Biatorbágyi Földhivatal Eljárási Információk
Tisztelt Ügyfelünk! Tájékoztatjuk, hogy 2026. január 14-én hatályba lépett az egyes építésügyi és területrendezési tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 448/2025. (XII. 29.) Korm. rendelet 7. alcíme, mely kiegészíti az egyéb célú földmérési és térképészeti tevékenységgel összefüggő szakmagyakorlás részletes szabályairól szóló 327/2015. (XI. 10.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 327/2015. Korm. rendelet) egyes alcímeit.
A fenti rendelkezések alapján az építészeti-műszaki dokumentációhoz a jövőben nem kell csatolni az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisból szolgáltatott vektoros adatállományból készített dokumentumot. A 327/2015. Korm. rendelet és a TÉKA módosításával összhangban az építésügyi hatósági eljárásban megfelelő jogosultsággal rendelkező földmérő által készített kitűzésre alapozott tervezési alaptérképet kell benyújtani, továbbá ez alapján kell elkészíteni az építészeti műszaki dokumentáció részét képező helyszínrajzot.
Amennyiben a kitűzést és a tervezési alaptérképet ugyanazon földmérő készíti, abban az esetben a célhoz kötöttség az előzőek szerint megvalósul és a jogosulatlan adatátadás nem értelmezhető, ezért a kitűzés adatai külön adatszolgáltatás és díjfizetés nélkül felhasználhatók a tervezési alaptérkép készítésekor.
Ha a kitűzési dokumentációt és a tervezési alaptérképet más földmérő készíti, akkor a célhoz kötöttség az előzőek szerint megvalósul és az adatátadás jogszerűségét jogszabály - a 327/2015. Korm. rendelet 9/A. § (1) bekezdése - biztosítja. Ennek okán ezért a kitűzés adatai külön adatszolgáltatás és díjfizetés nélkül felhasználhatók a tervezési alaptérkép készítésekor.
A 327/2015. Korm. rendelet 9/A. §-a a célhoz kötöttség megvalósulását és az adatátadás jogszerűségét biztosítja.
A Földügyi Szakigazgatás hivatalos honlapjáról az ingatlan adatai, az elektronikusan hiteles tulajdoni lap másolat és az elektronikusan hiteles térképmásolat, sorban állás nélkül, bárhonnan, bármelyik magyarországi ingatlanról, ügyfélkapus regisztrációval rendelkezők részére a település, helyrajzi szám vagy az ingatlan címének pontos ismeretével otthonról elektronikusan, közvetlenül is beszerezhető a hét minden napján, a nap 24 órájában.
Az ügyintézés nagyon egyszerű: az ügyfélkapuval és TakarNet előfizetéssel rendelkezők a Földhivatali Portál weboldalán a www.foldhivatal.hu-n a Földhivatal Online ikont kiválasztva az ügyfélkapus azonosítók (felhasználó név és jelszó) megadását követően, havi 20 alkalommal ingyenesen lekérhetőek és letölthetőek a tulajdoni lap I. része, amely az ingatlan adatait tartalmazza, továbbá évente két alkalommal ingyenesen lekérhető az ingatlan elektronikusan hiteles tulajdoni lapja. A harmadik alkalom már díjköteles lesz.
Az elektronikusan hiteles térképmásolat lekérdezése interneten keresztül bankkártyás elektronikus fizetéssel vehető igénybe.
Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtásáról szóló 179/2023. (V.15.) Korm. rendelet szabályozza az eljárásokat.
Az ingatlan-nyilvántartási eljárás kérelemre, megkeresésre, jogszabályban meghatározott esetekben hivatalból történik.
Földhasználati szerződések hatósági jóváhagyására irányuló eljárás lefolytatása is a földhivatal feladata.
A földhivatali eljárási díjak befizetése banki átutalással is teljesíthető: a Pest Vármegyei Kormányhivatal MÁK 10023002-00302247-00000000 számú számlája javára. Az átutalás közlemény rovatában hivatkozni kell a beadvány iktatószámára, vagy ha azt nem ismerik, a beadvánnyal érintett ingatlan tekintetében a települést, a fekvést (külterület/belterület/zártkert) és a helyrajzi számot kell megjelölni.
A Lechner Tudásközpont geodéziai és ingatlan-nyilvántartási személyes ügyfélszolgálata 2025-ben is működik.
Tisztelt Ügyfelünk! Ezúton tájékoztatjuk Önöket, hogy a kivett megnevezések tekintetében 2025. október 17-től az innen letölthető lista alkalmazandó, mely tartalmazza az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezhető építmény és helyiség rendeltetési módokat is.
A bejegyezhető jogcímek listája 2025. június 30. napján frissítésre került.
Korábbi listák a kivett megnevezésekről és jogcímekről is elérhetőek a hivatalos honlapokon.
Az E-ING rendszer és a felhasználók közötti, a térinformatikai állományok adatcseréjét biztosító GML fájl adatszerkezete, továbbá az objektumféleségek leíró adatait összefoglaló táblázat és a felhasználandó szimbólumok jegyzékének legújabb verziója az alábbi elérhetőségen publikálásra kerül: EING XSD 2.4.
