Albion32 Lakópark: Modern Élet Zugló Zöld Szívében
Zugló, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete, mindig is híres volt arról, hogy a városi élet nyüzsgését a zöldövezeti csenddel és nyugalommal ötvözi. A stílusos utcák, parkok és lakóépületek sajátos hangulatot teremtenek, amelyet a belváros más részein nem találhatunk meg. Az Angol utca különösen érdekes múlttal rendelkezik, első említése 1879-ből származik.
Az Angol utca 67. szám alatt volt az egykori Diana Rt, amelyet 1904-ben alapított a Magyar Érték- és Iparbank. Érdekes kis adalék az utca történetéből, hogy itt készült egykor hazánk egyik ikonikus édessége, nagymamáink kedvence, a Dianás cukor. Az 1910-ben itt megvásárolt Diana sósborszesz és kozmetikai üzlet világszerte ismertté vált.
A Bosnyák tér közelében, a Zugló egyik komoly átalakulás alatt álló részén, az Angol utcában épül egy modern lakóépület-együttes, az Albion32 lakópark. Az Épszerk-Pannónia Invest Építőipari Kft. kivitelezésében, a North Storm C Ingatlanfejlesztő Részalap beruházásában megvalósuló projekt lebonyolításáért a Magyar Ingatlanberuházó Zrt. felel. Ez a 160 lakásos, nyolc szintes (pinceszint, földszint és hat emelet) társasház a kerület és a környék egyik legújabb fejlesztése, amely hiánypótló a modern, újépítésű és kiváló energetikával rendelkező lakások piacán.
Az Albion32 Lakópark: Modern Megoldások és Fenntarthatóság
Az Albion32 lakópark elegáns, emberléptékű, barátságosan modern dizájnnal tükrözi Zugló dinamikus fejlődését és a 21. századi műszaki színvonalat. A tervezés során a letisztult vonalak, a világos belső terek és a praktikusan kialakított lakások álltak a középpontban. A változatos méretű és elrendezésű otthonok között mindenki megtalálhatja a számára ideálisat - a stúdiólakásoktól az egy-, két- és három hálószobás lakásokon át egészen a 100 m²-es penthouse lakásokig.
A lakásokban a modern tervezés és az energiatakarékos technológiák találkoznak. A mennyezeti hűtő- és fűtő rendszer, a hőhídmentes szigetelés és az 5 kamrás nyílászárók mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakások kiváló, várhatóan AA energetikai besorolást kapjanak. Az A+ energetikai besorolás garantálja az alacsony energiafelhasználást és a hosszú távon is költséghatékony üzemeltetést. A mennyezeti hűtés-fűtés rendszer egyenletes, huzatmentes komfortot nyújt egész évben, a hőhídmentes szigetelés és a megújuló energiaforrások pedig tartósan csökkentik a rezsiköltségeket.
Kivitelezés és Ütemezés
A lakóépület-együttes komplett vasbeton szerkezetépítése jelentős előrehaladást mutat. Április óta elkészült az A épület komplett szerkezetépítése, ahol jelenleg a betonkozmetikai munkák és a zsaluanyagok elszállítása folyik. A B szárnyon pedig a 6. emeletig elkészült a szerkezet. Augusztus végére elkészült a projekt legmagasabb pontjának betonozása, a B épület szellőzőaknájának tetőtéri szerkezete.
Nagy Imre kiemelte, hogy szeptember közepére befejezik a teljes szerkezetépítést. Mivel a szerkezetépítési munkákkal párhuzamosan elindultak a falazási munkák is, az építkezésen felállított egyetlen daru maximális kapacitással működött. Annak érdekében, hogy ez a magasfokú kihasználtság még kisebb fennakadásokat se okozzon, a generálkivitelező rugalmasan visszavette a téglakiszállítás mennyiségét, az ÉPI pedig csökkentett létszámmal folytatta a szerkezetépítést. Mindez nagyban segítette a zökkenőmentes, ütemes kivitelezést.
Zugló Előnyei és Közlekedési Kapcsolatok
Az Albion32 lakópark Budapest XIV. kerületében, Zugló egyik legkedveltebb részén, az Angol utcában épül. A kerület folyamatos fejlődése és megújulása modern környezetet teremt, miközben a környék megőrzi barátságos, kertvárosias hangulatát. Ez az egyensúly teszi az Albion32-t ideális választássá mind a családok, mind a fiatal városlakók számára.
A belváros közelsége és a kertváros nyugalma találkozik itt. A környék nyugodt, zöld és családias, ugyanakkor a kiváló közlekedésnek köszönhetően a belváros mindössze néhány perc alatt elérhető. A mindennapok kényelmét a közeli bevásárlási lehetőségek, üzletek és szolgáltatások biztosítják. Az itt élők számára minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira van: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sport- és szabadidős létesítmények, valamint egészségügyi intézmények.
A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető: villamossal (3, 3A, 62, 62A), busszal (7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E) és trolival (77, 82, 82A) egyaránt. A kikapcsolódásról pedig a Városliget, a Paskál Fürdő és a kerület parkjai gondoskodnak.
Közösségi Élet és Szabadidő
Az Albion32 tervezése során kiemelt figyelmet kapott a természetközeliség és a közösségi élet támogatása. Az elegáns utcai homlokzat parkosított, csendes belső kertet rejt, ahol nem csak a pihenésre, de a közösségi BBQ-nak köszönhetően a szabadidő tartalmas eltöltésére is lehetőség kínálkozik. A belső kert, a gondozott zöldfelületek, a közösségi grillpontok és a játszóterek egyaránt hozzájárulnak a nyugodt, élhető környezethez.
A lakópark közvetlen közelében számos szabadidős és sportolási lehetőség található, így az itt lakók aktívan tölthetik el szabadidejüket.
Az újépítésű lakások értékét az elhelyezkedésük mellett energetikai adottságaik befolyásolják a legnagyobb mértékben. A lakások fenntartási és rezsiköltségei az értéknövekedés mellett az ingatlan forgalomképességét és a kiadhatóságát is alapjaiban határozzák meg. A budapesti lakáspiacon a 14. kerület az egyik legnépszerűbb és évről évre egyre jobban teljesít. Zugló belvároshoz közel eső része pedig garancia a folyamatos felértékelődésre.