Badacsonytördemicen eladó ingatlanok: áttekintés és lehetőségek
A Badacsony hegy lábánál fekvő Badacsonytördemic egyre népszerűbb célpont az ingatlanbefektetők és a nyugalomra vágyók körében. A Balaton északi partjának ezen a festői részén eladó ingatlanok széles skálája áll rendelkezésre, a családi házaktól és nyaralóktól kezdve a fejlesztési telkekig. Ez a cikk átfogó képet nyújt a Badacsonytördemicen elérhető ingatlanokról, kiemelve a kínálat sokszínűségét és a lehetséges hasznosítási módokat.
Ingatlanok típusai és jellemzői
Badacsonytördemicen az ingatlanpiac elsősorban házakra és telkekre összpontosít. A kínálatban megtalálhatók:
- Családi házak: Ezek az ingatlanok ideálisak állandó lakhatásra vagy nagyobb családok nyaralójaként. Gyakran kínálnak kényelmes életteret, nagy telkeket és esetenként panorámás kilátást a Badacsonyra vagy a Balatonra. Például egy 76 m2-es, 2 szobás családi ház 942 m2-es telekkel 64 900 000 HUF-ért, míg egy nagyobb, 240 m2-es, 6 szobás ház 4473 m2-es telekkel 139 000 000 HUF-ért is elérhető.
- Nyaralók: A nyaralóként is tökéletesen funkcionáló ingatlanok kiválóan alkalmasak pihenésre és kikapcsolódásra. Különösen népszerűek a részpanorámás vagy teljes panorámával rendelkező nyaralók, amelyek a hegyvidéki környezet szépségét kínálják.
- Telkek: Építési telkek és fejlesztési területek is szerepelnek a kínálatban. Ezek az ingatlanok lehetőséget nyújtanak saját otthon vagy befektetési célú építkezés megvalósítására. Találhatók kisebb, 653 m2-es belterületi telkek 18 900 000 HUF-ért, valamint nagyobb fejlesztési területek, mint például egy 29 503 m2-es terület a Badacsony lábánál, amely történelmi pincét is magában foglal, és 900 000 000 HUF-ért kínálják.
Az ingatlanok mérete és ára jelentősen változhat. Az alapterület 28 m2-től egészen 240 m2-ig terjedhet, míg a telekméretek a néhány száz négyzetméterestől a több tízezer négyzetméteres fejlesztési területekig is elnyúlhatnak. Az árak 13 500 000 HUF-tól egészen 900 000 000 HUF-ig terjednek, ami széles árkategóriát ölel fel.
Elhelyezkedés és környezet
Badacsonytördemic a Balaton-felvidék egyik legbájosabb települése, amely a Badacsony hegy észak-nyugati oldalán helyezkedik el. A falu csendes, falusias környezetet kínál, távol a tömegturizmus zajától, ugyanakkor közel a Balatonhoz és a természeti szépségekhez. A település belterületi és külterületi részei egyaránt kínálnak eladó ingatlanokat, utóbbiak gyakran panorámás kilátással rendelkeznek.
A településen belül is találhatók különböző elhelyezkedésű ingatlanok: némelyik a macskaköves főutcán, mások csendes kis zsákutcákban vagy üdülőövezetekben találhatók. Az ingatlanok megközelíthetősége általában jó, de egyes esetekben a hegyvidéki elhelyezkedés speciális megközelítést igényelhet.
Hasznos tudnivalók és keresési tippek
Ha eladó ingatlant keres Badacsonytördemicen, érdemes a megveszLAK.hu ingatlan hirdetési portálon tájékozódni, ahol naponta többször frissülő, könnyen kereshető adatbázis áll rendelkezésre. A portálon minden ingatlantípus megtalálható, és a kínálat az egész országot lefedi.
A keresés megkönnyítése érdekében kategóriák szerint is szűrhet, például eladó házak, lakások vagy telkek között. Ha pontos elképzelése van az árkategóriát illetően, érdemes az ársávok szerint szűrni (pl. eladó ingatlanok 10 millióig, 20 millióig, 30 millióig stb.).
A portálon lehetőség van magánszemélyeknek 3 ingatlan hirdetés ingyenes feladására is, ami meggyorsíthatja az eladási folyamatot. Ha nem kifejezetten Badacsonytördemicen keres, érdemes körbenézni az eladó ingatlan Veszprém megye vagy az eladó ingatlan Veszprém oldalakon is.
Badacsonytomaj Sétálós Videó 1. Rész
Árak és árképzési szempontok
Az ingatlanok árai nagymértékben függnek az elhelyezkedéstől, az ingatlan típusától, méretétől, állapotától és a kilátástól. A négyzetméterárak is jelentős eltéréseket mutathatnak, a 340 000 Ft/m2-től egészen a 1 698 000 Ft/m2-ig is terjedhetnek.
Az alábbi táblázat néhány példát mutat be a különböző ingatlanok árairól és jellemzőiről:
| Alapterület (m2) | Telekterület (m2) | Szobaszám | Ár (HUF) | Ár/m2 (Ft/m2) | Típus |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 | 942 | 2 | 64 900 000 | 853 947 | Családi ház |
| 103 | 3270 | 4+ 3 fél | 69 900 000 | 678 640 | Nyaraló |
| n/a | 1224 | n/a | 34 900 000 | n/a | Építési telek |
| 240 | 4473 | 6 | 139 000 000 | 579 166 | Családi ház |
| 65 | 544 | 2 | 74 900 000 | 1 152 307 | Felújított ház |
Érdemes megfigyelni, hogy a nagyobb telkekkel rendelkező ingatlanok, vagy a panorámás kilátással bíró házak ára általában magasabb. A fejlesztési területek árazása is egyedi, és a benne rejlő potenciáltól függ.
tags: #badacsony #hegyi #ingatlan #elado