Alsónémedi ipari telkek: modern és rugalmas raktármegoldások elérhető áron
2025 közepétől használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Belmagasság 11,7 méter. Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére - egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére - is alkalmas. Bérleti időszak: 60 hónap.
Az ingatlan beton alapzatú drótkerítéssel körbekerített, acél szerkezetű nagykapun keresztül megközelíthető. Azonosító: 35995_vA raktárcsarnok 4.ütemben elkészülő projektépület kivitelezése már folyamatban van. Az ipari társasházi koncepcióban épülő csarnokok, ideális lehetőséget kínál telephelyek, raktárak vagy műhelyek létesítéséhez.
4db projektépület ipari társasházi koncepcióban épült, ideális lehetőséget kínál telephelyek, raktárak vagy műhelyek létesítéséhez. Azonosító: 35953_vEladó raktárcsarnokok Alsónémedi ipari övezetében, az 5-ös főút mentén, az M0-s autóúttól1 km-re, az M5-ös autópálya közvetlen közelében helyezkedik el. 4db projektépület ipari társasházi koncepcióban épült, ideális lehetőséget kínál telephelyek, raktárak vagy műhelyek létesítéséhez.
4db projektépület ipari társasházi koncepcióban épült, ideális lehetőséget kínál telephelyek, raktárak vagy műhelyek létesítéséhez. A modern, tágas és kiváló ár/érték arányú logisztikai raktárcsarnokok egyedi műszaki igények szerint alakíthatóak, mindenféle gazdasági/szolgáltatói/ logisztikai tevékenység végzéséhez alkalmas feltételekkel rendelkeznek. Minden egység biztosítással és a közös területek karbantartására és tisztántartására szerződött Partner szolgáltatással kerül értékesítésre.
A megvásárolható alegységek 280m2-től akár 4700 m2 -ig is elérhetőek, de egyéni igényeket is kiszolgálva lehet területet osztani, a teljes projektméret 19.500m2. 3 csarnok épület azonnal, az utolsó 4.ütem pedig 2025.augusztusában lesz használatba vehető. A külső ingatlanok irányára: 1100EUR/nm, a küzbenső csarnokok 950EUR/nm, a jelenleg tervezet műszaki tartalom igény esetén még bővíthető. A részletek pontosítása személyes megbeszélés kérdése. A Liszt Ferenc Repülőtér és Budapest közelsége kiemelkedő infrastrukturális lehetőséget biztosít az üzleti célok megvalósítása során.
Miért ideális választás az Alsónémedi ipari központ?
Az vagyonelemek kiváló ár/érték aránya és a modern, tágas csarnokok rugalmassága lehetővé teszi telephelyek, raktárak vagy műhelyek létesítését különféle gazdasági és logisztikai tevékenységekhez. A központi elhelyezkedés és közvetlen hozzáférés az M0 és M5 autópályákhoz, a Liszt Ferenc repülőtér közelsége összekapcsolja a helyszínt a nemzetközi vásárlókkal és beszállítókkal. A belmagasság 11,7 méter, ami lehetővé teszi magas raktárkialakítást és hatékony tárolást.
Tulajdonságok részletezése
- Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel
- LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés
- ESFR sprinkler rendszer a gyors reagálás érdekében
- Kamion behajtás engedélyezett
- Rezsi mérőórák alapján elszámolás
- Magas áramkapacitás különleges igényekhez
- Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely
- Beépített közös területek karbantartása és tisztántartása
A projektek állapota és elérhetősége
Az ingatlanok közös területek fenntartására kötött Partner szolgáltatással kerülnek értékesítésre. A megvásárolható alegységek mérete 280m2-től 4700 m2-ig terjed, s a teljes projektméret 19.500m2. Három csarnok azonnal használatba vehető, az utolsó negyedik ütem pedig 2025. augusztusában.
Részletek az árakról és modellről
A külső ingatlanok irányára 1100EUR/nm, a belső csarnokokra 950EUR/nm vonatkozik, és a tervek személyes egyeztetés után módosítható. A raktárbérleti díj 5,75-5,95 Euro/m2 + ÁFA, a teljes bérleti díj kb. 59 064 Euro, amely összehasonlítható a piaci hirdetésekkel. A rezsi mérőórák alapján történik, ami költséghatékony üzemeltetést biztosít.
| Térfogat | Egység árában | Elérhető méretek |
|---|---|---|
| 280 m2-től 4700 m2-ig | különböző | 280-4700 m2 |
| Teljes projektméret | 19.500 m2 | - |
tags: #alsonemedi #ipari #telkek