Helyrajzi számok jelentősége és hogyan kereshetők ingyenesen online
Az ingatlannal kapcsolatos azonosítás egyik alapköve a helyrajzi szám, amely egyedileg azonosítja a földhivatali nyilvántartásban az adott telek vagy ingatlan határait és tulajdonságait. Minden településen belül egyedi, ezért a helyrajzi szám megadásakor a település nevét is meg kell adni. A cím önmagában gyakran nem elégséges az ingatlan egyértelmű azonosításához, ezért a helyrajzi szám megismerése fontos folyamat lehet adásvétel, hitelkérelem vagy öröklési ügyintézés esetén.
Miért fontos a helyrajzi szám?
A helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója a földhivatal nyilvántartásában. Minden telek és ingatlan külön helyrajzi számot kap, amely alapján a nyilvántartás rögzíti az adatok állapotát. Ezenkívül a településenkénti sorszámozás és a külső-belső területek besorolása is meghatározható által, ezért fontos tudni, hogy a helyrajzi szám mindig az adott településsel együtt értelmezendő, és a külterületi ingatlanok helyrajzi száma 0-val kezdődik.
Hol keressük a helyrajzi számot ingatlancím alapján?
A modern digitális eszközök közül több ingyenes, online felület létezik, amelyek cím alapján vagy térképen keresve mutatják meg a helyrajzi számot. Ezek közé tartozik a Lechner Tudásközpont által fejlesztett helyrajziszám-kereső (OÉNY) és további lehetőségek, mint a Földhivatal Online, az E-ING és az E-KÖZMŰ. Ezek közül az első a legegyszerűbb és leggyorsabb megoldás ingatlan-nyilvántartási adatok nélkül történő lekérdezéshez, regisztráció nélkül.
Lechner Tudásközpont - Helyrajziszám-kereső
- Ingyenes és regisztráció/Ügyfélkapu azonosítás nélkül használható.
- Keresés pontos cím alapján vagy térképen való kereséssel történik.
- A térképen is megjelenik a telekhatár és a helyrajzi szám, a lakóépületek és telekfedvények szintén láthatók.
- Előnyök: gyors, az ingatlan helyezkedése térképen is látható, a beszúrt adatok mindig aktuálisak a térképen.
- Fontos megjegyzés: a társasházi albetétek helyrajzi száma cím alapján nem kereshető a rendszerben, de a konkrét társasház ismertétele esetén a lakás helyrajzi száma is kideríthető lehet.
Földhivatal Online és E-ING
- Mindkettő cím alapján keresésre és belépés szükségességére épül.
- Földhivatal Onlinehoz Ügyfélkapu vagy DÁP (azonosítás) szükséges; ingyenes a helyrajzi szám megismerése.
- A címet pontosan kell megadni (nagybetűkkel a település nevét, közterület nevét; a házszám után pontot ne tegyünk).
- Az ingatlan adatai oldalán megjelenik a helyrajzi szám, anélkül, hogy lekérnék a tulajdoni lapot.
E-KÖZMŰ - térképes helyrajzi szám kereső
- Térképes kereső logikája különbözik az ingatlan-nyilvántartás online felületétől, de mellékhatásként a helyrajzi szám is megjeleníthető, ha a címet beírjuk.
- Bejelentkezés DÁP vagy Ügyfélkapu+ azonosítással szükséges; kattints a Lakosság ablakra, majd a Közműtérkép feliratnál megjelenik a helyrajzi szám, ha be van kapcsolva a láthatóság.
Ha a te ingatlanod a saját tulajdonod?
Ha az ingatlan a te tulajdonod, nem szükséges online keresőt használni, mert a helyrajzi szám több hivatalos dokumentumban is szerepel, például:
- tulajdoni lap
- adásvételi szerződés
- ingatlan-hagyatékátadó végzés
- ajándékozási szerződés
- térképmásolat
- energetikai tanúsítvány
A helyrajzi szám a földrészlet saját azonosítója az ingatlan-nyilvántartásban. Minden telek és ingatlan egyedi helyrajzi számot kap, amely alapján a földhivatal nyilvántartja az adatokat. A cím alapján történő keresés esetleg több ingatlanra is eredményes lehet, ezek listázásra kerülnek a képernyőn.
Mikor érdemes helyrajzi számot keresni?
Érdemes helyrajzi számot keresni például az alábbi ügytípusoknál: ingatlan-adásvétel, hiteligénylés, építésügyi eljárások, felújítások, állami támogatások, öröklési és hagyatéki ügyintézés. A helyrajzi szám nélkül a cím önmagában nem elegendő az egyértelmű azonosításhoz.
Gyakori kérdések a helyrajzi számokról
- Hogyan lehet megtudni egy ingatlan helyrajzi számát? - Több ingyenes online kereső áll rendelkezésre, például a Lechner Tudásközpont HRSZ-keresője. A cím alapján történő keresés is működik, és a rendszer automatizáltan megjeleníti a találatot.
- Meg lehet-e tudni a helyrajzi számot cím alapján? - Igen, de szükséges a pontos cím ismerete, és több rendszerben is elérhető az adat.
- Miért fontos a helyrajzi szám? - Mert ez az ingatlan egyedi azonosítója a földhivatalban; a cím önmagában nem elég az azonosításhoz.
A cikkben bemutatott eszközök közös jellemzője, hogy mindegyik ingyenes online felület, és mindenkinek hozzáférhető az ingatlan pontos címének ismeretében. A településenkénti egyediség és a pontos cím szükségessége mind biztosítja a gyors azonosítást a hivatalos nyilvántartásban.
Összegzés és felhasználói útmutató
A cikkből megtudtad, mi a helyrajzi szám, mikor van rá szükség, milyen dokumentumok tartalmazzák, és ingyenesen hol és hogyan lehet kideríteni a pontos címet ismerve. Négy online, ingyenes felület áll rendelkezésedre: Lechner Tudásközpont HRSZ-kereső, Földhivatal Online, E-ING, és az E-KÖZMŰ. A legegyszerűbb a Lechner Tudásközpont keresője, amely regisztráció nélkül is használható, és térképen is mutatja a helyrajzi számot a kiválasztott területen.
tags: #baja #helyrajzi #szamok