Benko utca eladó lakás: részletes áttekintés és útmutató a vásárláshoz
A benko utca eladó lakásaival kapcsolatban sokféle információ érhető el, amelyek a vásárlási döntéshez és a jogi feltételek teljesítéséhez egyaránt fontosak. Jelen cikk a bekért területi adatok és az adatkezelésre vonatkozó szabályzat szövegét feldolgozza, és a helyi ingatlankínálat részleteit összefűzi egy áttekinthető, olvasható formában. A szöveg kiemeli a jogi háttér és az adatkezelés főbb pontjait, valamint a konkrét eladó, Zuglóban található lakásokat érintő információkat.
Általános bevezetés az ingatlan- és adatvédelmi háttérről
A Fővállalkozó Balla és Balla Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 2310 Szigetszentmiklós, Gyári út 15.; Cg.: 13-09-085494; adószám: 12502138-2-13.) adatkezelőként működik a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál nyilvántartott NAIH-109161/2016. számú regisztráció alapján. Az adatkezelési szabályzat mindenkor hatályos változata elérhető a www.ballaingatlan.hu weboldalon. A szabályzat célja, hogy a partnerre, illetve minden érintettre kötelező erejű legyen a személyes adatok kezelése során.
A szabályzatból kiderül, hogy a személyes adatok kezelését csak meghatározott célból és jogalap alapján végzi a cég, ideértve az ingatlanközvetítői tevékenységet is. A nyomtatványokon megadott adatok önkéntes alapon kerülnek kezelésre, és a közvetítő tevékenység elősegítését, valamint az ehhez kapcsolódó igények érvényesítését szolgálják.
A személyes adatok gyűjtése és céljai a közvetítésben
Az adatkezelés célja a Fővállalkozó Balla és Balla Kft. ingatlanközvetítő tevékenységének elősegítése, illetve az ehhez kapcsolódó igények érvényesítése és követelések behajtása. A kezelt adatok olyan személyes adatok, amelyeket az érintettek az ingatlanközvetítői tevékenység során önként adnak meg, és amelyek tartalmát a közvetítő nem vizsgálja, a felelősség az érintettet terheli. A nyomtatvány kitöltésével a résztvevők hozzájárulnak a feltöltött adataik kezeléséhez a szabályzatban meghatározott célokra.
A személyes adatok a közvetítői tevékenység során megjelennek a megbízók által átadott fotódokumentációval együtt, amely tartalmát az érintett elfogadja a szabályzat elfogadásával. A feldolgozás során a partnerek részére nyomtatványokat rendszeresítenek, és az érintettek adatait az ingatlanközvetítői ügyletek elősegítésére használják. A megadott adatok önkéntesek, és a feldolgozás csak a megadott célokra történik.
Az adatkezelés időtartama és technikai háttere
Az adatkezelés az érintettel fennálló jogviszony kezdetének napján kezdődik, és legfeljebb az adott célokhoz szükséges ideig tart, lehetőség szerint a Polgári Törvénykönyv elévülési szabályai szerinti időtartamig (jelenleg 5 év). Ha más jogszabály ezt meghatározza, az eltérő időtartam lesz az irányadó. A honlapon és a belső rendszerekben a személyes adatok védelmére törekednek: a rendszerhez csak a szükséges jogosultságokkal férnek hozzá, a módosításokat időpont megjelölésével rögzítik, és biztonsági mentéseket készítenek.
A cégnév: OLÉ Bt. és más közreműködők is részt vesznek az informatikai rendszer üzemeltetésében. Az adatok továbbítása harmadik fél számára csak kivételesen és jogszabály által megengedett feltételek mellett történik, az érintett hozzájárulásával vagy jogszabályi felhatalmazás alapján. Ide tartoznak az ügyvéd vagy behajtással megbízott személyek, akik az adatokkal dolgoznak a követelések érvényesítésére.
