Banki árverezett házak Baracska: részletes útmutató és áttekintés

Összegző keresés a banki árverésen elérhető Baracska-házakról és környékéről, a feltételek alapján összegyűjtött, releváns ingatlan-információkkal. A szöveg a megadott nyersanyagból áll össze, amely a Baracska környéki eladó ingatlanok, házak és telekek részletes adatait gyűjti össze, különös tekintettel a végrehajtási eljárások és a műszaki állapot adataira. A jelenlegi adatok között szerepelnek például Baracska Petőfi S. utca 1054-es jelzésű, 1148 m2-es lakóház, udvar, gazdasági épület, vagy Baracska Dég-Újtelep, Fő utca vonatkozó ingatlanok és különféle hozzárendelt telekek. A leírt ingatlanok között megtalálhatók házak, telkek, nyaralók és hozzátartozó gazdasági épületek egyaránt, amelyeket a végrehajtó nyilvántartásba felvettek.

Mit találsz a banki árveréses listában?

A megadott anyag szerint a kínálatban különféle típusú ingatlanok és kapcsolódó ingóságok egyaránt előfordulhatnak, például:

  • lakóházak és családi házak,
  • kivett beépítetlen területek és telekek,
  • gazdasági épület-használatú ingatlanok,
  • üzletrészek és kereskedelmi egységek,
  • gépjárművek és egyéb ingóságok,
  • több esetben adó- és értékbizonyítvány alapján felülvizsgált jellegű ingatlanok.

A listából több magyarországi megye és település adatai is bekerültek, például Fejér megye és környéke, Baracska, Aba, Érd, Enying, Sárosd, Lepsény, Pátka, Sárosd, Tác, Dég és sok más település ingatlanai. Az egyes tételek részletes jellemzői között megtalálhatók az alapterület, a főépület szerkezete, falazata, állapota, a telek területe, az épületek beosztása és a fűtési módok. A leírások alapján sok ingatlan felújításra szorul, de vannak jó állapotú és akár azonnali költözést lehetővé tevő példányok is.

Gyakori jellemzők és állapot‑értékelés

A leírások alapján az alábbi jellemzők gyakoriak az árverezett ingatlanoknál Baracskán és környékén:

  • tégla vagy vályog falazat,
  • földszintes vagy részben tetőteres szerkezetek,
  • állapot gyakran közepes vagy gyenge, előfordul több 50-90 éves épület is,
  • felújtandó vagy bontásra érett állapotok egyaránt előfordulnak,
  • telek mérete jellemzően jelentős, gyakran 600-2000 m2 körül,
  • közművesítés jelenléte változó, víz-villany-csatorna előfordulás gyakori, de hiányos vagy felújítandó lehetőség is szerepel.

Ki fog segíteni az indulásnál?

Az oldalon a következő segítő elemek találhatók:

  • árcsökkenés figyelő - figyeld a kedvező árú ingatlanokat,
  • hasznos tudnivalók - jogi és közüzemi információk egy helyen,
  • az oldal napi frissítésére támaszkodó adatbázis, amelyben a különböző ingatlantípusok megjelennek.

Piaci körkép és megfontolandó szempontok Baracskán

Baracska Fejér megyei falu, nyugodt, természetközeli környezetével és a nagyvárosi ingatlanokhoz képest alacsonyabb árkategóriájával vonzó lehetőséget kínál. A kínálat főként házakból és telkekből áll, amelyeket elérhetőségi és állapot-felmérési adatokkal közölnek. Ha valaki a teljes baracskai kínálatot szeretné átnézni, érdemes ellátogatni az "eladó baracskai ingatlanok" oldalra is, illetve Fejér megye más településeire is érdemes körbenézni, például Székesfehérvár, Sárszentmihály és Bicske környékén.

Példák a tételadatok közül

A megadott szöveg sok konkrét példa ingatlanokra tartalmaz, ezek rövid áttekintése segíthet a keresésben:

  1. Baracska, Petőfi S. u. - 1148 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület; a lakóház 137 m2, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, nappali; állapota jó; korát kb. 35 évre becsülik.
  2. Dég-Újtelep, Fő u. - 889 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület; földszintes, vályog falazat, téglából készült alapozás, tetőtér nincs beépítve; állapota gyenge; kor kb. 90 év; alapterülete 50 m2; két szoba, konyha.
  3. Érd, Fogoly u. - 654 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület; egyszintes, falazata vegyes, állapota gyenge; alapterülete kb. 45 m2.
  4. Ráckeresztúr, Korniss István u. - 46 m2 alapterületű lakóház; falazata vályog, állapota közepes; vezetékes víz, villany és csatorna biztosított; kb. 80 éves.
  5. Gárdony, Álmos Vezér u. - 588 m2 alapterületű hétvégi ház; főépület tégla, sátortető, tető cseréppel; állapota gyenge; alapterület 40 m2; tetőtér nem beépített.
  6. Székesfehérvár, Köztársaság u. - 1518 m2 alapterületű telek, 106 m2 alapterületű lakóingatlan; tetőtér beépítéses, falazata ytong tégla; állapota közepes; közművek kiépítése.

Rövid útmutató a vásárláshoz árveréses ingatlanok esetén

  • Képezd le a céljaidat: ház, telek, nyaraló vagy kereskedelmi épület.
  • Értékbecslés: vedd figyelembe az állapotot, felúítási igényeket és a közműveket.
  • Jogilag ellenőrizd: végrehajtási jog, tartozások és hiányzó nyilvántartások tisztázása szükséges.
  • Bevásárlólista elkészítése: használd a listát a számodra leginkább megfelelő ingatlanok kiválasztásához.
  • Földhivatali és közmű-kapcsolati információk: ellenőrizd a talált lakóingatlanokhoz kapcsolódó közterheket és jogokat.
Infografika: Banki árverezett ingatlanok áttekintése Baracska környékén

Aukciók ismertetése: Hogyan vásároljunk ingatlanokat aukción kezdőknek

Az adatok nagy része részletesen tartalmazza az alapterületet, a főépület állapotát, az épület korát és az adott telek méretét. A lista azonban folyamatosan frissül, és a teljes kínálat megtekintéséhez érdemes visszatérni az oldalra, vagy felkeresni a Baracskai eladó ingatlanok oldalát a böngészés könnyítése érdekében.

Ajánlott lépések a következő hetekben

  • Állíts össze egy rövidlistát azokról az ingatlanokról, amelyek a legközelebb állnak a céljaidhoz.
  • Keresd fel a részletes végrehajtási adatok és értékbizonyítvány adatait, amelyek az adott tételhez tartoznak.
  • Vedd fel a kapcsolatot a megadott elérhetőségekkel, kérdezd meg a megtekintési lehetőségekről és a licitálás részleteiről.

tags: #banki #arverezett #hazak #baracska

Népszerű bejegyzések: