Lovasberény ingatlanpiaci áttekintése 60 ezer forintos árszegmensben
Lovasberény településen az ingatlanok az országos átlagnál 53%-kal, míg a megyeinél 38%-kal olcsóbbak, ami vonzó lehetőséget teremt a lakásvásárlók számára. A településen 1 139 lakóépület található, amelyekből 87 db kisebb, mint 50 m², 647 db 50 és 99 m² közötti alapterületű, 405 db pedig több mint 100 m². Egy lakás átlagos alapterülete 87 m².
Összesen 1 027 ingatlanban vannak bejelentve lakók, és 106 nem laknak, tehát a nem lakott lakások aránya 9,3%. A magántulajdonban lévő ingatlanok száma 1 116, önkormányzati tulajdonú lakás pedig 8 van. Az ingatlanok 981 esetben saját használatúak, 36 esetben bérbe van adva, azaz 3,5% a bérlakás aránya Lovasberényben.
Lovasberény összes lakóházából 997 egylakásos, 24 2 vagy 3 lakásos, 5 4-10 lakásos, 3 épületben pedig 11-nél több lakás található. A településen 1 322 férfi és 1 386 nő lakott 2011-ben, tehát összességében 2 708 lakos élt itt. 10 évvel korábban még 2 715, azelőtt 10 évvel pedig 2 608 lakos élt a településen.
Lovasberény 2 708 lakosából 1 097 megházasodott, 272 özvegy, 248 vált el és 738 hajadon vagy nőtlen. A településen 256 felsőfokú végzettséggel rendelkező, 641 érettségivel rendelkező, 738 8 általánost végzett lakos van. 37 lakos az 1. évfolyamot sem végezte el. A foglalkoztatottak száma 1 157, 129 lakosnak nincs munkája, 801 inaktív kereső, míg 621 lakos eltartott. A nemzetiségek aránya 1,0%, összesen 33 fő. Vallási összetétel szerint 1 213 katolikus, 651 református, 8 evangélikus lakos van a településen. 46 személy más vallási közösséghez tartozik, 266 nem tartozik vallási közösséghez, 28 ateista, 495 fő nem válaszolt.
Lovasberény 2708 lakosából 523 még gyermekkorú, 708 20 évesnél idősebb de 39-nél fiatalabb, 820 40 és 59 év közötti, 531 60-79 év közötti, 126 80 év feletti lakos található. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nullam efficitur viverra ipsum, non mollis massa fringilla vitae.
Az ingatlanok átlagos árszintje a környező településekhez viszonyítva kedvezőbb, különösen az alacsonyabb költségvetésű kategóriákban, mint például a 60 ezer forintos árszegmens. A megfigyelt adatok alapján ugyanakkor érdemes megfontolni a nem lakott ingatlanok arányát, mely 9,3%-ot tesz ki, és a bérlakások alacsony arányát, ami befolyásolhatja a helyi kölcsönzési piac dinamikáját.
A település szerkezete egy- és többlakásos ingatlanok köré épül, ahol az egylakásos házak dominálnak, és a lakóépületek többsége saját használatba került. A népesség összetétele különböző korcsoportokat és végzettségi szinteket ölel fel, ami befolyásolja a helyi keresletet és a munkaerő-piaci kilátásokat. A vallási és nemzetiségi összetétel viszonylag homogén képet mutat, ami a település kulturális környezetét is formálja.
| Megnevezés | Szám |
|---|---|
| Teljes lakóépületek száma | 1 139 |
| Kisebb mint 50 m² alapterületűek | 87 |
| 50-99 m² alapterületűek | 647 |
| > 100 m² alapterületűek | 405 |
| Nem lakott lakások aránya | 9,3% |
| Bérlakások aránya | 3,5% |
Az adatok alapján a 60 ezer forintos árszegmensben történő vásárlásnál kedvező lehetőségek adódhatnak a választási lehetőségeket illetően, ugyanakkor figyelembe kell venni a helyi demográfiai és gazdasági összefüggéseket, például a népesség összetételét, az iskolai végzettséget, a munkanélküliségi rátát és a vallási-nemzetiségi összetételt. A település ingatlanpiacának alakulása szorosan összefügg a lakóépületek típusával, a bejelentett lakosok számával és a munkaerő-piaci mutatókkal, melyek mind hatással vannak a hosszú távú értéknövekedésre és hasznosítási lehetőségekre.
tags: #alberlet #lovasbereny #60 #ezer