívül.

Azáltal, hogy kevesebbet fűtenek télen, illetve minimalizálják a légkondicionáló használatát, vagy egyáltalán nem válik szükségessé hűtőberendezést alkalmazni, Földünk érdekében cselekszenek.

A lakások nagyvonalú térszervezésével sikerült elérni, hogy bőséges természetes fény jusson a belső terekbe, és fantasztikus kilátás táruljon a külvilágra.

A szabadtér és a beltér határai elmosódnak, eltűnik a négy fal közé zártság érzése.

A minél több fény és a szép kilátás biztosítására tett erőfeszítések határozták meg a lépcsőház helyzetét és az emeleti lakások feltárását is.

A lakások - amellett, hogy napfényesek és szép kilátást kínálnak az ablakokból - magas színvonalú életvitelre is lehetőséget adnak.

A nagy terekben jól megférnek egymás mellett a tágas hálószobák, a remekül kihasználható gardróbhelyiségek is.

A társasházban a tetőtéri szintet egyetlen nagy alapterületű lakás foglalja el, amelyhez tekintélyes méretű tetőterasz kapcsolódik.

A kilátás és a bevilágítás szempontjainak maradéktalan érvényesülését tették lehetővé a Velux tetősík- és térdfalablakok kombinációi.

Ezt támasztja alá a T2.a Építész Iroda építészeinek véleménye is: „A helyi építési szabályzat nem teszi lehetővé a tetősík felbillentését, ezért funkcionális szempontból előnyösnek ítéltük, ha a tetősíkablakot kiegészítjük egy homlokzati nyílászáróval.

Ez a megoldás lehetővé tette a tömeg egyszerűségének megtartását, a párkány törés nélküli vonalvezetését, ugyanakkor különösen nagy és jól használható bevilágító felületeket sikerült létrehozni.

Sáv- vagy lemezalappal jársz jobban? Esetleg elég a talajcsavar? Nincs építkezés alapozás nélkül.

Mielőtt építkezésbe vágnád a fejszéd, ismerd meg a különböző alapozás típusokat, azok előnyeit, hátrányait!

Alapozásnak nevezzük azokat az épületszerkezeti elemeket, amelyek az építmény összes terhét átadják a teherhordó talajnak.

Az épület állandó terhei alatt értjük - a nevéből adódóan - azokat a terheket, amik állandóan jelen vannak, ezek lényegében az épület szerkezetének önsúlyai.

Az alapozások tervezését megelőzően ajánlott egy talajmechanikai jelentést készíttetni a telekről.

Alapvetően az alapozási módok két csoportját különböztetjük meg: síkalapozást és mélyalapozást.

És ezek az elnevezések arra utalnak, hogy az alapozás milyen mélységben helyezkedik el a talajban.

Családi házak esetében jóformán csak síkalapozással találkozunk, ami azt jelenti, hogy az alapozási síkjai közel találhatók a talaj felszínéhez.

Ez nagyjából 50-120 centiméter közötti mélységet jelent.

Mélyalapozásnak nevezzük azokat az alapozási típusokat, где az épület terheit mélyen fekvő talajrétegre külön szerkezeti elemek viszik át.

A sávalap egy olyan alapozási rendszer, amely a teherhordó falak alatt folyamatos alátámasztást biztosít, ezt nevezzük alaptestnek.

A sávalap alapteste készülhet vasbetonból, betonból, és ugyan ma már kevésbé elterjedt, de épülhet kőből és téglából is.

Az alaptest anyagának meghatározásának egyik szempontja a gazdaságosság mellett, hogy milyen anyagok állnak rendelkezésre az építkezés közelében.

A sávalap, azaz alaptest talajban való elhelyezésének másik fontos szempontja a fagyhatár.

Az alapozási síknak mindig a fagyhatár alá kell kerülni, mert ha a talajban lévő vízrészecskék megfagynak, azzal megemelhetik az alapot, ez pedig elmozdulást jelenthet az egész épületre nézve.

A sávalapozás a legelterjedtebb alapozási mód a lakóépületek esetében.

Kivitelezése statikai tervek alapján készüljön és az előírt technológiai szünet betartása javasolt.

