Balla Ingatlan XIX. kerület: sokoldalú családi otthonok és kiváló infrastruktúra
A házat jelenleg két lakásra szeparált ingatlanként használják. Az egyik lakásban 2+1 félszoba, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő helyiségekkel, a másik lakásban 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő. A ház helyiségei külön nyílnak, nyílászárók fa anyagúak. Az összes szoba parkettás, többi helyiség burkolata járólap. A nagyobbik lakásban fűtését gázkonvektor, a kisebbikben gázkazán biztosítja, a meleg vizet mindkét lakásban gázbojler szolgáltatja. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, belvárostól kb.
Elhelyezkedés: 1196, Budapest, XIX. Kerület (Óváros), Kossuth Lajos utca Környezet: Az ingatlan környezete csendes, nyugodt, 500 méteres körzetben megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlóközpontok, piac, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, uszoda, stb.,Közlekedés: Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, belvárostól kb. XIX. Csak a Balla ingatlan Iroda kínálatában. Eladásra kínálok Kispest kedvelt lakótelepi részén, zöldövezeti, parkos környezetben, a Deák Ferenc utcában egy erkélyes, 37 nm-es, 1+1 félszobás, 4.
A felújítás során az ablakokat műanyag szerkezetűre cserélték, redőnyöket szereltek fel. Kicserélték a vízvezetéket, a fürdőszobába a kád helyett zuhanyzót tettek. A szobák laminált parkettásak, az előszoba, konyha, erkély és fürdőszoba járólapos. A napfényes lakás rezsije alacsony, a közös költség 7510Ft, a mért távhő alapdíja 3500Ft. Közlekedés: 50-es villamos, 136-os busz, éjszakai járatok. Elhelyezkedés: 1193, Budapest, XIX. Kerület (Lakótelep), Deák Ferenc utca, 4. emeleti Környezet: Ősfás, parkos, jól megközelíthető, csendes.Közlekedés: 50-es villamos,136-os busz, éjszakai járatok. 3-as metró.
- Az ingatlan két külön nyíló lakást kínál, mindkettő 2 szobás jelleggel, funkcionalitást biztosítva nagyszerű lehetőség családoknak vagy befektetőknek.
- A felújítás során az ablakok műanyag szerkezetűre cseréltek, a vízvezetékek felújításra kerültek, a fürdőszobában zuhanyzó került beépítésre.
- A szobák laminált parkettával, az előszoba, konyha, erkély és a fürdőszoba járólappal burkolt.
- A rezsi alacsony, a közös költség 7510 Ft, a mért távhő alapdíja 3500 Ft, ami kedvező üzemeltetést jelent.
- Közlekedés szempontjából jó kapcsolatok: 50-es villamos, 136-os busz, éjszakai járatok, és a környéken kiépített szolgáltatások közelében találhatóak.
Helyszín és infrastruktúra
Elhelyezkedés: 1196, Budapest, XIX. Kerület (Óváros), Kossuth Lajos utca. Környezet: csendes és nyugodt lakókörnyezet, amelyben 500 méteres körzetben megtalálhatóak alapvető szolgáltatások: bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlóközpontok, piac, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, uszoda, stb.
Az ingatlan állapota és adottságai
A ház fafödémes, héjazata agyagcserép. A felújításkor cserélt ablakok és a fürdőszobai átalakítás mind olyan részletek, amelyek növelik az ingatlan vonzerejét. Az összkomfortot a gázfűtéses megoldás és a gázbojler biztosítja mindkét lakásban.
Közlekedés és hozzáférhetőség
A közlekedési kapcsolatok kiépítettek: 50-es villamos, 136-os busz, éjszakai járatok; 3-as metró közelsége is előny lehet a Lakótelep környékén. Az infrastruktúra összességében kiváló, ezért gyorsan elérhető belvárosi területek és a környék különböző pontjai.
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| Telek | Kizárólag a hagyományos lakótelepi övezet |
| Lakás típus | Két külön nyíló lakás |
| Alapterület (összes) | Nem adott konkrét érték |
| Fűtés | Gázkonvektor (nagyobb lakás), gázkazán (kisebbik lakás) |
| Meleg víz | Gázbojler mindkét lakásban |
tags: #balla #ingatlan #xix #kerulet