PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS, 5 SZOBÁS SORHÁZI OTTHON GARÁZZSAL A DIPLOMATA LAKÓPARKBAN
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pesthidegkút-Ófaluban, a Diplomata Lakóparkban kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, többszintes sorházi otthont. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik tágas terekkel, kertkapcsolattal és panorámával rendelkező otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb környékén.
Alapadatok és elrendezés
Az ingatlan egy 327 nm-es telken helyezkedik el, tulajdoni lap szerint 238 nm, míg a ténylegesen használt alapterülete megközelítőleg 257 nm. A háromszintes, szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a családtagok számára jól elkülönülő, mégis harmonikusan kapcsolódó életterek állnak rendelkezésre. A split-level design spans three main floors, creating well-separated yet harmoniously connected living areas that provide both privacy and functionality for family life.
Szobák és fürdőszobák
Az 5 szobás ingatlanhoz 4 fürdőszoba tartozik, amely nagyobb családok vagy több generáció együttélésének esetén is kényelmes megoldást biztosít. The home features 5 rooms and 4 bathrooms, making it an ideal choice for larger families or even multi-generational living.
Kert és panoráma
A kertkapcsolatnak köszönhetően a természet közelsége a mindennapok részévé válik, míg a franciaerkélyekről a környező budai dombokra és a zöld környezetre nyíló kilátás teszi még kellemesebbé az otthon hangulatát. Direct access to the garden allows residents to enjoy the surrounding natural environment on a daily basis, while the French balconies offer pleasant views of the Buda Hills and the lush green surroundings.
Műszaki állapot és felújítások
Az ingatlan folyamatos karbantartáson esett át az elmúlt évek során:
- 2013-ban megtörtént a gázkazán cseréje. In 2013, the gas boiler was replaced.
- 2015-ben teljes festés készült. In 2015, the entire property was repainted.
- 2023-ban a konyhában, a felső szinten és az angolaknánál új nyílászárók, redőnyök, valamint új bejárati ajtó került beépítésre és 3 fürdőszoba is fel lett újítva. In 2023, new windows, shutters and a new entrance door were installed in the kitchen, on the upper floor and in the English courtyard area, and three bathrooms were fully renovated.
- 2025/26-ban a gázkazán felújítása során új szivattyú és hőcserélő került beszerelésre, valamint FI-relék kerültek beépítésre. In 2025/2026, the boiler was refurbished, including the installation of a new circulation pump and heat exchanger. Residual Current Devices (RCDs) were also installed to enhance electrical safety.
Parkolás és tárolás
Az ingatlanhoz garázs és további gépkocsibeállási lehetőség is tartozik. The property also benefits from a private garage and additional on-site parking space.
Lokáció és környék
A Diplomata Lakópark hosszú évek óta a II. kerület egyik legkedveltebb lakókörnyezete. A rendezett, biztonságos környezet, a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy a környék családok és a nyugodt budai életformát keresők számára is kiemelten vonzó legyen. For many years, Diplomata Residential Park has been one of the most desirable residential communities in Budapest's 2nd District.
A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. Its peaceful and secure environment, proximity to nature, and excellent infrastructure make it particularly attractive for families and those seeking a high quality of life on the Buda side of the city.
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik tágas terekkel, kertkapcsolattal és panorámával rendelkező otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb környékén. Otthon a természet közelében, a budai hegyvidék egyik legkedveltebb lakóparkjában.
Elérhetőség
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
| Fő jellemző | Adat |
|---|---|
| Telek mérete | 327 nm |
| Tulajdoni lap szerinti alapterület | 238 nm |
| Tényleges hasznos alapterület | kb. 257 nm |
| Szobák | 5 |
| Fürdőszobák | 4 |
| Garázs | Igen + további beálló |
| Fontos felújítások | 2013 gázkazán csere, 2015 festés, 2023 nyílászárók és fürdőszobák, 2025/26 kazán felújítás |
tags: #bedo #albert #utca #elado #lakas