Hitelezhető kis lakás a Városliget közelében: befektetési lehetőség és otthon egyben
A hitelezhető kis lakás a Rozsa utca környékén remek választás mind befektetőknek, mind azoknak, akik hosszú távon komfortos, könnyen bérbe adható otthonra vágynak. Elhelyezkedése, önálló helyrajzi száma és rendezett jogi háttere miatt ritka lehetőséget kínál ebben a méretkategóriában.
A lakás jellemzői
A bútorozott, gépesített lakás egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Földszinti elhelyezkedése ellenére a hátsó, nyitott udvari fekvésnek köszönhetően meglepően világos. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így hitelre is megvásárolható, ami ebben a méretkategóriában ritkaságnak számít.
Műszaki állapot
Az aljzat injektálása megtörtént, a falak szárazak. A villanyvezetékek cseréje megtörtént. Műanyag nyílászárók redőnnyel. Konvektoros fűtés. A meleg vizet 80 literes villanybojler biztosítja.
Társasház és közösségi infrastrukturális fejlesztések
A rendezett, kétemeletes társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik. Egy üzlethelyiség bérbeadásából rendszeres bevétel származik. A belső udvar virágos udvarrá történő kialakítása a már elnyert pályázati támogatásnak köszönhetően várhatóan szeptemberben kezdődik. A kivitelező kiválasztása már megtörtént. A munkálatok befejezését követően az udvari homlokzat felújítása következhet, amelynek anyagi fedezete a társasház rendelkezésére áll.
Környék és közlekedés
A Nefelejcs utca ezen szakasza közel van a Keleti pályaudvarhoz, így kiváló közlekedési kapcsolatait élvezheti, ugyanakkor már kellő távolságra van ahhoz, hogy a pályaudvar hátrányai ne legyenek meghatározóak. A troli a sarkon áll meg, a Városliget pedig néhány perc sétával elérhető.
Lehetőségek és előnyök
- Hitelre megvásárolható saját helyrajzi számmal, ami ritkaság egy ilyen méretkategóriában.
- Befektetői szemszögből hosszú távú bérbeadás szempontjából kedvező lokáció a Városliget közelsége miatt.
- Kategóriájában kellemes, világos belső tér, amely könnyen berendezhető és karbantartható.
- A járható közlekedés és közeli tömegközlekedési kapcsolatok (troli, Keleti pályaudvar) nagyfokú mobilitást biztosítanak.
Technikai és jogi megbízhatóság
Az ingatlan alapterülete és a földszinti elhelyezkedés ellenére is világos belső terek és a rendezett társasházi háttér stabilitást ad. A már meglévő felújításokra és a pályázati támogatásra alapuló udvari fejlesztések tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
Táblázat: Összegző adatok
| Jellemző | Leírás |
|---|---|
| Elhelyezkedés | Rozsa utca közel a Városligethez |
| Helyrajzi szám | Önálló |
| Állapot | Újított villanyvezetékek, injektált aljzat, 80 L bojler |
| Fűtés | Konvektoros |
| Bérleti potenciál | Jól értékesíthető hosszú távra |
| Közlekedés | Troli sarkon, Keleti Pályaudvar közel |
Az ingatlan hosszú távú befektetési lehetőséget kínál a kiváló közlekedési kapcsolatok és a rendezett jogi hátter révén, miközben a belső adottságok és a környék fejlődése hosszú távon megtérülő lakó- vagy bérbeadási lehetőséget nyújt.
tags: #bekasmegyeren #elado #haz #a #rozsa #utcaban