bérház szoba berendezése tippek
Szeretnéd, ha befektetési ingatlanod azonnal elvarázsolná a bérlőket? Reggel van, a függöny mögül átszűrődik az aranyló fény, szinte tapintani lehet a frisseséget a levegőben.
Világítás és hangulat
A világítás a legegyszerűbb és legolcsóbb módja annak, hogy otthonosabbá és tágasabbá tedd a teret.
Rétegzett világítás: ne elégedj meg egy plafonlámpával.
Fényhőmérséklet: a 2700-3000K közötti meleg fények adnak barátságos hangulatot.
A különböző típusú lámpák rétegezésével mélységet adhatsz a lakásnak, és otthonosabbá teheted azt.
A beépített lámpák és a LED-csíkok nem foglalják a helyet, és kiemelik a belső tér érdekes elemeit.
Semleges, befogadó színpaletta
Színpaletta: pasztell árnyalatok, törtfehér, világos bézs, homokszín, halvány szürke.
A színek a környezetkialakítás főszereplői.
Olyan színt érdemes választani, ami harmonikusan illeszkedik a szoba bútorzatához, díszítéséhez, szőnyegéhez.
Ha szeretnél néhány erősebb színt használni a belső terekben, érdemes ezeket csak kisebb felületeken alkalmazni, és ajánlott semleges színekkel kombinálni, hogy fenntartsuk az egyensúlyt.
Bérbeadásra hangolt személytelenség
A személyes ízlés kiszolgálása nem azt jelenti, hogy mindenki ízlésére gondolva díszítünk, épp ellenkezőleg.
Személyes tárgyak eltávolítása: nincs helye családi fotónak, hűtőmágnesnek, vallási vagy politikai utalásnak.
A lényeg az, hogy a lakás ne Rólad, hanem a bérlőről szóljon.
Ez a tipp arról szól, hogy a bérlő - bár csak percek óta van ott - elkezdhesse látni az ingatlanban a saját életét. És ez már fél lépés a beköltözés felé.
Dekoráció minimálban: ha marad díszítés, legyen visszafogott. Egy letisztult kép, egy natúr váza, egy zöld növény.
Textilek, puhaság és akusztika
A kanapé díszpárnái pihán hívogatnak, a szőnyeg finoman nyeli el a lépteket.
A textilek nem csupán díszítőelemek. Akusztikát javítanak, melegséget sugallnak és kézzel fogható komfortot közvetítenek.
Szőnyegek: válassz közepesen vastag, kellemes tapintású darabot, főleg a nappali- és hálószobába.
Díszpárnák és takarók: használj 2-3 harmonizáló színű párnát, egyszínű vagy finom mintás huzattal.
Függönyök: kerüld a nehéz, sötét darabokat. Puha anyagokkal és kellemes felületekkel a bérlő tudat alatt azt érzi: ez nem csak egy kiadó lakás. Ez egy olyan hely, ahol jól fog esni hazaérni.
Tükrök és vizuális tágítás
A tükrök nemcsak funkcionális elemek, hanem hangulati berendezések is.
Segítségükkel világosabbá, nyitottabbá és harmonikusabbá teheted az enteriőrt.
A tükrök hatása az egyszerű lakberendezési ötletek közé tartozik, mégis látványos.
Használj nagyméretű tükröket, hogy a legkisebb fényt is felfogd. Visszatükröződésüknek köszönhetően a szoba nagyobbnak tűnik velük.
Tárolás: rendezettség a siker kulcsa
A jól kialakított tárolórendszer kulcsfontosságú.
Beépített szekrények: letisztult fronttal, fal színére hangolt kivitelben szinte láthatatlanok, de rengeteg holmit elnyelnek.
Nyitott polcok: nappaliban vagy konyhában jól mutatnak, de csak ha nem túlzsúfoltak.
Modern komódok, tárolópadok: többletfunkciót adnak; ülőhely, rakodófelület és tároló egyben.
A kihúzható munkalapok, a lehajtható vagy bővíthető asztalok nagyobbá teszik a lakást, pontosan akkor, amikor szükség van rá.
Rejtett és kihúzható elemek: a kihúzható munkalapok, a lehajtható vagy bővíthető asztalok nagyobbá teszik a lakást, pontosan akkor, amikor szükség van rá.
Növények: gondozottság és életteliség
Az ablakpárkányon egy kis virágocska figyel csendesen, a sarokban egy zöldlevelű fikusz nyújtózik a fény felé.
A növények jelenléte ösztönös bizalmat kelt. A bérlő azt látja, hogy a tér nemcsak berendezett, de gondozott is.