Technológiai szünet azt jelenti, hogy a friss beton elkészítése után nem szabad azonnal elkezdeni a további munkafolyamatokat, mert a betonnak idő kell, amíg megköt és eléri a megfelelő szilárdságát.

A teherhordó falak mellett gondoskodni kell a válaszfalak alapozásáról is.

Itt többféle megoldásra is van lehetőségünk.

Amennyiben a válaszfal nehéz, úgy indokolt lehet a sávalapozás kiterjesztése a válaszfal alá is (kb. 25 centiméter vastagságú fal).

Lemezalapnak az épület teljes egésze alatt elhelyezkedő, egybefüggő vasbeton-szerkezetet nevezzük.

Képzeld el, hogy a medencében megpróbálsz a víz alá nyomni egy úszógumit!

Körülbelül így kell elképzelni a víz felhajtóereje és az alapozás közti helyzetet is.

A felhajtóerő nemcsak a vízben működik, de a talajban jelen lévő talajvíz is képes nyomást gyakorolni a földfelszín alatt elhelyezkedő épületszerkezetekre.

Fontos ebben az esetben, hogy a nagymértékű talajvíz ellen nemcsak lemezalappal, de jól megtervezett és kialakított vízszigeteléssel is védekeznünk kell.

Ebből következik, hogy itt az alapozás elkészítése előtt szükséges egy vékony betonaljzatra elkészíteni a vízszigetelést.

Leemezalapot alkalmazunk abban az esetben is, amikor nem áll rendelkezésre megfelelő teherbírású talaj, vagy az épület terhe olyan nagy, hogy túl széles sávalapokra, vagy túl sűrű gerendarács alapra lenne szükség és ez már gazdaságossági szempontból nem kifizetődő.

A talajcsavar egy viszonylag gyorsan kivitelezhető német technológia, ami a könnyűszerkezetes épületek terjedésével egyre nagyobb teret kap.

A szerkezet alapvetően egy tűzihorganyzott acélcsavar, ami a talajba lefúrva képes átadni a terheket a teherhordó talajrétegnek.

A csavarok bármilyen talajban alkalmazhatók, de kialakításuk tervezést igényel.

Ezenkívül elhelyezésekor nincs helyszíni betonozás, így a kivitelezés rövid időt vesz igénybe.

Előnye, hogy nincs sem kiásott föld, sem technológiai szünet.

A csavarok működése azon az elven működik, ahogyan a kisebb csavarokat alkalmazzuk, akár egy fa lécbe.

A csavarok kiszerelhetők és újratelepíthetők.

A házépítés egyik legfontosabb és legmeghatározóbb része az alapozás.

Ez határozza meg az épület teherbírását, élettartamát és stabilitását is.

Hiába a jó minőségű falazat vagy tetőszerkezet, ha az alapozás hibás, az később komoly problémákat okozhat.

Az alap az egész épület terhét viseli.

Ha nem megfelelő a kivitelezése, az akár repedéseket, süllyedést, beázást vagy szerkezeti károkat is eredményezhet.

Az alapozás célja, hogy az épület terheit a talajra átadja, még pedig egyenletesen, torzulás vagy mozgás nélkül.

A házalap kiválasztása mindig a talajviszonyoktól, az épület méretétől és funkciójától függ.

Az egyik legelterjedtebb forma családi házak esetén.

Hosszanti, sávszerűen futó beton alaptestekből áll, amelyek a teherhordó falak alatt helyezkednek el.

Tömör, vasalt betonalap, amely az egész épület alatti területet lefedi.

Olyan helyeken alkalmazzák, ahol a talaj nem elég teherbíró vagy egyenetlen.

Olyan esetekben alkalmazzák, ahol csak meghatározott pontokon szükséges a teherátadás.

A megfelelő előkészítés és a szakszerű kivitelezés garantálja az épület hosszú távú stabilitását.

1. Mielőtt bármilyen földmunka megkezdőne, szükség van egy talajmechanikai vizsgálatra.

Ez megmutatja a talaj rétegződését, vízáteresztő képességét és teherbírását.

