Újszerű panorámás 45 nm-es lakás eladó a XI. kerületben, Alíz utca

Megvételre kínálunk Budapest XI. kerületében, Újbuda egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő részén, az Alíz utcában egy 45 nm-es, 9. emeleti, újszerű állapotú téglalakást.

Az ingatlan egy 2020-ban átadott, modern, liftes társasházban található, és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, napfényes.

Paraméterek és elrendezés: Alapterület: 45 nm. Beosztás: Amerikai konyhás nappali, egy különálló hálószoba, valamint egy modern fürdőszoba és előszoba.

Emelet: 9. emelet (korszerű, liftes társasházban).

Állapot: Újszerű, letisztult dizájn, prémium burkolatok és azonnal költözhető állapot.

Műszaki jellemzők: Fűtés: Házközponti fűtési rendszer egyedi méréssel, amely rendkívül kedvező és pontosan szabályozható fenntartási költséget biztosít. Hűtés: Beépített klímaberendezés felel a nyári hónapok kellemes hőmérsékletéért. Szigetelés és nyílászárók: A 2020-as építésnek köszönhetően az ingatlan kiváló hang- és hőszigeteléssel, valamint korszerű, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik.

Lokáció és környezet

Az Alíz utca elhelyezkedése kiváló infrastruktúrát nyújt. A közelben sétatávolságra elérhetőek egyetemek, irodaházak, bevásárlási lehetőségek (Újbuda Center, Allee), éttermek, kávézók, valamint szabadidős és sportközpontok (Kopaszi-gát).

Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (1-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosok, buszjáratok és az M4-es metróvonal gyors elérése), így a belváros és a város egyéb pontjai is percek alatt megközelíthetőek.

4 lakásos (1 hálószobás) apartman kialakítása 5,0 x 4,7 m

Megbízói és befektetési potenciál

Befektetési szempontból: Kiváló lokációja és újszerű állapota miatt az ingatlan kiemelkedően magas hozammal és gyorsan bérbe adható akár külföldi diákoknak, akár fiatal dolgozóknak.

Investment summary: Modern, sunlit 45 sqm apartment on Alíz utca, District 11. Az ingatlan azonnal kiadható, és hosszú távú értéknövekedést kínál.

Ár és elérhetőség

Irányár: 108 000 000 Ft. Kérdésével forduljon bátran hozzám!

Map: Elképzelt lokációt ábrázoló térkép az Alíz utca környékéről

Hasonló piaci adatok és összehasonlítás

SonarHome Lakáseladási tranzakciók - Bükköny utca, Budapest: Nézd meg, milyen valós árakon adták el a lakásokat a Bükköny utca utcában. Mint a becsült négyzetméterenkénti ár a XI. 1 255 990 Ft. Lakásárak - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Bükköny utca.

Példa kalkuláció a piaci listaárak alapján: 3-szobás lakás, Bükköny utca 2026.07.19. - Kiváló állapotú 82 315 278 Ft, 1 524 357 Ft / m²; 2-szobás lakás, Bükköny utca 2026.07.10. - Jó állapotú 61 825 815 Ft, 1 373 907 Ft / m²; 3-szobás lakás, Bükköny utca 2026.07.03. - Közepes állapotú 63 064 386 Ft, 1 167 859 Ft / m².