Budafok L6 építési övezet: lakó-, közlekedési és városfejlesztési lehetőségek részletes áttekintése

Az alábbi cikk a Budafok-Tétény kerület Budafok L6 építési övezetének településfejlesztési és településrendezési vonatkozásait dolgozza fel, a tervezés koordinációjától a helyi örökség védelméig, valamint a szabályozási határértékek áttekintéséig. A leírás összegyűjtött információkat és gyakorlati feladatokat kapcsol össze a főépítészi és műszaki iroda Városépítészeti Csoportjának tevékenységével.

Miért fontos a Budafok L6 övezet?

A Budafok L6 övezet a kerület dinamikus városfejlesztési törekvéseinek egyik meghatározó eleme, amely a kertvárosi lépték és a városi közterek kiegyensúlyozott fejlesztését célozza meg. A terület értékeit és a településképi követelményeket összhangba kell hozni a közlekedési, infrastrukturális és kulturális örökségi szempontokkal.

A feladatkör és tevékenységek áttekintése

Elsősorban a Főépítészi és Műszaki Iroda Városépítészeti Csoportjának támogatása településfejlesztési és településrendezési ügyekben.
Részvétel a településtervek készítési, módosítási eljárásainak koordinálásában, államigazgatási és partnerségi egyeztetések lebonyolításában.
Részvétel a településrendezési szerződések előkészítésében, nyomon követésében; telepítési tanulmánytervek véleményezési feladatai.
Részvétel a szomszédos települések, kerületek és a főváros településterveinek egyeztetési eljárása során történő véleményezésben.
Részvétel a kulturális örökség, helyi építészeti örökség védelmével kapcsolatos feladatok ellátásában.
Szakmai tájékoztatás adása a hatályos településtervekről, arculati kézikönyvről, településképi követelményekről és az ingatlanok övezeti besorolásáról.
Helyszíni bejárások előkészítése és lefolytatása; bejelentési és kötelezési véleményezési feladatok előkészítése.
Kapcsolattartás a kormányhivatallal, tervezőkkel, építtetőkkel, ügyfélfogadás feladatai.
Benyújtott tervek műszaki ellenőrzése, hiánypótlással kapcsolatos ügyek intézése; ÉTDR és E-kapu rendszerek adminisztrálása.
Részvétel konzultációkon, egyeztetéseken; együttműködés szakirodákkal, hatóságokkal, más önkormányzatokkal.
Hivatalon belüli megkeresésekre az iroda válaszainak megfogalmazása; feljegyzések előkészítése a feladatkörhöz.

Személyes és szakmai elvárások

Jó kommunikációs képesség, írásbeli és szóbeli kifejezőkészség.
Önálló, precíz, pontos, felelősségteljes munkavégzés.
Magyar állampolgárság, büntetlen előélet, cselekvőképesség.
Építészmérnök, építőmérnök vagy településmérnök (BSc vagy egyetemi/főiskolai szint) és földrajz, terület- és településfejlesztés területen szerzett végzettség.
Microsoft Office programok felhasználói szintű ismerete.

Munkavégzés helye és juttatások

A munkavégzés helye: 1221 Budapest, Városház tér 11. A csapat rugalmas munkaidőt biztosít, kiegészítő juttatásokkal és széleskörű támogatási lehetőségekkel (lakhatási, lakásépítési, családalapítási támogatások, sport- és egészségügyi szolgáltatások, képzés, 13. havi illetmény, heti egy nap távmunka és egyéb jutalmazási lehetőségek).

A pályázat tartalma és elbírálás

Jelentkezéshez szükséges önéletrajz, motivációs levél, okiratok másolata (iskolai végzettség, szakképesítések), hozzájáruló nyilatkozat a személyes adatok kezeléséhez. A kinevezés feltétele erkölcsi bizonyítvány bemutatása és vagyonnyilatkozat-tételi eljárás lefolytatása. A pályázatokat 30 napon belül személyes interjúban hallgatják meg; a kiíró fenntartja a döntés jogát.

Fontos jogszabályi és helyi változások áttekintése

Az álláshirdetésben jelzett II. negyedéves jogszabályi változások között kiemelkedően fontos a 253/2023.(VI.23.) Korm. rendelet, amely módosítja az OTÉK-ot és más kapcsolódó rendeleteket. Kerületi és fővárosi szinten több önkormányzati rendelet is egységes szerkezetben hatályba lépett 2023-ban és 2023-ban folytatódtak a módosítások Budafok-Tétény Kerület 10/2018. (V.03.) önkormányzati rendeletének módosításai is.

Infografika: Budafok-L6 övezet elhelyezkedése és főbb kapcsolódó övezetek

Előnyök és ideális kompetenciák a csapat számára

Építészeti és urbanisztikai érdeklődés, térinformatikai szoftverek használata.
Ismeretek közigazgatási eljárásokban és jogszabályi környezetben.
Kültúra- és örökségvédelmi szempontok figyelembevétele a tervezés során.
Helyismeret, kertvárosi léptékben való gondolkodás és hatékony team-munkára való képesség.

Részvételi és együttműködési lehetőségek

Csapatunk együttműködik szakirodákkal, hatóságokkal és más önkormányzatokkal, valamint készít intézkedéseket és megállapodásokat a településképi bejelentési és kötelezési főépítészi véleményezés során. A helyszíni szemléket és egyeztetéseket közreműködésben végzik, hogy a Budafok-Tétény kerület kerületi Építési Szabályzata összhangban legyen az OTÉK és a helyi rendeletekkel.

Tájékoztatás és dokumentáció

A pályázathoz kapcsolódó dokumentáció természetes része az önéletrajz a 87/2019. (IV. 23.) Korm. rendelet 1. melléklete szerinti adattartalommal, a motivációs levél, iskolai végzettséget igazoló okiratok és a hozzájáruló nyilatkozat. Az adatkezelési tájékoztató letölthető a hivatalos oldalról.

Szempont	Részletek
Helyszín	1221 Budapest, Városház tér 11.
Elvárt végzettség	Építészmérnök, építőmérnök, településmérnök (BSc vagy MSc), földrajz
Előnyt jelent	ÉTDR használata, településképi ismeretek, térinformatika
Fizetés	Alapilletmény 86.900 Ft, + 40% illetménykiegészítés

tags: #budafok #l6 #epitesi #ovezet