Berzenczey utca eladó lakások: piaci áttekintés a Ferencváros szívében
Az alábbi írás a Berzenczey utca környékén kínált eladó és kiadó lakások részletes összefoglalását nyújtja. A leírás fókuszban a IX. kerület legkeresettebb részei, a Duna-part közelsége, a Bauhaus-házak és a modern társasházak közötti ár-érték arány, valamint a helyi közlekedési és szolgáltatási lehetőségek állnak. Emellett rövid adatvédelmi és adatkezelési háttér is bemutatásra kerül a kapcsolódó ingatlanközvetítői tevékenységek kapcsán.
Aztatott adatok hatályos kezelése az ingatlanközvetítésben
A Fővállalkozó Balla és Balla Korlátolt Felelősségű Társaság mint adatkezelő az adatvédelmi szabályzat szerint jár el, amely a www.ballaingatlan.hu oldalon elérhető. A szabályzat kiterjed a partnerekre és minden olyan természetes- vagy jogi személyre, aki az ingatlanközvetítői tevékenység keretében személyes adatokhoz jut, és amely adatok a közvetítői tevékenységgel összefüggésben kerülnek kezelésre. A kezelés célja az ingatlanközvetítői tevékenység elősegítése, a kapcsolódó igények érvényesítése és a követelések behajtása. Az adatok megadása önkéntes, és a megőrzés időtartama legfeljebb öt év lehet a Polgári Törvénykönyv elévülési szabályai szerint.
Az adatkezelés informatikai hátterét az OLÉ Bt. rendszergazda működteti, amely a partneri adatok tárolását és kezelését végzi. Az adatok kezelése során a kijelölt feltételek szerint járnak el: tisztességes és törvényes felvétel, pontos és időszerű adatok, és a hozzáférés korlátozása. Harmadik fél részére csak kivételesen és az érintett hozzájárulásával vagy jogszabállyal meghatározott feltételek mellett kerülhet átadásra. A jogszerű adatkezelés alátámasztja az érintettek jogainak és jogorvoslati lehetőségeinek részletes ismertetését is.
Az adatok időtartama és biztonsága
Az adatkezelés kezdete az érintettel fennálló jogviszony kezdetének napjára vonatkozik, és a megadott célokhoz szükséges mértékben tartandó. Maximum öt évig, illetve ha más jogszabály ettől eltérő időtartamot állapít meg, addig tartható. A honlapok látogatása során sütik (cookie-k) és analitikai eszközök (például Google Analytics) kerülnek használatra, hogy a látogatói élményt javítsák, és a személyes adatok azonosításra nem alkalmasak. Az érintettek képesek a hírlevelekről leiratkozni, és a hozzájárulást bármikor visszavonni.
Berzenczey utca környéki eladó lakások fő jellemzői
Az IX. kerület Ferencvárosban található Berzenczey utca közelében a lakáspiacon változatos állapotú és méretű ingatlanok érhetők el. A listán szerepelnek 1 szobás, 2 szobás, 3 szobás és nagyobb lakások is, amelyek közül sok közepes vagy jó állapotúnak tekinthető, illetve akadnak felúítandó és kiváló állapotú példányok is. A méretek általában 46 m²-től 91 m²-ig terjednek, többnyire liftes vagy felújított házakban találhatók, közel a Dunához és a központhoz. A környéken megtalálhatók boltok, éttermek, óvodák és iskolák, valamint a közeli Orczy-kert kiváló lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére.
Népszerű példák a hirdetések közül
- 30 m²-es, rendkívül alacsony fenntartási költségű lakás a belvárosi Ferencvárosban, a városközpont közelében, egy 5. emeleti lakás.
- 46 m²-es, 1+ fél szobás lakás csendes belső udvarra néző kilátással, liftes házban; a lakás jó állapotú.
- 61 m²-es, 1 hálószobás lakás a Dunától néhány száz méterre, alacsony zajszint és jó közlekedési adottságokkal.
- 79 m²-es, 2 szoba + hallos, a Bauhaus-házhoz közeli liftes téglaépületben, kiváló adottságokkal, a Corvin-negyed közelében.
Kiemelt előnyök a Berzenczey utcában
- Közel a Duna-parti sétányokhoz és zöldterületekhez, mint Orczy kert.
- Jó közlekedési kapcsolatok a belvároshoz és a város külső részeihez.
- Részben felújított, polgári jellegű vagy modern társasházi környezetek.
- Szolgáltatások és kulturális látnivalók a közelben, például kereskedelmi egységek, iskolák és egyetemek.
Árak és áttekintés
Az árak az adott állapottól, a lakás méretétől és a ház típusától függően széles skálán mozognak a mutatott példák szerint. A 3-4 szobás, felújított és jó állapotú lakások sütő- és mosogatógéppel, modern berendezéssel gyakran magasabb árfekvésűek, míg a kisebb, felújítandó vagy közepes állapotú lakások kedvezőbb áron érhetők el. A kínálat dinamikus, és a belső kertre vagy utcára néző kilátás is befolyásolja az árakat és az érdeklődést.
Infografika: Berzenczey utca - elérhetőségek és szomszédságok
Videó: Berzenczey utca - forgalmi és közlekedési környezet
Adatok a honlapokról és a böngészésről
A Biztonságos adatkezelés érdekében a honlapok figyelmeztetnek, hogy a látogatók IP címei ideiglenesen rögítésre kerülhetnek, a Google Analytics pedig nem rögzít személyazonosítható adatokat. A hírlevelek és online szolgáltatások felkínálásához szükséges adatok megadása önkéntes.
Gyakorlati tippek a vásárláshoz a Berzenczey utcában
- Értékelje a lakás állapotát és a közlekedési kapcsolatok hatékonyságát a mindennapi élet szempontjából.
- Vegye figyelembe a ház állapotát, liftek meglétét, a ház költségvetését és közösségi életét.
- Kérjen részletes tájékoztatást az adatvédelmi szabályzatról és az ingatlanközvetítői tevékenység során kezelt adatokról.
Meta adatok
tags: #berzenczey #utca #elado #lakas #kiraly #gyo