Válassz igénytelen, dekoratív növényeket: pozsgások, szobapáfrány, fikusz, anyósnyelv.
Tartsd mértékkel: 2-3 növény elegendő. Kaspó dizájnja: illeszkedjen a lakás színvilágához.
Kis alapterület optimalizálása - 10 alapelv
A helyiség magasságának teljes kihasználása: Válassz magas, akár mennyezetig is felérő, keskeny szekrényeket és polcrendszereket.
Többfunkciós bútorok: Keress olyan bútordarabokat, amelyek több célt is szolgálnak.
Világos színek: A világos színek a falakon, a padlón és a nagyméretű bútorokon vizuálisan megnövelik a belső teret.
Nyitott tér: Minimalizáld az ajtók és válaszfalak számát, mivel a nyitott belső tér nagyobbnak és szellősebbnek tűnik.
Rejtett és kihúzható elemek: A kihúzható munkalapok, a lehajtható vagy bővíthető asztalok nagyobbá teszik a lakást.
Spórolj helyet az ajtókkal: A hagyományos ajtók helyett válassz tolóajtókat.
Rejtsd el a rendetlenséget: Válassz tárolóhelyes bútorokat, és használj ízléses dobozokat vagy kosarakat az apróságok elpakolásához.
Személyre szabott bútorok: Személyre szabott bútorok segítségével a lehető legtöbbet hozhatod ki a padlótól a mennyezetig terjedő helyből.
Fény: A különböző típusú lámpák rétegezésével mélységet adhatsz a lakásnak, és otthonosabbá teheted azt.
Tükrök: Használj nagyméretű tükröket, hogy a legkisebb fényt is felfogd.
Praktikus ötletek kicsi szobákhoz
Ha nem zsúfoljuk tele a helyiséget, hanem okosan használjuk ki a teret, akkor egy pici szoba is lehet kellemes, tágasnak tűnő.
Érdemes a pici szoba praktikus berendezését az alapoknál kezdeni, a falaknál.
Ha egy pici lyukból kell hálószobát varázsolnunk, akkor fontos, hogy fényes, világos legyen, már ez is nagyban ellensúlyozhatja a méretet.
Ha a választott tapétát vagy színt a leghosszabb falak közötti falon vagy az ajtótól legtávolabbi falon használjuk, optikailag tágul a tér.
A hellyel való gazdálkodást falra szerelhető elemekkel tudjuk okosan megoldani.
Az ilyen kicsi helyiségekbe érdemes a világításból is inkább a falba építettet vagy a falhoz simuló lámpabúrát választani.
A szokványos ajtó helyett választhatjuk az elhúzható ajtót.
Mivel elég nehéz egy kis helyiségben ide-oda tologatni, cserélgetni a bútorokat, mérjük le a szobát, és tervezzük meg mindennek előre a helyét.
Amikor íróasztalt választunk, annak is inkább legyenek vékony lábai, és nem baj, ha nincsenek fiókjai, válasszunk olyan tárolórendszert mellé, amely jobban kihasználja a teret, akár falra szerelhető.
Az üveg azért nagyon előnyös, mert mivel átlátunk rajta, olyan mintha nem szorítana ki akkora teret.
Hálószoba speciális tippek
A hálószoba az a szoba otthonunkban, ahol a legkevesebb időt töltjük, viszont pont ezért nagyon fontos, hogy egy hosszú nap után megfelelően tudjunk pihenni és aludni ebben a helyiségben.
Ne halmozd túl a bútorokat! Az ideális az, ha csak a legszükségesebb bútordarabok vannak ebben a helyiségben.
A legszükségesebb bútordarabok: egy méretben megfelelő franciaágy egy kényelmes, jó minőségű matraccal, két oldalra éjjeli szekrények, komód.
Ha van még elegendő helyed, akkor egy pipere asztal és egy olvasófotel, vagy az ágy végébe egy pad is jöhet.
Szobákban a meleg burkolatot szeretem, parketta, laminált parketta vagy vinyl burkolat is megfelelő lehet.
Jó ha puha és természetes anyagokat használsz (pl. pamut, len).
Függöny szempontjából szükség lesz egy fényáteresztő függönyre, redőny hiányában pedig egy black-out sötétítő függönyre.
Használj megfelelő fényeket! Ahelyett, hogy a szoba közepére a mennyezetre felraksz egy lámpát használhatsz helyi megvilágításokat.