A helyfüggő információkkal foglalkozó térinformatika alapvető, elszakíthatatlan elemei, módszerei és eszközei a geodézia, a térképészet és a fotogrammetria (távérzékelés).
A térinformatika a széles értelemben vett térképészet magasabb szervezettségű megvalósulása.
A hazai térinformatika megjelenésének 50. évfordulójára készült egy szakmatörténeti visszatekintés: A térinformatika kezdetei Magyarországon 1973-2023 címmel.
Felsőfokú végzettséggel (informatikai, mérnöki, geográfus, térképész, régész, erdőmérnök, tanár stb.) rendelkezők számára az Óbudai Egyetem Alba Regia Műszaki Kara geoinformatikai szakmérnöki, illetve geoinformatikai szakember képzést indít távoktatásos formában. A képzés általános térinformatikai ismereteket ad, hangsúlyt fektetve a modern adatgyűjtési eszközökből kinyert adatok térinformatikai elemzésére, a távérzékelt adatok objektum orientált feldolgozására.
A képzésen elsajátított ismeretek a végzetteket alkalmassá teszik többek között a térinformatikai rendszer (GIS) gyakorlati feladatainak megoldására, térinformatikai rendszer tervezésére és üzemeltetésére, alkalmazások fejlesztésére; tervezési feladatok, környezetvédelem, műemlékvédelem támogatására stb.
A képzés része a nemzetközi UNIGIS hálózatnak.
A középkori Magyarországon létezett egy önálló magyar hosszmérték-rendszer. Ezek a hosszmértékek az emberi testrészek méretei alapján alakultak ki. Az ujj például a mutatóujj szélességével egyező mértékű, a hüvelyk a hüvelykujj szélessége, az arasz a kiterjesztett hüvelykujj és kisujj közötti távolság.
2013. január 1-jével megváltoztak, illetve 2013. február 1-jével változni fognak a földhasználati nyilvántartási eljárásra vonatkozó szabályok.
A termőföldről szóló törvény 2013. február 1-jével kötelező adatszolgáltatást ír elő a földhasználati nyilvántartásba már bejegyzett földhasználók számára.
Adatszolgáltatási kötelezettségüknek 2013. március 30. napjáig azonosító adatközlési adatlapon tehetnek eleget, melyet a használt földterület fekvése szerint illetékes járási földhivatalhoz kell benyújtani.
Ez a kötelezően használandó adatlap a földhivatalok hivatalos honlapjáról (www.foldhivatal.hu) a „nyomtatványok” menüpontból letölthető.
Az azonosító adatok kötelező bejelentése a földhasználati nyilvántartás országos személyi adatbázisa létrehozásának, illetve a 2013. július 1-jét követően új adatszolgáltatási forma, a földhasználati összesítő szolgáltatásának lehetőségét készíti elő.
A földhasználati összesítő a földhasználó által az ország egész területén használt egyes földterületek területét és aranykorona értékét tartalmazza majd jogcímenkénti bontásban, illetve országosan összesítve, megjelölve a használt földterületek fekvése szerint illetékes földhivatalokat is.
Az elmúlt években több koncepció készült Biatorbágy közlekedése témában, amelyek sajnos jellemzően a fiókban végezték.
Jelen városvezetésnek elhatározása egy olyan közlekedési koncepcióterv elkészítése, amelyre forgalomtechnikai vizsgálatok, közösségi közlekedés menetrendjei és közlekedési fejlesztések épülhetnek.
A város pályázat útján választotta ki a Mobilissimus Kft-t és bízta meg a közlekedési koncepcióterv kidolgozásával, amely magában foglalja mind az autós, a vasúti, a buszos, a kerékpáros, és a gyalogos közlekedést.
A közlekedési koncepció társadalmasítási folyamata két részből áll: a problémafeltáró- és javaslattevő kérdőívből és az azt követő három lakossági és egy szakértői fókuszcsoportos fórumból, melynek során 90-120 perces beszélgetések keretében a tervezők megvitatják a közlekedési javaslatokat a lakossággal.
A Mobilissimus Kft. munkatársai a feladat ellátása érdekében Biatorbágy közigazgatási területén és vonzáskörzetében helyszínbejárást, forgalomszámlálást, közösségi közlekedési utasszámlálást, kikérdezéseket végeznek, amelyeknél kérik a lakosság közreműködését.
Most csütörtökön (március 19-én) a vasútállomási mérések és személyes kikérdezések fognak megvalósulni.
A P+R és K+R használókhoz fordulnak majd az alábbi három kérdéssel: Melyik településről érkezett? Milyen gyakran használja a vasútállomást P+R/K+R célokra? Továbbá rögzítik, hogy hány ember érkezett az adott járművel.
Az adatfelvétel anonim, nem rögzítenek visszakereshető adatokat.
A vasútállomáson ezeken túl számlálják még:
- az érkező vonatokra fel- és az azokról leszállókat
- az érkező buszokra fel- és az azokról leszállókat
- a P+R telítettségét hajnalban és a reggeli csúcs végén
tags: #biatorbagyi #foldhivatal #eljarasi