Eladó ingatlan a 18. kerület Kinizsi utca környékén: családi ház és apartmanok sokoldalú kínálata
Eladó lakások és családi házak széles skálája található Budapest XVIII. kerületében, különösen a Havanna lakótelep és a Kinizsi utca környékén. A kínálatban szerepel 96 nm-es téglaépítésű háromszobás családi ház, amely jelenleg két lakószoba kielégítésére is alkalmas, valamint több garzon- és duplán lakható ingatlan, amely kiválóan illeszkedik családi otthon vagy befektetési célokra. A környék jó infrastruktúrával rendelkezik: közvetlen buszjáratok a Határ úti metróhoz és a KÖKI terminálhoz, éttermek, boltok, piacok, bölcsőde, óvoda és iskola is a közelben.
A XVIII. kerületben elérhető legfontosabb ingatlanok
-
96 nm-es, téglából épült, 3 szobás családi ház eladó Budapest XVIII. kerületében, ahol jelenleg két szoba kerül hasznosításra, de a tágas alaprajz számos lehetőséget rejt.
-
Eladó garzonlakás garázzsal a XVIII. kerületben, közkedvelt és csöndes környezetben, megfelelő ellátottsággal.
-
Eladó kétlakásos családi ház nagy telekkel, mely a városközponthoz és a közlekedési lehetőségekhez közel található.
Eladó házak és lakások részletei a Havanna lakótelepen
A Havanna lakótelepen található ingatlanokról szóló leírásokban gyakori a csendes környezet, a jó állapotú felújított lakások, a korszerűsített műszaki megoldások és az energiatakarékos megoldások hangsúlyozása. Például egy 53 nm-es, háromszobás lakás kiváló alaprajzzal rendelkezik, ideális családok vagy befektetők részére. Az ingatlan állapota kedvező, és a közelben számos szolgáltatás érhető el: bevásárlóközpontok, piacok, éttermek, óvodák, iskolák és orvosi rendelők is könnyen megközelíthetők. A környék zöldövezetei és parkosított területei lehetővé teszik a szabadtéri tevékenységeket és a kellemes sétákat a város zajától távol.
Modernizált panellakások a Havanna telepen
Számos esetben a panellakásokon 2-3 emeletes struktúrák találhatók, melyekben a nyílászárók cseréje, a fűtési rendszer korszerűsítése és a közművek optimalizálása történt. Például egy 60 nm-es, 2+1 félszobás lakás 11 emeletes paneltömbben felújított, modernített környezetben kínálja a kényelmet. A lakásokhoz gyakran tartozik erkély vagy kilátás a Budai-hegységre, továbbá a távfűtés alacsony fenntartási költséggel jár. A környéken 1 percre több buszmegálló is található, így a belvárosi centrum gyorsan elérhető.
Házikók kis kertekkel és apartmanok környéke
Az XVIII. kerületben elérhető házrész Pestszentimre kertvárosi részén például 45 m²-es, világos nappalival és egy 239 m²-es kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. A fűtés padlófűtésen alapul, és kandalló használata is lehetséges. A környéket óvoda, iskola, vasútállomás és számos üzlet egészíti ki. Ily módon a kertvárosi hangulat és a közlekedés könnyedsége egy időben érhető el.
Az ingatlanpiaci adatok és árkörkép a környéken
A Kinizsi utca és a környékén található lakások átlagárai változatosak a méret, állapot és elhelyezkedés függvényében. Például 2-3 szobás lakások árai széles skálán mozognak, az opciók között előfordulnak felújított és felúítandó állapotú darabok is. A legfrissebb adatok szerint a négyzetméterárak gyakran 900 ezer és 1,3 millió forint/m² közé esnek, esetenként ennél kedvezőbb vagy drágább megoldások is előfordulnak a 18. kerületben. A piaci ajánlatok között szerepelnek egészen 70-80 millió forintos mélyebb áron kínált, jó állapotú háromszobás lakások és 60-70 milliós felújítandó kivitelek is.
Miért érdemes a XVIII. kerületet választani?
- Közlekedés: közvetlen buszjáratok a Határ úti metróhoz és a KÖKI terminálhoz, gyors összeköttetés a belvárossal.
- Infrastrukturális ellátottság: közelben bevásárlási lehetőségek, piacok, éttermek, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika és posta.
- Környezet: zöldövezetek, parkok, sétányok és nyugodt utcák, ideális családi élethez.
Ajánlások a vásárlóknak
Ha sürgősen költözhető, azonnal költözhető, jó állapotú lakást keresünk Havanna telepén, érdemes az olyan kínálatot figyelni, amely tartalmaz energiatakarékos megoldásokat, korszerűsített elektromos hálózatot és felújított vizes helyiségeket. Emellett érdemes megfontolni egy 1+1 vagy 2+1 félszobás lakásokat, amelyek kedvező közlekedéssel és a közelben található szolgáltatásokkal rendelkeznek. A környék társasházai gyakran szigeteltek, több ponton záródó bejárati ajtóval és korszerű nyílászárókkal rendelkeznek.
Ha érdekli egy adott ingatlan, keressen bátran információért és egyeztessen személyes megtekintést a kerület helyi ingatlanközvetítőjénél. A részletes paraméterek és a folyamatosan frissülő piacfigyelés segít a legjobb döntés meghozatalában a Kinizsi utca környékén.
| Ingatlan típusa | Elhelyezkedés | Méret | Szobák | Ár |
|---|---|---|---|---|
| Családi ház | 18. kerület | 96 m² | 3 | - |
| Garzonlakás | XVIII. kerület | 60 m² | 2 | - |
| Házrész | Pest környéke | 45 m² + kert | 1+1 | - |
tags: #bp #xviii #kinizsi #pal #utca #elado