Előtér és bejárat: első benyomás
Az előszoba vagy előtér több is lehet puszta közlekedőnél, ahol csak ledobjuk a cipőnket, táskánkat és gyakran kaotikus állapotok uralják.
Helytakarékos megoldás a hosszú, falra szerelt fogas, amire nemcsak a kabátokat, hanem adott esetben széket, vagy akár egy összecsukható asztalkát is akaszthatunk.
Ez a megoldás akár egy garzonban is megvalósítható.
Hangulatos ücsörgő, társalgó sarok az előszobában, akár egy csésze teát is elfogyaszthatunk itt baráti csevegés közben.
A nagyon kicsi, sötét helyiséget feldobhatjuk egy nagyvonalú tükörrel, ami ráadásul nagyobbnak láttatja a teret és megsokszorozza a lámpa fényét.
Stílus, fókuszpont és mértékletesség
Minden történetnek van egy hőse, mellette pedig kevésbé fontos karakterei is. Nem lehet minden elem főszereplő, az csak vizuális káoszhoz vezetne: a fókuszpont segít elrendezni a teret, megfelelő helyre irányítja a tekintetet.
Ez lehet egy kandalló, egy műalkotás, de akár egy látványos fejvég is az ágynál.
A kevesebb több! Így tehát én is azt javaslom, hogy csak azért, mert megtehetjük, ne toljuk túl a designt, ne akarjunk mindent bezsúfolni a térbe.
A díszpárnák cseréje a legegyszerűbb módja annak, hogy felfrissüljön a hálószoba vagy a nappali.
Izgalmassá varázsolhatsz egy egyszerű falat túlméretezett műalkotásokkal.
Költséghatékony beruházás
Ha kisebb büdzséből szeretnéd megoldani a berendezést, bármennyire fáj is, fektess be egy kiváló minőségű bútorba, képzőművészeti alkotásba!
Minden, amit beépítünk, legyen jó minőségű, legalább közepes árfekvésű darab.
Gondolok itt a nyílászárókra, padlóburkolatokra, fürdőszoba szaniterekre, csempékre.
Az alábbi kép szintén saját, 2016-ban készült tervezés.
Miért érdemes lakberendezőt bevonni?
A lakberendezés elképzelhetetlen színek nélkül. A színpszichológia ismeretében tudatosan tervezhetjük meg étkezőnk, nappalink vagy hálószobánk színvilágát.
A lakberendezés egy csodálatos művészet, ami lehetővé teszi, hogy a saját igényeidhez, személyiségedhez finoman passzoló egyedi otthont alakíthass ki.
Ma már egyre többen felismerik, hogy pontos tervezés nélkül nem érdemes felújításba, átalakításba belefogni.
Lakberendező szakemberként egyértelműen azt mondhatom, hogy nem éri meg megspórolni a lakberendező díját.
Egy felkészült lakberendező ezt a terhet veszi le a válladról. Egy lakberendező munkája messze túlmutat a bútorok kiválasztásán, hiszen a bútorozás mellett burkolatokat, színeket, és anyagokat is ajánl.
12 lakberendezési tipp kis otthonokhoz és apartmanokhoz
Inspiráció és trendek
Magazinunk oldalain a lakberendezési ötletek, tippek mellett rengeteg kis lakás, közepes és nagyobb otthon, ház bemutatóját láthatják az olvasók.
A terek merészebb, gazdagabb színpalettát kapnak, bár azt fontos megjegyezni, hogy inkább csak kisebb adagokban.
A személyre szabott terek részeként egyre jellemzőbb lesz, hogy egy-egy régebbi kedvenc bútor is bekerül majd a térbe, amelyek valóban tükrözik ízlésünket.
Ha nem vagyunk biztosak az ízlésünkben, könnyen útvesztőbe kerülhetünk. Térképezd fel, mely lakberendezési stílusok állnak hozzád közel!
Gyors lista: mit érdemes megtenni bérház szobák berendezésénél
- Használj semleges színpalettát és kevés személyes tárgyat.
- Rétegezd a világítást és alkalmazz meleg fényeket.
- Válassz többfunkciós és magasra tervezett tárolókat.
- Alkalmazz textileket és növényeket a hívogató hatásért.
- Helyezz el jól pozícionált tükröket a tér tágításához.
- Tartsd szem előtt a fókuszpontot és a mértékletességet a dekorációban.
- Fektess be minőségi bútorokba, ahol fontos a tartósság.
Remélem tetszettek az ötletek, ha nem volt elég még a hálószobákból akkor kattints ide további inspirációkért!
tags: #berhazi #szoba #berendezese