Dunakeszi Tóth Ilona utca: Eladó lakás részletes bemutatása
Csodálatos, családbarát és napfényes otthont kínál a Dunakeszi Alagliget-lakóparkban található ingatlan, amely a környék kedvező árszintje mellett is kiváló lehetőséget nyújt. A hirdetésben szereplő részletes adatok alapján az ingatlan főbb paraméterei és az adott terület átlagárait figyelembe véve érdemes megvizsgálni a lehetőségeket.
Helyszín és elhelyezkedés
A lakás a Dunakeszi Alagliget lakóparkban található, délnyugati tájolással, ami napfényes és kellemes belső tereket garantál. Az utca neve Tóth Ilona utca, ami a környék kényelmes közlekedését és nyugalmát is tükrözi.
Ingatlan adatai
- Ingatlan típusa: Lakás
- Alapterület: 50 nm
- Telek terület: -
- Tulajdoni hányad: 1/1
- Elhelyezkedés: Délnyugati
- Lift: Nem
- Fűtés: Gázkazán/cirkó
- Energetikai besorolás: Nincs megadva
- Ár: 1 132 000 Ft/m² (összeg a környékbeli átlag alatt, 11%-kal)
- Becsült érték: 14,5 M Ft
- Minimum eladási ár: 14,5 M Ft
A környékbeli átlagár 1 268 959 Ft/m², a medián pedig 1 205 357 Ft/m². Az ársáv 474 603 Ft/m²-től 1 821 429 Ft/m²-ig terjed a Dunakeszi területén eladó lakások között 2026 júliusában.
Árazás és piac
A hirdetés szerint az eladó lakás ára 11%-kal alacsonyabb a környékbeli átlaghoz képest. Az ingatlannál megemlített adatok alapján a becsült érték és a minimum eladási ár megegyezik a becsérték 100%-át meghaladó ajánlat esetén is.
Árverés és történelem
A megjelenítésben található adatok között szerepel egy korábbi árverési esemény is 2017-ből, online lebonyolítással és bentlakóval történt előzetes egyeztetéssel. A részletek között az árverés ideje 2017.09.07. - 2017.11.06. között és az online árverés helye szerepel.
Épület és infrastruktúra
A lakás jellemzői szerint a lakóparkban csendes és családbarát környezet várja az új tulajdonost. A fűtés gázzal történik, a konstrukcióhoz nem tartozik lift. Az energiatanúsítványra vonatkozó információ nincs megadva a hirdetésben.
Elrendezés és belső adottságok
A 50 nm-es lakás ideálisan használható kiscsaládosoknak vagy pároknak, akik kényelmesen elférnek a minden napra elegendő térrel. A délnyugati tájolás biztosítja a napfényes és meleg belső tereket.
Kapcsolat és megtekintés
Az ingatlan megtekintése a tulajdonossal (bentlakóval) történt egyeztetés szerint lehetséges. A részletes információk és a megtekintési időpontok egyeztetéshez a hirdetésben megadott elérhetőségeken érhetők el.
Gyakorlati megfontolások
Az ár alacsonyabb a környékbeli átlaghoz viszonyítva, így érdemes alaposan megvizsgálni a lakás állapotát, a közös költséget és az összeköttetést a tömegszállásokkal vagy a közlekedéssel. A gázkazán/cirkó fűtés korszerű és gazdaságos lehet hosszú távon, ha megfelelő karbantartásra kerül sor.
| Ár/m² | Átlag | Median | Ársáv |
|---|---|---|---|
| 1 132 000 Ft | 1 268 959 Ft/m² | 1 205 357 Ft/m² | 474 603 Ft/m² - 1 821 429 Ft/m² |
Összefoglalóan ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik Dunakeszi Alagliget környékén keresnek kedvező árszintű, napfényes és családbarát otthont a délnyugati fekvésnek köszönhetően.
tags: #dunakeszi #toth #ilona #elado #lakas