A honlapok látogatása és cookie-k kezelése
A Fővállalkozó Balla és Balla Kft. által üzemeltetett honlapokon lehetőség van hírlevélre vagy más értesítésre történő feliratkozásra. Ehhez a feliratkozáshoz bizonyos személyes adatok megadása szükséges lehet, amely az adatkezelés célja. A honlapok cookie-kat és egyéb technikai eszközöket használnak a felhasználói élmény fokozására, például a látogatói preferenciák megőrzésére és az oldalfunkciók személyre szabására. A statisztikai adatokhoz Google Analytics is hozzájárulhat, de személyes azonosítási adatokat nem rögzítenek.
A honlapok tartalmaznak külső linkeket is, amelyeken keresztül a látogató elhagyhatja az oldalt. Az ilyen külső oldalakért a Fővállalkozó Balla és Balla Kft. felelősséget nem vállal. A kommunikáció védelme érdekében a kapcsolat biztonságos csatornán keresztül történik; ha nincs biztosítva a biztonságos kapcsolat, a személyes adatok védelme mondhatni nem garantált.
Az érintettek a hírlevelek alján található leiratkozási linkre kattintva visszavonhatják a további hírlevelek küldését. A hírlevelek és egyéb adatkezelési tevékenységek önkéntes hozzájáruláson alapulnak, amely a regisztrációk, a megbízási szerződések, a megtekintési tanúsítványok és egyéb tevékenységek során adott hozzájárulásokkal érkezik. A hozzájárulás visszavonása esetén a személyes adatok törlésre kerülnek a nyilvántartásból.
ADATKEZELŐ ELÉRHETŐSÉGE
Név: Fővállalkozó Balla és Balla Kft. Székhely: 2310. Zugló, Benkő utca 9. A részletes elérhetőségek és az adatkezelő adatai a szabályzatban kerülnek feltüntetésre.
Benko utca környéki eladó lakások rövid áttekintése
Az adott hirdetések között megtalálható egy 3 lakásos újépítésű társasházban eladó nettó területe 73 m2 (bruttó 87 m2) lakás, 21 m2-es terasszal. Az épület 3 szintes, a pinceszinttel együtt, minden szinten 1 lakás található. A fűtés és meleg víz ellátás hőszivattyúval megoldott, a központi fűtés-hűtés padló- és mennyezeti rendszerrel valósul meg, lakásonkénti hőmennyiség-mérővel. Az ingatlan irányára 54,9 millió forint, a garázs 3 milliót, a tároló 1 milliót tesz ki. A kivitelező megbízható és sok referencia-munkával rendelkezik.
Egy másik bemutatott ajánlat egy kertkapcsolatos, teraszos lakás Pósa Lajos utca környékén, 75 m2-es lakóterülettel, 92 m2-es összterülettel, CSOK felvehetőségével, gáz-cirkó fűtésrendszerrel és alacsony fenntartási költségekkel (nyílászárók újak, a ház szigetelt, nincs közös költség). A földszinti és emeleti részeken több hálószoba és a 75 m2-es belső terület található. A vételár tartalmazhatja a beépített bútorokat és a konyhagépeket. A közlekedés jó: a 77-es troli és a Nagy Lajos király út környéke gyors elérhetőséget biztosít, a busz- és villamosmegállók közelében. A teher- és permentesség lehetősége adott, a birtokba vétel akár június 20-tól lehetséges.
Infografika
Összegzés és gyakorlati tippek a vásárláshoz
Az adatkezelési szabályzat részletes leírása megkönnyíti a jogi tisztánlátást a vásárlók számára, különös tekintettel a személyes adatok kezelésére, a hozzájárulásokra és a leiratkozási lehetőségekre. A kínálati lakásoknál a közvetítői tevékenység céljai között szerepel a finanszírozási és jogi folyamatok támogatása, beleértve az ingatlan-értékbecslést, a szerződéskötéseket és a követelések érvényesítését. A környék jó közlekedése és a modern építészeti megoldások miatt vonzó lehet a zuglói és a környékbeli vásárlók számára.
tags: #benko #utca #elado #lakaa