Árpádföldön, a Rákosszentmihályi patakparton felüdítő jövőkép: exkluzív családi ház eladó Budapest XVI. kerületében
Van, amikor nem csupán egy házat vásárolunk, hanem egy életérzést. Ez a különleges családi otthon Budapest XVI. kerületének egyik legelőkelőbb, legkeresettebb kertvárosi részén, Árpádföldön található, ahol a csend, a biztonság, a természet közelsége és a nívós lakókörnyezet találkozik. Budapest egyik legbiztonságosabb kerületében élhet, távol a város zajától és a szmogtól, mégis mindössze körülbelül 30 perc alatt elérhető a belváros.
A 280 m²-es, egyedi tervezésű, körbejárható családi ház egy 1591 m²-es, parkosított, intim telken helyezkedik el. A kert igazi ritkaság Budapesten: a telek végében a Mókus-patak csörgedezik, amely különleges hangulatot kölcsönöz a kertnek, miközben teljes nyugalmat és természetközeli életérzést biztosít. Egy ekkora, ennyire privát kert ma már szinte elérhetetlen érték a fővárosban.
A hatalmas kert számtalan lehetőséget kínál: medence, szauna, kültéri konyha vagy wellnessrészleg kialakítására is ideális, miközben bőséges hely marad a gyermekeknek, a családi és baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a pihenésnek.
Tökéletesen átgondolt családi otthon
A ház 2002-ben épült, és bár korszerűsítést igényel, kiváló alapot biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja. Az alaprajz rendkívül jól átgondolt, a szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a közösségi és privát terek harmonikusan elkülönülnek.
A családi élet központja a lenyűgöző, 66 m²-es nappaliétkezőkonyha, amelyet egy egyedi kialakítású tolóajtó szükség esetén elegánsan el is választ egymástól. Az ingatlan összesen 5 szobával rendelkezik: tágas nappali, 3 nagyméretű hálószoba, egy jelenleg dolgozószobaként használt helyiség. Minden szoba 20 m²-nél nagyobb, klimatizált, saját gardróbhelyiséggel rendelkezik, a hálószobákhoz pedig saját fürdőszoba kapcsolódik. A szülői lakosztály saját erkéllyel teszi teljessé a kényelmet.
A házban továbbá megtalálható: 3 fürdőszoba, külön háztartási helyiség, nagyméretű kamra, külön kazánház, 2 állásos garázs 35nm. A fűtést gázkazán biztosítja, az alsó szinten kellemes padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadókkal.
Kültéri élettér
A nappaliból egy impozáns, 72 m²-es, kertkapcsolatos teraszra léphetünk ki, amely tökéletes helyszíne a nyári vacsoráknak, családi ünnepeknek vagy egy csendes reggeli kávénak. Az emeleten egy további, 6 m²-es erkély szolgálja a szülői lakosztály kényelmét. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, a tárolást pedig különálló faház segíti, melyek a telek első és hátsó részén kaptak helyet.
Kényelmes és biztonságos
Az ingatlan elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A házzal egybeépített, 35 m²-es, kétállásos garázs szintén elektromos kapuval felszerelt, így kényelmes és biztonságos parkolást biztosít.
Miért különleges ez az ingatlan?
Az ilyen adottságokkal rendelkező családi házak rendkívül ritkán kerülnek piacra. A kiváló lokáció, a páratlan méretű, teljes intimitást biztosító kert, a patakparti környezet, a kiváló alaprajz és a prémium lakókörnyezet együtt olyan értéket képviselnek, amely hosszú távon is időtálló befektetés. Ha egy olyan otthont keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, miközben Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében élhet, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
Exclusive Family Residence in Árpádföld The Rose Hill of Budapest's 16th District, with an Exceptional Private Garden and a Stream
Some properties offer more than just a home - they offer a lifestyle. Located in Árpádföld, one of Budapest's most prestigious and sought-after residential areas, this distinctive family residence combines privacy, tranquility, natural surroundings, and an excellent suburban location. Often referred to as the 'Rose Hill' of the 16th District, Árpádföld is known for its elegant homes, peaceful streets, and green environment. It is one of Budapest's safest residential neighbourhoods, offering fresh air and a relaxed atmosphere while the city centre is only about 30 minutes away.
Budapest, XVI. kerület - EBIZONYÍTOTT ÉRTÉK, KIVÁLASZTOTT HELYEN
Az ingatlan kiváló elosztású, tágas és világos terekkel rendelkezik.
Az ingatlan azonosító: 1395_ar, 1386_ar, 1364_ar, 1345_ar és sok más hirdetési kísérő szöveg között helyezkedik el, tükrözve a kerület sokrétű kínálatát és a terület fejlett infrastruktúráját. A gondozott kert, a patak által teremtett nyugalom és a belső elrendezés összehangolt harmóniája teszi ezt a házat kiemelkedővé.
Az ápolt, privát külső és a modern belső elemek egyedi kombinációt adnak, amely lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy a jelenlegi állapotot megőrizve saját ízlésére formálja a belső tereket és a külső megjelenést egyaránt.
Ilyen lett modern letisztult kertépítés. Tereprendezés, füvesítés, kerti pihenő, burkolatok, öntözés
| Szolgáltatás | Jellemzők |
|---|---|
| Teljes alapterület | 280 m² |
| Telek mérete | 1591 m² |
| Szobák száma | 5 szoba |
| Garázs | 2 állásos, 35 m² |
| Fűtés | Gázkazán, padlófűtés lent, radiátorok fent |
| Nappali + étkező + konyha | 66 m² nyílt koncepció, tolóajtóval elválasztható |
| Kültéri terasz | 72 m² terasz, erkély a szülői lakosztályon |
Az ingatlan megtekintése személyesen ajánlott, hogy a potenciális tulajdonos teljes mértékben átérezhesse a kert intimitását és a ház belső terének funkcionális ergonómiáját. Az ár-érték arány és a lokáció ritka kombinációja várja a felelősségteljes vásárlót, aki hosszú távú otthont keres Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében.
tags: #bp #16ker #rakosszentmihaly #elado #csaladi #haz