Bekásmegyer MSC irodaház Budapest – dinamikus újragondolás és közösségi tér
Az időnk körülbelül kilencven százalékát zárt térben töltjük.
A fővárosi irodaállomány bár európai összevetésben fiatalnak mondható, kulcsfontosságú az öregedő irodaházak piaci szerepének újragondolása a technológia gyors fejlődése, a bérlői preferenciák változása és az energiahatékonysági elvárások szigorodása miatt - hangzott el az EY Parthenon üzleti eseményén.
A Bekásmegyer környéki piac megújítása
In the heart of Békásmegyer, the marketplace has been renewed.
Construction took place in two phases, in the first phase the enclosed building of the market with 50 business units was completed, then the partially open primary producer market and the pavilion-type retail, service and catering units were also finished.
The building contains an underground garage for 188 cars and a multifunctional paved space of 2 500 m2, where street furniture, benches, awnings and fountains are provided to create a pleasant shopping experience.
The established community space is also suitable for holding minor events.
Az irodaház-komplexum és a közösségi funkciók
Az Europa és a ConvergenCE a legújabb bérlői elvárásoknak megfelelő épületet hozott létre, amely innovatív üzemeltetést, kényelmi „concierge” szolgáltatásokat és flexibelisen alakítható irodaterületeket kínál.
Az irodai és kereskedelmi egységek kapcsolata
A főváros üzleti, kormányzati, turisztikai és kulturális negyedében álló, belvárosi irodaház az ESG szellemében kiemelkedő digitális kapcsolatokat, okos megoldásokat, akadálymentességet és közösségi funkciókat is biztosít.
Az átalakítással és újrapozicionálással az Europa és a ConvergenCE a legújabb bérlői elvárásoknak megfelelő épületet hozott létre, amely innovatív üzemeltetést, kényelmi „concierge” szolgáltatásokat és flexibilisen alakítható irodaterületeket kínál.
Piaci környezet és kilátások
A friss arculattal jelentkező ingatlanbefektető és -fejlesztő vállalat nem csupán reagál a kihívásokra, hanem aktívan formálja is a piacot: hisz a válságálló lokációk erejében, az értékteremtő újrapozícionálásban és a hosszú távú növekedésben.
A budapesti irodapiac új korszak küszöbén áll: miközben csökken az üresedés és nőhet a kereslet a modern, fenntartható irodák iránt, a mesterséges intelligencia térnyerése már középtávon is átformálhatja a szolgáltató szektor munkaerőigényét.
Közlekedés és közösségi terek
A kerület frekventált részein térgondnokok segítik a köztisztaságot, elszállítják a szemetet, fertőtlenítik a helyszínt, és folyamatosan törekszikünk a köztisztaság fenntartására.
A kiadó irodák és üzlethelyiségek rugalmasan megtekinthetők előzetes egyeztetés után. Az irodák és üzlethelyiségek bérlésének havi költsége a bérleti díjból és üzemeltetési díjból áll.
A kerület többszöt is kezdeményezte az Óbudai Egyetem kezelésében lévő területek átvételét, de az állam átadta különböző intézmények kuratóriumának.
Önkormányzati és közösségi témák
A kerületünknek fontos célja, hogy a kerület ne alvó város legyen, ezért is támogattuk az irodaház építését, és meg kell vizsgálni Önkormányzatunk meglévő információs felületeit, mennyiben alakíthatók át erre a célra is.
Az Óbudai Egyetem kezelésében lévő területek üzemeltetését Önkormányzatunk át tudja-e venni?
A polgármester elmondta, az épület hasznosítására egyelőre nincs konkrét terv, az óvodai nevelés ott 2028.
Városi események és infrastruktúra
A lakossági javaslat volt, hogy az Óbudai Gyermekvilág Óvoda Arató Emil téri telephelyéből közösségi ház legyen.
Merül fel gyalogátkelő létesítésének lehetősége a Kadosa utcának azon részén, mely a Római-partra vezet.
A postai szolgáltatás bővítéséről is volt kérdés, s sajnálatos módon az állam zárt be kerületi postafiókot, de Önkormányzatunk vállalta az adott fiók rezsiköltségeinek kifizetését.
Közlekedés, infrastruktúra és bérleti lehetőségek a Self Store Plazában
Kiváló közlekedés és bevásárlási lehetőség, az irodába jövet-menet elintézhet mindent egy helyen.
A közelmúltban megújult bevásárlóközpont alsó emeletein üzlethelyiségek és szolgáltatók találhatók, a kiadó irodák a második és negyedi emelet között helyezkednek el.
Az épület jobb szárnyában önkiszolgáló kis raktárakat vehetők igénybe.
A kiadó irodák és üzlethelyiségek rugalmasan megtekinthetők előzetes egyeztetés után.
A feltüntetett díjak nettó összegek, amelyeket 27%-os ÁFA-val számlázunk.
Az épület korábban a Csiki-Bege Autópláza néven volt ismert, melyet a cégcsoport saját tervei alapján építtetett.
tags: #bekasmegyer #msc #irodahaz