Balla ingatlan Szigethalom Valéria – kényelmes, jól beosztott családi ház az agglomerációban

Alapvetően nappali és 3 hálós volt, azonban időközben az egyik szobát egységesítették a konyhával, ezáltal tágas étkezős közösségi térré vált a konyha. Innen is és a nappaliból is egy-egy terasz nyílik az udvarra. Az udvaron találunk még egy autóbeállót, ahol elektromos autó töltésére van lehetőség. A házat folyamatosan karbantartják tulajdonosai, legutóbb a fürdőszoba újult meg. A helyiségek klimatizáltak.

Ha egy igazán kényelmes, jó beosztású házat keres az agglomerációban, ezt ajánlom. Budapest autóval kb. távra van, az ingatlan betonalapra épült, téglafalazattal, betonfödémmel. A tető szerkezete jó állapotú, cserép borítja. A ház szerkezetileg megfelelő állapotban van, szigetelve nincs. A régi stílusnak megfelelően, megtalálható benne 2 egymásba nyíló világos nagy szoba, két kisebb szoba, egy zárt előtér, spejz, fürdőszoba, külön WC, és egy konyha étkezővel.

A szobákba régi típusú parketta, minden más helységben járólap került lerakásra. Az ablakok fa szerkezetűek, felújításra vagy cserére szorulnak. A beltéri ajtók is fa szerkezetűek, és szintén felújításra vagy cserére szorulnak. A ház melegét vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a hőleadásról radiátorok gondoskodnak, alternatív fűtésre gázkonvektor használható, ezen kívül egy kis kandalló is kialakításra került. A melegvíz villanybojlerrel megoldott.

Nagyon hangulatos, jól élhető ház, korszerűsítés, átalakítás után egy tökéletes modern otthonná alakítható. A ház részben alápincézett, nem penészes. Az „L” alakban megépített ház mellett található két külső tároló, és egy garázs is. A 751 m2 telken igény esetén kis konyhakert is kialakítható. Elérhető távolságban megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola, patika, élelmiszerüzlet.

Gyalogosan 10 perc a hév állomás, amivel Budapest, Közvágóhíd kényelmesen elérhető. MO gyorsforgalmi út 15 perc. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. CSOK + -ra, Fix 3% hitelre alkalmas. Érdemes megnézni, és tenni egy ajánlatot! Az ár minimálisan alkuképes. Rugalmasan megtekinthető. Ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állok rendelkezésére a hét minden napján.

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Eladó ingatlan keresése - XIX. Elhelyezkedés: XIX. Kerület, XX. Kerület, XXIII. Eladó ingatlan keresése - XIII. Elhelyezkedés: XIII. Eladó ingatlan keresése - XIII. Elhelyezkedés: XIII. Eladó ingatlan keresése - IV. Elhelyezkedés: IV. Kerület, IX. Kerület, XV. Eladó ingatlan keresése - XIII. Elhelyezkedés: XIII. Eladó ingatlan keresése - IV. Elhelyezkedés: IV. Kerület, VI. Kerület, VII. Kerület, VIII. Kerület, IX. Kerület, X. Kerület, XIV. Kerület, XV. Kerület, XVI. Kerület, XVII. Kerület, XVIII. Kerület, XIX. Kerület, XX. Kerület, XXI. Kerület, XXIII. Eladó ingatlan keresése - IX. Elhelyezkedés: IX. Kerület, X. Kerület, XVIII. Kerület, XIX. Kerület, XX. Kerület, XXI. Eladó ingatlan keresése - XIV. Elhelyezkedés: XIV. Kerület, XVI. Eladó ingatlan keresése - XV. Elhelyezkedés: Diósd, Érd, Erdőkertes, Fót, Kistarcsa, Mogyoród, Őrbottyán; XV. Kerület, XVI. Kerület, XVII. Kerület, XVIII. Kerület, XIX. Eladó ingatlan keresése - XVI. Elhelyezkedés: XVI. Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről.

Infografika: Ház alaprajz és helyszínkép a XI-XIX. kerület között

Érdeklődőből vevő! Ingatlanbemutató-trükkök ahogy a profik csinálják

Jellemzők és helyszín

Az ingatlan beton alapra épült, téglafalazattal, betonfödémmel, cseréptetejével.
A beltérben a régi stílus megőrzött, 2 egymásba nyíló világos nagy szoba, 2 kisebb szoba, zárt előtér, spejz, fürdőszoba, külön WC, konyha-étkező.
A szobákban parketta, a többi helyiségen járólap.
Fa szerkezetű ablakok és beltéri ajtók felújítást igényelnek.
Fűtés: vegyestüzelésű kazán radiátorokkal, alternatív lehetőség gázkonvektor, kandalló.
Melegvíz: elektromos bojler.
A ház részben alápincézett, három oldalról megközelíthető közlekedési lehetőségek.
Udvar: autóbeálló elektromos töltési lehetőséggel, garázs, külső tárolók, potenciális konyhakert.

Közlekedés és elérhetőség

Gyalog 10 perc a HÉV állomás, amelyen keresztül Budapest gyorsan elérhető a Közvágóhíd felé. A M0 gyűrű felé tervezett gyorsforgalmi út 15 perc alatt megközelíthető. Infrastruktúra közelében óvoda, bölcsőde, iskola, patika és élelmiszerüzlet található.

Kiknek ajánlott?

Az ingatlan ideális olyan családok számára, akik értékelik a jó elosztású tereket, a hangulatos belső teret és a lehetőséget a korszerűsítésre. Ha Ön egy kényelmes, jól karbantartott otthonra vágyik az agglomerációban, ez a ház érdemes meglátogatni.

Ár, finanszírozás és megtekintés

Az ár minimálisan alkuképes. CSOK +, Fix 3% hitelre alkalmas. A megtekintés rugalmasan szervezhető, a tulajdonosok készségesen segítenek a szükséges információk átadásában. Ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állok rendelkezésére a hét minden napján.

Elem	Leírás
Alap	Beton alapon, téglafalazat, betonfödém
Ház állapota	Szerepelt, részben felújított, szigetelés hiányzik
Fűtés	Vegyes tüzelésű kazán + radiátorok, gázkonvektor, kandalló
Hőleadás	Radiátorok
Melegvíz	Villanybojler
Udvar	Autóbeálló elektromos töltővel, garázs, külső tárolók