2. A kivitelezés első gyakorlati lépése a kitűzés.

3. A kijelölt alapvonalak mentén megkezdődik a föld kiemelése.

Sávalap esetén sávokat ásnak ki a teherhordó falak alatt, míg lemezalap esetén az egész ház alatti terület.

4. A zsaluzás a beton megtámasztására szolgáló szerkezet, amely meghatározza az alap formáját.

5. Miután minden előkészület megtörtént, következik a betonozás.

Friss, megfelelő minőségű betont kell használni, amelyet vibrálással tömörítenek, hogy ne maradjanak benne légbuborékok.

6. A friss betont a kötési idő alatt meg kell óvni a kiszáradástól vagy fagyástól.

Időnként vízzel permetezik vagy fóliával takarják be.

7. Az alap elkészülte után vízszigetelést kell elhelyezni, hogy megakadályozzuk a talajnedvesség feljutását a falazatba.

A ház alapozása során gyakran elkövetett hibák közé tartozik a túl sekély alapozás, a hiányos vasalás vagy a nem megfelelő betonminőség.

Ezek hosszú távon szerkezeti károkat okozhatnak, ezért kulcsfontosságú a szakemberek bevonása és a műszaki felügyelet biztosítása.

A ház alapozása nem az a rész, ahol érdemes spórolni vagy kapkodni.

Ez a stabilitás, a biztonság és az időtállóság záloga.

Legyen szó sávalapról vagy lemezalapról, minden lépést alaposan át kell gondolnunk, és megfelelő szakmai háttérrel kell kiviteleznünk.

2008 óta segítünk gépi földmunkában, ömlesztett és raklapos áruszállításban, 3 hektáros raktárbázisunkkal.

ÉpületszerkezetekAlapozásStatikailag méretezett, lemezalap, teherbíró talajra helyezett, tömörített kavicságyra ültetve.

Teherhordó szerkezetAz épület hagyományos építési módban kerül kivitelezésre, monolit vasbeton és vázkerámia falazat, vasbeton födémekkel.

FalakA pincefalak, a lépcsőház falai, a liftakna valamint a statikailag szükséges merevítő falak vasbetonból készülnek, a külső térelhatóroló falak vázkerámiából.

Mind a kerámia, mind a vasbeton falak az előírt hőtechnikai méretezésnek megfelelő vastagságú hőszigetelő rendszerrel készülnek.

Az épületen belüli lakáselválasztó falak a hangtechnikai méretezésnek a megfelelő nagyszilárdságú falazóblokkból készülnek.

A lakásokon belüli válaszfalak falazóblokkból és gipszkarton előtétfalakból készülnek.

FödémekAz épületben alul-felül sík monolit vasbeton födémek készülnek, rejtett gerendákkal, a homlokzati síkon peremgerendákkal.

A nyílászárók hőszigetelő, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, ventilátoros elszívással kiegészített rés-, páraszellőzővel.

Üvegezés: 3 rtg., minimum: 4-12-4-12-4 LOW-E hőszigetelt üvegezés

Tok: 6 kamrás (pl.: Inoutic 76 mm, Iglo 5)

Hőátbocsátási tényező az üvegre: Ug= 0,7 W/m2K, teljes ablakra: Uw= 1,15 W/m2K

Nyílászárók léghanggátlása: lakás bejárati ajtók 37 dB, fogaskerék oldali homlokzat nyílászárók 40 dB (emelt léghanggátlású Ablak), egyéb oldali nyílászárók 30 dB.

Erkélyek, teraszokAz erkélyek és teraszok csúszásmentesített, fagyálló, mázas gres járólappal burkoltak.

Az erkélykorlátok biztonsági üveggel, rozsdamentes acél féloszlop tartószerkezettel készülnek.

HomlokzatokAz épület külső felületére teljes hőszigetelő rendszer kerül kialakításra, 15 cm vastagságú polisztirolhab hőszigeteléssel és az ablakok feletti sávban kőzetgyapot tűzvédelmi célú sávval.

Az épület homlokzatai vakolt felületek. Azokra szilikát bázisú színezés kerül a homlokzati tervek szerinti felülettel és színben.

