Eladó ingatlanok a Budapest XI., Rőf utca környékén — részletes áttekintés

Engedélyezd az értesítést, és azonnal értesítünk, amint feltöltenek egy új XI. kerületi ingatlant. Szeretnéd, hogy azonnal értesítsünk, amint meghirdetnek egy eladó XI. kerületi lakást? Azonnal értesítünk, amint meghirdetnek egy eladó XI. kerületi ingatlant. A továbbiakban nem küldünk értesítést az új XI. hirdetésekről, ha ezt szeretnéd. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről.

Piaci áttekintés és áradatok

Az elmúlt 30 napban feladott hirdetések alapján átlagosan 124 999 474 Ft-ba kerül egy XI. kerületi ingatlan. Mennyibe kerülnek az eladó ingatlanok Budapest XI.? A Budapest XI. területén található eladó lakások átlagos irányára 1 725 271 Ft/m². A medián ár 1 664 103 Ft/m², az ársáv 420 455 Ft/m² és 3 428 429 Ft/m² között mozog. Jelenleg 1255 ingatlan érhető el.

Budapest, 11. kerület, Rőf utca környékén az ár 1 741 667 Ft/m² (1%-kal a környékbeli átlag felett). Ez az ingatlan 1 741 667 Ft/m² áron szerepel; a környékbeli átlag 1 725 271 Ft/m². Az ársáv 420 455 Ft/m² - 3 428 429 Ft/m² között mozog, medián: 1 664 103 Ft/m². Hirdetések száma: 1255.

Hirdetési aktivitás és kínálat jellemzői

Milyen sűrűn hirdetnek meg új eladó ingatlant Budapest XI.? Átlagosan napi 31 új ingatlant hirdetnek meg Budapest XI. Azonnal értesítünk, amint meghirdetnek egy eladó XI. kerületi ingatlant. XI. eladó ingatlan hirdetést keres Budapest, XI. kerület területén? XI. kerületi eladó ingatlanok között széles választék található: garzonoktól a nagypolgári villákig.

Eladó ingatlan típusok és konkrét példák

Eladó egy azonnal költözhető, per- és tehermentes, nettó 34 m²-es lakás Budapest XI. kerületében, a kedvelt, zöldövezeti Albertfalván. A lakás 6 éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át.

Eladó 78 m2-es téglalakás Budapest XI. - Világos, csendes saroklakás a Móricz Zsigmond körtértől 1 percre. Eladó 45 m2-es téglalakás Budapest XI. - Újszerű, panorámás, 45 nm-es lakás az Alíz utcában. Eladó 76 m2-es tégla lakás Budapest XI. - 2007-ben épült modern társasház 2. emeletén egy 76 m2-es, 3 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás.

XI. KERÜLETBEN, KELENFÖLDÖN ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS JÓ ÁLLAPOTÚ HÁZBAN! Eladó a 11. kerületben egy 2 szobás földszinti lakás - Tulajdoni lap szerinti földszinti, a valóságban magasföldszinti, 59 m2-es, 2 nagy szoba, ablakos konyha kamrával, ablakos fürdőszoba és WC, tágas előtér és közlekedő.

2 szobás lakás eladó a Móricz Zsigmond körtéren - Az 52 m2-es, 2 szobás lakás ideális választás azok számára, akik kedvelik a kiváló közlekedést és infrastruktúrát. Teljes körűen felújított, 3 szobás, erkélyes lakás az Allee és a 4-es metró közelében - azonnal költözhető. Ha fontos Önnek a kiváló lokáció, az igényes állapot és a kényelmes városi élet, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie!

Erkélyes, felújított panel lakás Kelenföld, Bartók Béla út - 59 m² +3 m² erkély, 2 szoba, 9. emelet. A lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasházban található.

Kiváló befektetés a XI. kerület szívében - Két erkélyes lakás! Budapest XI., Nagyszőlős utca: eladó egy 50 m²-es, 2 szobás ingatlan. Eladó újszerű, erkélyes lakás a Budai Bolero lakóparkban (Alíz utca). Fantasztikus elrendezés, részleteiben remekül kigondolt, felújított, panorámával rendelkező, erkélyes lakás - 3%-os hitelre is igénybevehető!

XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Szent Imre városrészben, a Fehérvári út és az Ulászló utca találkozásánál kínálnak megvételre egy tehermentes, azonnal költözhető, 57 m²-es + 6 m²-es erkélyes, 3 szobás lakást.

Befektetési és életmódbeli szempontok

BEFEKTETÉSNEK VAGY ELSŐ OTTHONNAK IS KIVÁLÓ, 37 NM LAKÁS ÚJBUDÁN! Budapest egyik legkeresettebb részén, a XI. kerületi Irinyi utcában ajánlok a figyelmébe egy 37 nm-es, 2. emeleti téglalakást. XI. kerület egy zöld, dinamikusan fejlődő részén, Kőérberken található és kivételes otthonként kínálkozik.

Eladásra kínálunk a Kelenföldi úton egy 2007-ben épült, modern társasház 2. emeletén egy 76 m2-es, 3 szobás, erkélyes, jó állapotú lakást. A XI. kerület közkedvelt lakóparkjaiban, például a Sasad Ligetben, felsőbb részeken is találhatók eladó ingatlanok.

Helyi adottságok és közlekedés

Rendkívül frekventált, de mégis zöldes, csendes kis utcában található egy 3 emeletes, 12 lakásos, tégla építésű társasház 2. emelete. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig szép napfényes. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható Allee, piac, egyetemek, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb.

Mi ez az infrastruktúra? (1. rész - Közlekedési infrastruktúra)

Ingatlan állapota és műszaki jellemzők

Az ingatlan egy teljeskörű felújításon esett át korábban: villany- és vízvezetékek, keleti oldalon műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó cseréje. A szobák eredeti faparkettások, a többi helyiséget járólappal burkolták. Az eredeti hallban kialakították a konyhát, ahol egy minőségi, beépített konyhabútort helyeztek el, tűzhellyel, sütővel, elszívóval. Jelenleg amerikai konyhás nappali, de igény esetén leválasztható. A 3 m²-es erkélyre nyíló ajtó elektromos redőnnyel felszerelt. Nappalija a konyhával együtt 26.4 m², a szoba 11 m² és a félszoba 5 m². Jelenleg egyben van a két szoba, de egy fal, ajtóval könnyedén leválasztható. Belmagasság 300 cm. A fürdő és a WC egyben található, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja (éjszakai áram is van).

Épület és társasház információk

A társasház nagyon szép állapotú, szinte mindent felújítottak: összes vezetéket, tetőt, lépcsőházat. Épületinformációk: típusa téglaépítésű társasház, lift nincs. Az ingatlan energiatankúsítványa nincs megadva. Fűtés: gáz konvektor.

Keresési tippek és tanácsok

Ha fontos a lokáció: keresse a Móricz Zsigmond körtér, Allee, 4-es metró közeli környékeket.
Befektetésnél vegye figyelembe az ár/m² adatokat és az ársávot: medián 1 664 103 Ft/m², átlag 1 725 271 Ft/m².
Új építésű vízparti projektek is épülnek: VÍZPARTI Új ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓTÓL!
Panorámás vagy erkélyes lakásnál számoljon magasabb irányárral és jó bérbeadhatósággal.

Gyakran hirdetett ingatlanok a XI. kerületben

Gyakran találhatók: garzonok (31 m²-től), felújított 2-3 szobás téglalakások, panelprogramos erkélyes panelek, újszerű lakások lakóparkokban, nagypolgári villák és prémium kategóriás családi házak (pl. 550 m²-es villa Gellérthegy belső zöldövezetében).

Ingatlantípus	Tipikus méret	Jellemző ár (Ft/m²)
Garzon	31-37 m²	~1 664 103 - 1 741 667 Ft/m²
2 szobás téglalakás	45-76 m²	1 725 271 Ft/m² (átlag)
Panel (erkélyes)	47-59 m²	Változó, panelprogram utáni felár
Prémium (villa)	550 m²	Magasabb ársáv (több millió Ft/m²)

Bízunk benne, hogy ez a részletes összefoglaló segít áttekinteni a Budapest XI., Rőf utca és környéke eladó ingatlanainak kínálatát és piaci jellemzőit. XI. eladó ingatlanok között szerteágazó lehetőségek közül válogathat az első otthontól a befektetési célú ingatlanokig.

tags: #bp #11 #rof #utca #ingatlan #elado