Baranyai utca lakások Budapesten: áraik, állapotuk és elhelyezkedés

A XI. kerület budapesti átlagos négyzetméterára 1 255 990 Ft. Az épületben található lakások átlagára és a jelenlegi hirdetési adatok alapján mutatunk be részletes képet Baranyai utca 27 címre vonatkozó 2- és 3-szobás lakásokról, azok állapotáról, árakról és elhelyezkedésről.

Áttekintés: Baranyai utca 27 környéke és a XI. kerület

2-szobás lakások ára Baranyai utca környékén többféle állapotban váltható: Jó állapotú, Kiváló állapotú, Közepes állapotú vagy Felújítandó. Jelen adatok szerint az árak 56 330 365 Ft-tól 90 012 974 Ft-ig mozognak 1 263 492 Ft/m² és 1 698 358 Ft/m² között, ami nagyrészt az állapot és a konkrét felújítási igények függvénye. Az épület jellemzői között szerepel a téglából épült falazat, liftes társasház, 53-63 m²-es jól hasznosított alapterület, és déli tájolás, utcára néző kilátással.

Részletes példák: 2-szobás lakások Baranyai utcában az elmúlt időszak hirdetései alapján

  1. 2-szobás lakás, Baranyai utca 27, jó állapotú, 79 404 547 Ft, 1 498 199 Ft/m².

  2. 2-szobás lakás, Baranyai utca 27, kiváló állapotú, 90 012 974 Ft, 1 698 358 Ft/m².

  3. 2-szobás lakás, Baranyai utca 27, jó állapotú, 56 330 365 Ft, 1 609 439 Ft/m².

  4. 2-szobás lakás, Baranyai utca 27, jó állapotú, 54 665 608 Ft, 1 607 812 Ft/m².

  5. 2-szobás lakás, Baranyai utca 27, jó állapotú, 78 200 876 Ft, 1 503 863 Ft/m².

  6. 2-szobás lakás, Baranyai utca 27, felújítandó, 68 228 568 Ft, 1 263 492 Ft/m².

  7. 2-szobás lakás, Baranyai utca 27, közepes állapotú, 85 649 785 Ft, 1 317 689 Ft/m².

3-szobás lakások Baranyai utcában

3-szobás lakásokban is megfigyelhető nagy szórás az árakban a 1 456 584 Ft/m²-től 1 602 000 Ft/m² körül, a konkrét állapot és a felkínált extrák alapján. Az egyik példát mutató hirdetés: 3-szobás lakás Baranyai utcában 272025-es szám alatt, kiváló állapotú, 93 221 376 Ft, 1 456 584 Ft/m². Egy másik példa: 3-szobás, jó állapotú, 88 555 720 Ft, 1 302 290 Ft/m², utca és a lokáció miatt kedvező közlekedés és szolgáltatások közelsége.

Elhelyezkedés és közlekedés

Az Allee Bevásárlóközpont és a 4-es metró megállója közelében elhelyezkedő lakások kiváló elérhetőséget biztosítanak a XI. kerület belső és külső területei között. A liftes, öszsze társasházak felső szintjein található lakások jó kilátást és minőségi közegépet kínálnak. A parkolás utcán, közterületen fizetős övezetben érhető el.

Állapot és felszereltség

A néhány példában szereplő lakások többsége téglaépítésű, 53-63 m²-es alapterülettel, központi fűtéses rendszerekkel. A fürdő és WC külön helyiségben található. Házközponti fűtés és távfűtés között van különbség, és a lakások között előfordulhat légkondicionáló hiánya vagy jelenléte. Az emeletek száma 5, a lakások belmagassága 3 m fölötti lehet, lift jelenléte megkönnyíti a közlekedést a magasabb emeletekre.

Ár-érték összehasonlítás

A XI. kerület átlagos négyzetméterára 1 255 990 Ft körül van. A Baranyai utca környéki példákban megfigyelhető árak rendre 1 263 492 Ft/m²-től 1 698 358 Ft/m²-ig terjednek a különböző állapotok és elrendezések alapján, ami némi eltérést mutat az öt évet átívelő piaci trendekhez képest. A legkülönbözőbb állapotú lakások között a felújítandó és közepes állapotú példányok alacsonyabb, míg a kiváló állapotúak magasabb áron érhetők el.

Jellegzetes eladó ingatlanok rövid összefoglalása

  • 53 m²-es, világos, erkélyes, 3 szobás XI. kerület központi részén, közel az Allee-hoz, 63,9 M Ft.
  • 2-szobás, téglaépítésű, 53 m²-es, felső emeleti, liftes, bútorozatlan, azonnal költözhető, mérsékelt általános állapot.
  • Hűtőszekrény, mosógép, légkondícionáló, gáztűzhely és okos bojler is szerepel a berendezésben; havi bérleti díj 200.000 Ft + rezsi.

Konstrukciós és technikai adatok

Ingatlan típusa: Tégla lakás. Építés éve: 1950 és 1980 között. Komfort: Összkomfortos. Emelet: 5. Épület szintjei: 5. Lift: van. Belmagasság: 3 m-nél magasabb. Légkondícionáló: nincs.akadálymentesítés: nem. Fürdő és WC: külön helyiségben. Tájolás: Dél. Kilátás: Utcai. Erkély mérete: 5 m². Fűtés: Házközponti. Kertkapcsolat: nincs. Parkolás: Utca - közterület - fizetős övezet.

Infografika: Baranyai utca 27 környéki ár- és állapotkategóriák

tags: #baranyai #utca #lakas #nm

Népszerű bejegyzések: