Budafok Devenyi utca családi ház eladó: Rózsavölgyben kiemelkedő lehetőség a prémium kertvárosi környezetben
Budafok egyik legkedveltebb részén, Rózsavölgyben, csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, déli fekvésű családi házat. Az ingatlan 946 nm-es összközműves telken helyezkedik el, és a 152 nm-es lakótér kényelmes, praktikus elosztású. A ház 1960-ban épült, 2000-ben újjáépített, és számos modern tartalommal rendelkezik, amelyek a mindennapi kényelmet szolgálják.
A tágas, 57 nm-es világos nappali a ház egyik központi eleme, sok nagy ablakkal, amely a kert felé tereli a természetes fényt. A nappalival közvetlen kapcsolatban áll a tágas konyha, amely a kertre néző nagy ablakkal biztosítja a mindennapi boldog főzéseket és családi étkezéseket. Az emeleten található egy társalgó/pihenő szoba, továbbá 4 külön nyíló hálószoba. Két fürdőszoba és kettő terasz növeli a komfortot, a gardrób pedig a praktikus tárolási igényeket szolgálja.
A tulajdonság megközelíthetősége is példaértékű: az aszfaltos út könnyen megközelíthető, a közeli busz- és villamosmegálló csak néhány perces sétára van. A kerület kiváló iskolái és óvodái szintén gyorsan elérhetőek, így a családbarát környezet ideális hely a gyerekesek számára. A telekben található 33 nm-es kertkapcsolatos terasz tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy a naplementés estékhez.
Hatalmas előny a ház műszaki tartalma: 30-as tégla falazat, 5 cm-es szigetelés mindenhol, fa szerkezetű hőszigetelt nyílászárók. A napelem rendszer révén nincs elektromos költség, így a fenntartási kiadások kedvezőek. Az elektromos szárnyas kapu és a kétállásos fedett autóbeálló tovább növeli a kényelmet és a biztonságot.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik prémium kertvárosi környezetben, nagy kerttel és kiváló közlekedéssel keresnek tágas-házat kompromisszumok nélkül. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bennünket a hét minden napján!
- Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően a napfényes belső terek élvezetesek egész nap.
- A 57 nm-es nappali látványos térérzetet biztosít, amely összeköti a nappali- és konyha-részleket.
- A 4 hálószoba garantálja a kényelmes elrendezést nagyobb család vagy társasház esetén.
- A nutellás dizájnú kert és a gondozott növényzet kiemeli a minőségi életérzést.
- A napelem rendszer teljesen kiiktatja az elektromos költséget.
Piaci adatok és lehetőségek Budafok XXII. kerületében
A közelmúltban megjelent hirdetések alapján a Budapesti XXII. kerületben átlagosan körülbelül 143 451 424 Ft típusú eladó ingatlanok találhatóak az elmúlt 30 napban. Az átlagár és az eladások gyakorisága alapján a piaci információk frissítése folyamatosan zajlik, és a hirdetések alapján a lakóingatlanok ára igen változatos lehet a méret és állapot függvényében.
A konkrét példák a Dévény utca környékén különböző állapotú és méretű lakásokat érintenek: a négyzetméterárak 963 885 Ft/m²-től 1 575 664 Ft/m²-ig változnak, az állapot és a méret szerint. Ezek a számok szemléltetik, hogy a Dévény utca környéke sokszínű kínálattal rendelkezik, és a vevők számára lehetőségek széles skáláját kínálja a különböző költségkeretekben.
Az aktuális elemzések között megtalálhatóak 2-4 szobás lakások is, amelyek ára 50-232 millió forint körül mozog, attól függően, hogy felújított állapotban vagy közepes, jó állapotban találhatóak-e. A viszonyítási alapok alapján kiemelhető, hogy a középkategóriás vagy felújítandó állapotú ingatlanok is megjelennek a kínálatban, a piaci feltételek alapján pedig érdemes észben tartani, hogy a kereslet és kínálat összetett kölcsönhatásban áll.
Ha Ön Budafokon vagy Dévény utca környékén keres hosszú távú ingatlant, érdemes figyelni az aktuális piaci adatokra: a napi hírek és a rendszeres értesítések segítenek azonnal reagálni a piaci változásokra, és a bankfüggetlen, díjmentes pénzügyi tanácsadás is hasznos lehet a hitel előminősítési folyamat során.
Rövid beszámoló a telek és ház funkcionalitásáról
A 152 nm-es lakótér és 946 nm-es telek együttes elrendezése lehetővé teszi a családbarát életteret és a személyre szabott külső rekreációs zónákat. A kertben telepített növényzet és a kettős terasz biztosít lehetőséget a szabadidős tevékenységekhez, a kert pedig ideális hely a gyerekek számára is.
Az ingatlan részleteiről és a személyre szabott finanszírozási lehetőségekről érdeklődjön minden nap, hogy a legjobb ajánlatot kaphassa az Ön igényeihez igazítva. A CSOK, babaváró támogatás és egyéb állami támogatások felhasználása is megoldható a feltételek figyelembe vételével.
tags: #budafok #devenyi #utcaban #csaladi #haz #elado