Belső vakolásA falazatok vakolt és glettelt felülettel, a vasbeton falak és mennyezetek vakolat nélkül, glettelve készülnek.

Lift, közlekedőkAz épületbe egy 450 kg / 6 fő szállítására alkalmas, gépház nélküli, elektromos felvonó kerül beépítésre.

A közös területeken fagyálló, csúszásmentesített kerámia padlóburkolat készül, azonos anyagú lábazattal, dilatációs egységek képzésével.

GarázsAz épület alatt összefüggő egy szintes teremgarázs kerül kialakításra, vakolatlan, nyers vasbeton falakkal és teljes felületen alulról hőszigetelt födémmel.

A teremgarázsban, hő- és füstelvezetés valamint CO elszívás készül.

A garázsbejárat szekcionált kapu, motoros infravezérelt távnyitóval, kifelé nyíló személy kijárattal készül.

LakásokA lakások pontos belső kialakítását, úgymint burkolatok, kádak, zuhanyzók, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók vásárolóink egy előre összeállított anyagválasztékú és színvilágú berendezési listából választhatják ki.

A lakásokra általánosan érvényesek a következők: BelmagasságA lakások belmagassága jellemzően 2,70 méter ± 3 cm.

Lakásbejárati ajtókA lakásbejáratokra kitekintő optikával és többpontos biztonsági zárral ellátott akusztikailag minősített, Mabisz minősítéssel Rendelkező ajtók kerülnek elhelyezésre.

Beltéri ajtókVázkerámia válaszfalba utólag épített, szerelt tokkal. Üreges faforgácslap, tömör fa keretű, CPL (választott) burkolatú ajtólap.

BurkolatokA fürdőszobákban és WC-ben 2,20 m / 2,25 m magasságig I. osztályú falicsempe burkolat készül.

Az előszobákban, konyhákban, fürdőszobákban, WC-ben csúszásmentesített kerámia lapburkolat épül.

Hálószobákban, dolgozókban, közlekedőkben, nappalikban laminált padlóburkolat, keményfa szegélyezéssel kerül (egyedi megrendelői választás alapján).

Burkolatváltásoknál rozsdamentes acél, vagy eloxált ötvözött alumínium burkolatváltó dilatációs profil építendő be.

FelületképzésA lakásokban vakolás (kerámia szerkezetek), glettelés (kerámia és vasbeton szerkezetek) és két réteg műanyag diszperziós festésű belső felületek készülnek.

KonyhaA vételár a konyhabútort nem tartalmazza. A konyhabútor tervezését és beépítését külön megrendelés alapján, a Megrendelő igényei szerint vállaljuk.

Vizes berendezések, szaniterekMinden lakás fürdő helyiségében mosógép, valamint a konyhákban a mosogatógép részére a mosogató kombinált szelepén keresztül víz-, és szennyvíz oldali csatlakozás kerül kiépítésre.

A WC-k konzolos, beépített tartályos kialakításúak lesznek, kétfokozatú nyomólappal.

A lakások fürdőszobáiban padlóösszefolyók nem létesülnek.

Fűtés,hűtésA lakások fűtés-hűtéséről és használati melegvíz készítéséről levegő-víz hőszivattyú gondoskodik.

A lakásokban mennyezet hűtés-fűtés kerül kialakításra. A wc és fürdőszoba helyiségekbe kerül padlófűtés.

A nappalikba split klíma kiegészítő hűtés kerül be.

A hőmérséklet a helyiségekben egyedi termosztátokkal szabályozható.

Egyedi igény esetén, külön megrendelés alapján kérhető padlófűtés a további helyiségekbe is.

LégtechnikaA lakások fürdő és WC helyiségeibe falon kívüli légelszívó berendezések kerülnek, villanykapcsolóról vezérelt működéssel.

Az igazán tartós és biztonságos épületek kulcsa a kiváló alapozás.

Infografika: alapozási típusok összehasonlítása (sávalap, lemezalap, talajcsavar)

Pile Foundation and It's Types | Bridge Engineering | Lec - 05

tags: #alapozas #tarsashaz #hegy #oldal

Népszerű bejegyzések: