Budapesti lakás Hollán Ernő utcában: közel a Szent István parkhoz és a közlekedés pezsgéséhez
A ház a Hollán Ernő utcában található, a Pozsonyi út, a Szent István park közvetlen közelében, Budapest egyik legjobban szeretett környéke, tele éttermekkel és élettel. A lakás a 6. emeleten helyezkedik el egy liftes házban, amely 4 szintes. A környék pezsgő társasági élete és jó közlekedési kapcsolatai miatt sokak számára vonzó lehetőség.
Elhelyezkedés és infrastrukturális előnyök
A Helyszín ideálisan van elhelyezkedve a XIII. kerületben: a Jászai Mari tértől mindössze körülbelül 5 perc sétára található. Innen a 4-es és a 6-os villamos végigrobog Budapesten, és közvetlen közeléből indul a 75-ös és a 76-os troli, így könnyen elérhetőek a város fontos pontjai. István park szintén hasonló távolságra fekszik, így a zöld környezet és a szabadtéri mozgások lehetőségei is adottak.
- Közvetlen hozzáférés a villamos- és troli vonalakhoz.
- Étterem- és élettel teli környék a hétköznapokban és hétvégéken egyaránt.
- Központi fűtés és világos lakás, amely kényelmes életteret biztosít.
Az ingatlan jellemzői
A lakás két külön bejáratú szobával rendelkezik: a félszoba és a harmadik szoba külön bejáratú, a közös teret pedig erkély egészíti ki. A fürdő és a WC külön helyiségben található, ami praktikusságot biztosít a mindennapokra. A lakás világos, a napfény behatol és a jól használható belső elrendezés lehetővé teszi a kényelmes családi életet vagy akár rövid-hosszú távú bérleti lehetőséget is.
A 13. kerületben az építési osztály elvi engedélyt adott a tűzfal mentén történő beépítésre/ bővítésre a lapostetőn, hasonlóan a szomszédos házakhoz. Ez a lehetőség növeli a tervezési rugalmasságot és potenciálisan a hasznos alapterületet, figyelembe véve a jogszabályi kereteket.
Közlekedési és közeli előnyök
Érdekesség, hogy a lakás közvetlen közelében indulnak a tömegközlekedési lehetőségek: a 4-es és a 6-os villamos, valamint a 75-ös és 76-os troli közelről elérhetőek, így a belváros mellett a budapesti elővárosi területek is könnyen megközelíthetők. A helyszín ideális azok számára, akik szeretnék a város pezsgő életét rugalmasan elérni, de ugyanakkor egy csendesebb, zöld övezetben is szeretnének lakni.
Az ingatlan videója és vizuális anyagai
Jelenleg az ingatlanhoz nincs feltöltött videó, de a leírás alapján a lakás világos és jól karbantartott lehetőségeket kínál a jövőbeli tulajdonosok számára.
Összegzés a lehetőségekről
A Hollán Ernő utcai ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a belvároshoz közeli, mégis zöld környezetet és élénk társasági életteret kedvelik. A lakás elrendezése praktikus: két külön bejáratú szoba, erkély, külön fürdő és WC, valamint központi fűtés biztosítja a kényelmet. Az építési osztály elvi engedélye a lapostető bővítésére ad lehetőséget, amely növelheti a hasznos alapterületet, ha a jogi kereteket betartják. A hely kiváló tömegközlekedési kapcsolataival és a Szent István park közelségével a mindennapi élet minősége magas szinten tartható.
tags: #bp #hollan #utca #elado #lakas