Bayer Zsolt és a Várbeli önkormányzati lakás ügye: lakáscsere, viták és jogi háború
Az I. kerületi bíróságon kérte Bayer Zsolt kormányközeli publicista lakáscsere-szerződésének megszüntetését - derült ki V. Naszályi Márta I. kerületi polgármester a Spirit FM-en elhangzott szavaiból, amit az atv.hu vett észre. „Folyamatban van a per, egy bírósági tárgyalás volt, további tárgyalás lett kitűzve” - mondta a Várnegyed polgármestere.
A polgármester hozzátette: ha az önkormányzat nyeri a pert, Bayernek el kell hagynia az ingatlant, a lakást ezt követően pályázaton hirdetik meg, hogy egy kerületi család költözhessen be oda. Az I. kerületben a múlt héten lépett életbe az új lakástörvény. V. Naszályi azt mondta, az önkormányzatnak fél éves határideje van arra, hogy meghatározzák a publicista lakásának árát, ha jelentkezik valaki annak megvásárlására.
A publicista szerint az Index-ügy a kormánynak jött rosszul, a hírhedt budai lakásbérlést máshogy nem lehetett volna megoldani, és ha leülne Tóta W. Árpáddal beszélgetni, nem egy anyázással nyitná a diskurzust. Ahogy korábban a hvg.hu is beszámolt, Bayer Zsolt családja két lakáshoz is hozzájutott a Várban, mindkettőt ugyanazért a faházért cserélték el. Bayerről az is kiderült, hogy havonta 32 ezer forintért bérel egy 49 négyzetméteres önkormányzati lakást az Úri utcában. Egy 200 milliós lakást 29 millióért adott el a Budavári Önkormányzat.
Nagyon felpörgött a lakásbiznisz a főváros legdrágább kerületében. A Fidesz-szövetség polgármestere Böröcz László megválasztásával a kerületben a tavalyi választási ígéretet követően vásárokhoz és pályázatokhoz kötötte a vári lakások változásait. A korábbi polgármester, V. Naszály Márta szerint sok millárd forintos kár éri az önkormányzatot. Jól járnak a várbeli önkormányzati lakást bérlők: ha megvennék a lakásukat, most áron alul megkaphatják. A kerületi lakásrendelet szerint a bérlakást tulajdonjogért cserélőknek a forgalmi érték 45 százalékát kell megfizetni 5-15 év között, 40 százalékot pedig 15-25 év között, így a kedvezmény 55-60 százalékos.
Ismert emberek is érintettek között említik Bayer Zsoltöt és másokat, mint Palkovics László vagy Tiborcz István. A polgármesterek vitája a lakáseladás körül része a jogi és politikai játszmának, amely során a várbeli bérlakások árcsökkenésével és átváltásával kapcsolatos döntések kerülnek újraértékelésre. A 1. kerületben az 1400 önkormányzati tulajdonú bérlakásból 1100 vált megvásárolhatóvá a lakástörvény módosításával; a vételi kérelmek száma nőtt, és a képviselő-testület eddig 205 forgalmi értéket és vételárat állapított meg.
A hír rövidesen a Budavári Önkormányzathoz érkezett: Bayer Zsolték dupláztak a Várban, mert két önkormányzati lakást szereztek ugyanazzal a trükkel. Kiderült, hogy Bayer pilisszentkereszti faháza volt az egyik ingatlan, amit a csere után két hónappal visszavásárolt a család, és ez kerülte közbeszédbe a médiában. A kényes ügyletről korábban számos cikk látott napvilágot, amelyek feltárták a ligazdasági és jogi megoldásokat az önkormányzati lakások körében.
Bayer show - Szét akarják verni a közösségünket
A témához kapcsolódó jogi hátteret és személyes megnyilatkozásokat számos publicista és jogász vitatta meg. 2020 szeptemberében egy interjúban Bayer úgy fogalmazott: „bele volt kényszerítve, hogy törvénytelenséget kövessen el”, mert a törvény úgy hülyeség, ahogy van. A 2019-es Kúria-ítélet szerint Bayernek 300 ezer forint sérelemdíjat és perköltséget kellett fizetnie Vona Gábor miatt, immár jogerősen. Ugyanebben az időszakban a bíróság Hadházy Ákos perében is Milánói ítélet született: Bayer két írása miatt 300 ezer forint kártérítést és nyilvános bocsánatkérést kapott 30 napon belül.
A jogi viharok közepette a közösségi és médiamegjelenések tovább fokozódtak: Bayer a saját blogján többnyire közönséges stílusban reagált, sőt, a jogi álláspontokkal ellentétesen is nyilatkozott, gyakran személyeskedő hangnemben. A közvélemény egy része úgy vélte, hogy a várbeli lakások sorsa összekapcsolódik a politikai érdekekkel és a kerület vezetőinek döntéseivel. A 24.hu beszámolója szerint Bayer az ingatlanügyet a médiában is többször emlegette, és a vári lakás bérletének megadásáról folyamatosan cáfolta, hogy bármi kizárólagos előnyre tett volna szert.
Az ügy folyamatosan reflektálódik a politikai diskurzusban: a lakásátrendezések és a bérletek viszonylagos olcsósága, valamint a távlatos pályázati lehetőségek és átalakítási projektek összefüggései mind a közjó és a közadósság kérdéseiről szólnak. Bayer Zsolt jogi és közpénzekkel kapcsolatos kijelentései gyakran keresztezik a közszereplőkre vonatkozó etikai normákat, és a viták a társasház- és önkormányzati tulajdonú ingatlanok értékelésének módjain keresztül bontakoznak ki.
A Budavári Önkormányzat most leginkább a pályázati felhívásokkal és a jogi eljárásokkal próbálja rendezni a várbeli lakások sorsát, miközben a kerület lakói a lakások árának alakulását és a hozzáférés igazságosságát figyelik. A vitákban több médium és elemző hangsúlyozza: a lakásüzletben felmerülő kérdések túlléphetnek a személyes érdekeken, és a közösség érdekei kerülnek fókuszba, ha a törvényi kereteket és a bírósági döntéseket összhangba hozzák.