Eladó lakások a Balzac utcában: Árak és információk

A budapesti ingatlanpiac folyamatosan változik, és a Balzac utca is számos lehetőséget kínál azok számára, akik lakást keresnek. Ebben a cikkben részletesen megvizsgáljuk a Balzac utcában található eladó lakásokat, különös tekintettel az árakra, az állapotra és a környékbeli átlagokra.

Átlagos négyzetméterárak Budapesten és a Balzac utcában

Budapesten az átlagos négyzetméterár 1 271 630 Ft. Ez az adat jó kiindulópontot jelent a fővárosi ingatlanok értékének megítéléséhez, azonban a konkrét utcák és környékek jelentős eltéréseket mutathatnak.

A Balzac utca ingatlanjainak árai is eltérőek lehetnek attól függően, hogy milyen állapotúak, mekkorák és milyen adottságokkal rendelkeznek. Az alábbiakban egy példa kalkulációt mutatunk be a Balzac utca 17-19. szám alatti lakások jelenlegi hirdetési árai alapján.

Budapest térkép a Balzac utca jelölésével

Árskála és állapotfelmérés a Balzac utca 17-19. szám alatt

A Balzac utca 17-19. szám alatt többféle állapotú és méretű lakás található, amelyek árai jelentősen eltérnek. Az alábbi táblázat részletesen bemutatja a kínálatot:

Lakás típusa	Állapot	Vételár	Ár/m²
2-szobás lakás	Jó állapotú	73 371 188 Ft	1 667 527 Ft / m²
2-szobás lakás	Közepes állapotú	59 724 840 Ft	1 493 121 Ft / m²
2-szobás lakás	Felújítandó	80 138 224 Ft	1 292 552 Ft / m²
2-szobás lakás	Jó állapotú	103 422 560 Ft	1 520 920 Ft / m²
2-szobás lakás	Felújítandó	72 392 712 Ft	1 292 727 Ft / m²
2-szobás lakás	Közepes állapotú	65 724 648 Ft	1 493 742 Ft / m²
2-szobás lakás	Jó állapotú	54 363 375 Ft	1 647 375 Ft / m²
3-szobás lakás	Felújítandó	107 389 765 Ft	1 263 409 Ft / m²
2-szobás lakás	Felújítandó	57 384 228 Ft	1 304 187 Ft / m²

A táblázatból jól látszik, hogy a felújítandó lakások négyzetméterára jellemzően alacsonyabb, míg a jó állapotúaké magasabb. A 2-szobás lakások árai széles skálán mozognak, a legolcsóbb 54 363 375 Ft-tól indul, míg a legdrágább 103 422 560 Ft. A 3-szobás felújítandó lakás ára 107 389 765 Ft, négyzetméterára pedig 1 263 409 Ft.

Lakásfelújítási munkálatok illusztrációja

Adatvédelem és adatkezelés az ingatlanügyletek során

Az ingatlanvásárlás vagy -eladás során elengedhetetlen a személyes adatok megfelelő kezelése. A Fővállalkozó Balla és Balla Korlátolt Felelősségű Társaság kiemelten fontosnak tartja a szolgáltatását igénybe vevők személyes adatainak védelmét és információs önrendelkezési joguk tiszteletben tartását. A társaság minden adatkezelése során az alábbi szabályzat szerint jár el.

A személyes adat akkor kezelhető, ha ahhoz az érintett hozzájárul, vagy azt törvény írja elő. Különleges adat akkor kezelhető, ha az adatkezeléshez az érintett írásban hozzájárul, vagy azt törvény közérdeken alapuló célból elrendeli.

A Fővállalkozó Balla és Balla Kft. kizárólag olyan személyes adatokat kezel, amelyeket az érintettek az ingatlanközvetítői tevékenység során önkéntesen adnak meg és az adatkezeléshez hozzájárulnak, vagy amelyek nyilvánosak. Az adatok megadása önkéntes, és az érintett beleegyezésével történik az adatkezelés.

Az adatkezelés célja a Fővállalkozó Balla és Balla Kft. ingatlanközvetítői tevékenységének elősegítése, illetve az ezzel kapcsolatos igények érvényesítése, követelések behajtása. Az adatkezelés időtartama a jogviszony kezdetétől számítva, legfeljebb a Polgári Törvénykönyv elévülési szabályai szerinti időtartamig (jelenleg 5 év) tart.

A társaság a személyes adatokat bizalmasan kezeli, és az adatok megőrzése érdekében minden szükséges intézkedést megtesz. Az informatikai rendszerek biztonságosak, védettek a jogosulatlan hozzáféréssel és a számítógépes bűncselekményekkel szemben.

Egy ingatlan beruházás jogi tudnivalói

Cookie-k és weboldal látogatása

A Fővállalkozó Balla és Balla Kft. által üzemeltetett honlapok cookie-kat használnak a weboldal jobb működése és a felhasználói élmény javítása érdekében. Ezek a cookie-k segítenek azonosítani, hogy a látogató járt-e már az oldalon, és mely funkciók érdekelhetik leginkább. A kereső és a Flash cookie-k nem tudják személy szerint beazonosítani a látogatókat.

Az IP címek ideiglenes jelleggel, statisztikai céllal rögzítésre kerülnek, de nem kapcsolódnak össze a honlap látogatóinak személyével. A Google Analytics szoftver használata során is személyazonosításra nem alkalmas adatok rögzítésére kerül sor.

A weboldalon található külső linkekre kattintva a látogató elhagyja az oldalt, és az adatkezelés attól kezdve a hivatkozott oldalakon történik. A Fővállalkozó Balla és Balla Kft. nem vállal felelősséget más oldalakon megadott személyes adatok kezeléséért.