Belle Époque Irodaház: Exkluzív Irodák a Déli-Pályaudvar Közelében
A Belle Époque Irodaház exkluzív, "A" kategóriás irodaterületeket kínál bérbeadásra a budai I. kerületben, a Déli-pályaudvarhoz közel. Ez a kiváló lokáció és a modern, színvonalas kialakítás ideális választássá teszi az irodaházat minden olyan vállalkozás számára, amely elegáns és jól megközelíthető helyszínt keres.
Az Irodaház Elhelyezkedése és Megközelíthetősége
Az irodaház a 1012 Budapest, Márvány utca 18. szám alatt található, a bel-budai lokáció egyik kiemelt pontján. A Déli-pályaudvar csupán 5 perc sétára helyezkedik el, így az irodaház tömegközlekedéssel is rendkívül könnyen elérhető. Az M2-es metró, valamint a villamos- és buszjáratok közelsége tovább növeli a megközelíthetőség előnyeit. Autóval érkezők számára az M1-M0 és M7 autópályák, valamint az Erzsébet híd is gyorsan elérhető, ami megkönnyíti a budapesti és az országos közlekedést is.
Irodaterületek és Kialakítás
A Belle Époque Irodaházban összesen 1113 m² bérbeadható irodaterület áll rendelkezésre, a földszinttől a 6. emeletig. Az irodák kialakítása rugalmas, így lehetőség van egyterű vagy cellázott irodák létrehozására is, a bérlők igényeihez igazodva. Az irodaterületek modern és jól felszerelt exkluzív irodákat foglalnak magukban.
A 2. emeleten található 189 m²-es irodaterület egyben bérbeadó. Ez az egység a következő paraméterekkel rendelkezik:
- Bérleti díj: 12 EUR/m²/hó + ÁFA-tól
- Üzemeltetési költség: 4 EUR/m²/hó + ÁFA
- Közüzemi díjak: saját fogyasztás mérőóra alapján
- Bérleti futamidő: 1-3 év
- Pénzügyi biztosíték: 3 hónap kaució
Kényelmi és Biztonsági Szolgáltatások
Az irodaház a bérlők kényelmét és biztonságát szem előtt tartva lett kialakítva. A következő szolgáltatások biztosítják a magas színvonalat:
- Kártyás beléptető rendszer: Biztosítja az irodaterületek rugalmas és biztonságos használatát.
- Színvonalas teakonyha: Jól felszerelt konyha áll rendelkezésre a bérlők számára.
- Szintenkénti mellékhelyiség: Minden szinten található mellékhelyiség a kényelem érdekében.
- Lift: Könnyű hozzáférést biztosít az emeletek között.
- Nappali portaszolgálat: Biztosítja a recepción való folyamatos jelenlétet és segítséget.
- Rugalmas irodaterület kialakíthatóság: Válaszfalak segítségével az irodák elrendezése könnyen módosítható.
- Akadálymentesített: Az irodaházban mozgássérültek számára is biztosított a könnyű hozzáférés.
- Fan-coil rendszer: Gondoskodik az irodaterületek hatékony hűtéséről.
A 6. emeleti iroda különlegessége, hogy egy impozáns, kizárólagos használatú terasszal rendelkezik. Ezen felül ebben az irodában egyedi biztonsági megoldások is kiépítésre kerültek, mint például kamerával ellátott beléptető és riasztó rendszer, cat 6-os kábelkiépítés, védett optikai kábel és hűtött szerver szoba.
Parkolási Lehetőségek
Az irodaházban lehetőség van felszíni parkolóhelyek bérlésére is, amelyek díja 90 EUR + ÁFA/db/hó.
Az irodaház megvalósítása során a korabeli magyar építészeti hagyományokat is figyelembe vették, ötvözve azokat a kor aktuális stílusjegyeivel, ami egyedi és emlékezetes megjelenést kölcsönöz az épületnek. Ez az építészeti megközelítés tükrözi a nemzeti identitás erősödését és az önálló magyar stílus kialakításának törekvését az adott korszakban.
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| Irodaterület | 189 m² |
| Bérleti díj | 12 EUR/m²/hó + ÁFA-tól |
| Üzemeltetési költség | 4 EUR/m²/hó + ÁFA |
| Futamidő | 1-3 év |
| Kaució | 3 hónap |
| Parkolóhely | 90 EUR + ÁFA/db/hó |
tags: #belle #epoque #irodahaz