Eladó új építésű családi ház Kőlaposon, Nyíregyháza
Nyíregyháza - Kőlaposon eladásra kínálok egy 104m2-es, 3 szoba + nappalis új építésű családi házat! Az ingatlan építése hamarosan kezdetét veszi, tervezett átadás 2026.
Főbb műszaki jellemzők
- három rétegű műanyag nyílászárók
- hőszivattyús fűtés radiátorokkal
- 15cm-es külső-, 30cm-es tető- és 8 cm-es aljzat szigetelés
Alapadatok és telekméret
104m2 hasznos alapterület, 400m2-es telek. 11,25m2-es fedett terasz biztosít kültéri pihenési lehetőséget.
Elosztás és helyiségek méretei
Elosztás részletesen:
| Helyiség | Méret (m2) |
|---|---|
| 1. szoba | 12,6 |
| 2. szoba | 11,94 |
| 3. szoba | 11,94 |
| nappali - konyha - étkező (amerikai konyhás nappali) | 40,17 |
| fedett előtér | 2,28 |
| kamra | 1,98 |
| wc | 1,8 |
| fürdőszoba | 7,56 |
| mosó konyha | 3,78 |
| fedett terasz | 11,25 |
Kialakítás és életminőség
Amerikai konyhás nappali és a 40,17m2-es nappali - konyha - étkező egy központi, világos, tágas nappali zónát hoz létre a mindennapi családi élethez. A három szoba (12,6m2; 11,94m2; 11,94m2) külön háló- vagy dolgozószobának is alkalmas.
Szigetelés és energetika
Az ingatlan hőszigetelése korszerű: 15cm-es külső-, 30cm-es tető- és 8 cm-es aljzat szigetelés biztosítja a jó hővédelmet, míg a három rétegű műanyag nyílászárók tovább csökkentik a hőveszteséget.
Hőszivattyús fűtés radiátorokkal kerül kialakításra, ami energiahatékony és komfortos fűtési megoldást nyújt.
Hőszivattyús fűtési rendszer bemutató
Kültér és terasz
400m2-es telek és az 11,25m2-es fedett terasz lehetőséget ad kertkapcsolatos pihenésre, étkezésre vagy kültéri programokra. A fedett előtér (2,28m2) praktikus átmeneti zóna vendégek fogadásához.
Használhatóság és tárolás
A kamra (1,98m2) és a mosó konyha (3,78m2) a háztartási és tárolási feladatokat könnyíti meg, míg a külön wc (1,8m2) és a fürdőszoba (7,56m2) a kényelmet szolgálják.
Mikor költözhető?
Az ingatlan építése hamarosan kezdetét veszi, tervezett átadás 2026.
Kapcsolat és megtekintés
Nyíregyháza - Kőlaposon eladó új építésű családi ház, részletes műszaki és elrendezési adatok a hirdetésben. Érdeklődés és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel.