Eladó lakások Szeged

Szeged, a napfény városa, a Dél-Alföld kulturális és turisztikai szempontból is meghatározó megyei jogú városa. 1962 óta Csongrád megye székhelye és Magyarország harmadik legnépesebb városa, közel 160 ezer főt számláló lakossággal. Területe 281 négyzetkilométer, melyet a Tisza és a Maros folyók szegélyeznek.

A lakóingatlanok száma Szeged településen folyamatosan növekedett: 2009-ben 75 739 darab volt, 2014-re pedig 80 491 darabra emelkedett, ami 5 év alatt 6,27%-os, azaz 4 752 darabos bővülést jelent. Az átlagos szegedi ingatlan négyzetméter ár 650 926 Ft, ami 11,7%-kal magasabb az országos átlagnál (582 788 Ft).

A Kádár-korszak nagyarányú betelepüléseinek köszönhetően Szeged és vonzáskörzete kiemelkedő helyet foglal el az ezer lakosra jutó épített lakások statisztikájában, csupán Budapest és Győr-Moson-Sopron megye előzi meg. Csongrád megye a havi nettó átlagkereset és a foglalkoztatási ráta tekintetében a középmezőnyben helyezkedik el a többi megyéhez képest.

Szeged gazdasági és ipari háttere

Szeged nagy múltú cégei elsősorban az élelmiszeriparhoz kapcsolódnak. A Pick szalámi gyár, a Pick Szeged Zrt., 1869-ben alapították. A Sole-Mizo Zrt. Magyarország egyik legkiemelkedőbb tejipari vállalata, a Coop Szeged Zrt. szintén szegedi székhelyű. A szocializmus idején a könnyűipar virágzása volt jellemző a városra és környékére, mára pedig Magyarország legnagyobb élelmiszeripari központjává vált. A szegedi Pick szalámi nemzetközi elismertségnek örvend, csakúgy, mint a város tejipara.

Szeged mint egyetemváros és kulturális központ

Szeged egész évben pezsgő egyetemváros, ahol egymást érik a kulturális rendezvények, fesztiválok és sportesemények. A város jó megközelíthetősége, körutakból és sugárutakból álló hálózata, valamint a jól kiépített helyi és távolsági közlekedési rendszer kiváló mobilitást biztosít. A belváros Szeged közigazgatási és kulturális központja, ahol múzeumok, kávézók, éttermek, az önkormányzat és a város kulturális rendezvényei kapnak helyet. A belváros peremén, Tarjánban, Makkosházon és Rókuson lakótelepek terülnek el.

Szeged számos, országos jelentőségű parknak ad otthont. A Szegedi Vadaspark, Magyarország legfiatalabb és legnagyobb területű állatkertje, veszélyeztetett fajok tartására szakosodott. Az Egyetemi Fűvészkert ritka növényeknek ad otthont, gyűjteményeivel a természetvédelem céljait szolgálja. A Széchenyi tér, a Várkert és az újszegedi Erzsébet liget kulturális rendezvények mellett szabadidős tevékenységekre és kikapcsolódásra is alkalmas.

A város kulturális intézményei, mint a Móra Ferenc Múzeum, a Szegedi Nemzeti Színház és a Szent-Györgyi Albert Agóra, az egész környék kulturális életének központjai. A bor és a kultúra találkozása kiemelkedő szerepet játszik Szegeden, ahol minden ősszel megrendezésre kerül a Bortér, tavasszal pedig a Szegedi Borfesztivál. Országszerte különösen sok látogatót vonz a nyaranta megrendezett Szegedi Szabadtéri Játékok.

Szeged mint sportközpont

Szeged nemcsak a dél-alföldi kultúra, de a sport centrumának is számít. A Tiszának köszönhetően nagy múltja van a kajak- és kenusportnak. A Pick Szeged kézilabdacsapat 2007-ben magyar bajnoki címet nyert, 2008-ban pedig a Szeged-Beton Vízilabda Egyesület a LEN kupa megnyerésével ért el kiemelkedő eredményt. Szeged élvonalbeli labdarúgó csapata a Szeged 2011.

Szeged közlekedése és infrastruktúrája

Szeged közúton az M5-ös autópályáról, valamint az 5-ös, 43-as, 47-es és 55-ös főutakról közelíthető meg. A 180 km-re fekvő Budapest 2005 óta az autópályán keresztül könnyen és gyorsan elérhető. A város távolsági tömegközlekedését a Dakk Zrt. és a MÁV biztosítja. A Szeged Pályaudvar a város legnagyobb vasútállomása, emellett két kisebb, Szeged Rókus és Újszeged állomás is működik. A helyi tömegközlekedés sűrű hálózatának köszönhetően rendkívül hatékonynak mondható, melyet az SZKT és a Dakk Zrt. üzemeltet.

Szegeden a Telekom, Vodafone és Digi is szolgáltat internetet és televíziót. Érdemes a szolgáltatók weboldalán ellenőrizni az adott címen elérhető szolgáltatásokat.

Szeged ingatlanpiaca

Szegeden a lakóingatlanok száma folyamatosan növekszik. Az átlagos négyzetméter ár az országos átlagot meghaladja. A városban számos lakótelep található, mint például Tarján, Makkosház és Rókus. A belváros peremén és a kedvelt kertvárosias övezetekben is találhatók eladó és kiadó ingatlanok, legyen szó panelprogramos társasházakról, új építésű lakásokról vagy családi házakról.

A népesség gazdasági aktivitása kedvezőbb, mint az ország más területein. A 2011. évi népszámlálás adatai alapján a szegedi nagyvárosi településegyüttes lakosainak 41%-a volt foglalkoztatott, ami meghaladja a megyei és országos átlagot. A munkanélküliség mértéke megközelítette a megyei átlagot, de az országostól elmaradt.

A Szegedi Tudományegyetem az ország egyik legnagyobb egyeteme, széles képzési kínálattal. A városban jelentős szakközépiskolák és szakképző iskolák is működnek, különösen az élelmiszeripar területén.

Szeged egyetemváros révén egész évben pezseg az élet. Számos klub, szórakozóhely, kávézó és bár gondoskodik a szórakozásról. A város legkiemelkedőbb zenei eseménye az augusztusban megrendezett, országosan híres Szegedi Ifjúsági Napok - SZIN fesztivál.

Az ország néhány kiemelkedő alakja, mint Szent-Györgyi Albert, Juhász Gyula és József Attila is a városhoz köthető. Itt található az ország egyik legjellegzetesebb épülete, a Szegedi Dóm, melynek Dóm tere szinte egész évben kulturális eseményeknek ad otthont. A Szegedi Zsinagóga a világ negyedik legnagyobb zsinagógája. A "Szőke Tisza" Magyarország egyik legjelentősebb természeti értéke szeli át a várost, idilli folyópartja számos étteremnek, szórakozóhelynek és szabadstrandnak nyújt helyet.