CIB Jelzáloghitel biztosítási részletek és feltételek összehasonlítása

A CIB Banknál találsz végig fix lakáshitelt, amelynek a kamata a futamidő végéig változatlan marad. Kínálnak minősített fogyasztóbarát lakáshiteleket, és felvehetsz náluk CSOK Plusz hitelt is. Választhatsz szabad felhasználású jelzáloghiteleket. Ráadásul folyamatosan több akciót és kamatkedvezményt is kínálnak. A lakáshitel egy jelzálog alapú kölcsön, amit csak lakáscélra fordíthatsz. csak lakóingatlanra költheted a pénzt. ingatlanokra különböző feltételek mellett ad hitelt a bank.

A CIB lakáshitelek fő jellemzői

  • 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáshitelek érhetők el a CIB Banknál.
  • A 10 éves kamatperiódus mellett csak fogyasztóbarát lakáshitel érhető el.
  • A Végig FIX Lakáshitelek futamideje 10-30 év között lehet.
  • Az Otthon Start hitel új vagy használt lakás, ház vásárlására, építésre használható 2,95%-os kamat mellett.
  • Az igényelhető hitelösszeg 1-50 millió forint, a futamidő 5-25 év lehet.
  • CSOK Plusz hitelt a feltételek beszámításával igényelheted, és a CSOK Plusz feltételeit a jogszabályok szerint kell teljesítened.
  • A CSOK Plusz és egyéb akciók összefüggő feltételei szerint kamatkedvezmények érhetők el, például havi jóváírási kötelezettségek teljesítésével.

A feltételek és a hitel igénylésének általános szabályai

  • A hitelcél és a fedezet megegyezik: ingatlan be nem épített, illetve bejegyzett jelzálogjoggal terhelt ingatlan lehet fedezet.
  • A hitelt csak negatív KHR listán nem szereplő személyek kaphatják meg a bank döntésétől függően, megfelelő jövedelemmel és adott esetben fedezettel.
  • A törlesztőrészletek a meghirdetett kamatokkal számolódnak, amelyeket a bankok módosíthatnak.
  • A THM számításakor figyelembe vett díjak között szerepel a vagyonbiztosítás díja is; a THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege.
  • A vagyonbiztosítás díját előzetesen javasolt megkérdezni; a kalkulátor a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza a THM-ben, de figyelembe kell venni a plafon számításánál.
  • A kalkulátorban megjelenített banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg.

Előminősítés és Jelzáloghitel-vizsgálat

  • A Jelzáloghitel-vizsgálat segít előzetesen felmérni, mekkora hitelre lennél jogosult, és milyen kondíciókkal lehetne neked kölcsön.
  • Az előminősítés 6 hónapig érvényes, de a Kamatfixálás szolgáltatás keretében végzett előminősítés esetében három hónapon belül lehet választani a kedvező kamatra.
  • Ha három hónapon belül benyújtod a végleges hiteligénylést, a kedvező kamatváltozatot választhatod, amennyiben az kedvezőbb előminősítésnél jóváhagyott kamatnál.

Online igénylés és folyamat

  • A hitel online igénylése több konstrukciónál is lehetővé válik, azonban a szerződéskötéshez személyes megjelenés szükséges egy adott bankfiókban.
  • A CIB-nél a hitel igénylés folyamata otthonról is menedzselhető egészen a hitelszerződés aláírásáig.
  • A szerződés aláírása után a bank felkeresi telefonon az igénylőt a pontos teendők egyeztetésére.

Akciók és kedvezmények

  • A bank időről időre meghirdet különböző jóváírási akciókat; például CSOK Plusz jóváírási akció keretében egyszeri összeget írnak jóvá.
  • A Kamatkedvezmények érhetőek el, ha teljesíted bizonyos feltételeket, például havi jóváírási kötelezettséget vagy online igénylést.
  • Az Otthon Start Kamattámogatott Hitelnél promóciók keretén belül akár 340 000 forint bónuszt is kaphatsz bizonyos időszakokra.

Dokumentumok és egyéb költségek

  • A fedezethez kapcsolódó dokumentumok és egyéb díjak: vagyonbiztosítás díja, földhivatali illeték, jelzálog bejegyzés díja, Takarnet lekérdezés díja, szerződéskötés közjegyzői díja.
  • A fedezetminősítési díj visszatérítése és egyes díjak kedvezmények keretében adhatók vissza a folyósítás után.
  • A náluk igényelt CSOK Plusz és egyéb hiteltermékek részletes feltételeit a vonatkozó általános és különös Üzletszabályzatok tartalmazzák, melyek a cib.hu-n olvashatók.

Ki lehet a biztosított

  • A biztosítási védelmet az a személy kötheti, aki a hitel által érintett termékben adósként vagy adóstársként megnevezve van, és 18-72 év közötti, vagy a hiteltermék szerint meghatározott korhatárok betartásával.

Hogyan mérik fel a kockázatokat?

  • A hiteligényléshez szükséges jövedelmi és fedezeti dokumentumok (pl. NAV jövedelemigazolás) bemutatásra kerülnek; a CIB Bank figyelembe veszi a jövedelmi és adózási tényeket, és ezt felhasználja a kedvezmények és a hitelösszeg meghatározásához.
  • A fedezetül felajánlott ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítást meghatározott tartalommal és díjakkal kell kötni, amely nem ismeretlen a bank számára előre.

Tippek a sikeres hitelfelvételhez

  • Érdemes előzetesen ellenőrizni a hitelképességet és megvizsgálni, hogy megfelelsz-e a jogosultsági feltételeknek, hogy elkerüld a felesleges buktatókat.
  • Fontos a reális törlesztőrészlet kiszámítása, hogy a mindennapi kiadások mellett is biztosan ki tudd fizetni a törlesztést.
  • A jelzáloghitel-vizsgálat segít a tyúklépéses döntéshozatalban, és a későbbi végleges hiteligénylésnél is hasznos lehet.
Infografika: A CIB lakáshitelek fő típusai és jellemzői

Rövid áttekintés a konkrét konstrukciókról

  1. Végig fix lakáshitel 10 évesen: kamat egyenletes a futamidő végéig.
  2. Minősített fogyasztóbarát Lakáshitel: állandó kamatalapú konstrukciók és kedvezmények.
  3. CSOK Plusz hitel: állami támogatással kombinálható hitel, kamattámogatással.
  4. Otthon Start és Otthon Start Kamattámogatott Hitel: különböző futamidők és kamatfelárak; 2,95% és speciális akciók.
  5. Szabad felhasználású jelzáloghitel: ingatlanfedezet beépítésével több célra felhasználható hitelek.

Rövid ismertető a kalkulátor és az ajánlatok objektivitásáról

A kalkulátorban megjelenített banki ajánlatok nem feltétlen objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A THM plafon és a vagyonbiztosítás díja fontos tényező a végső THM meghatározásánál, ezért mindenképp vedd figyelembe ezeket a döntésnél. A hitelbírálat jogát a bank fenntartja, és a feltételek értelmében a bank eldönti, ki jogosult a hitelre.

Fontos tudnivalók a felelősségről és a felelősség korlátozásáról

A kalkulátor használata során a Társaságok kizárják felelősségüket a honlapon elhelyezett adatok pontosságáért. A kalkulátor adatai csak tájékoztató jellegűek, és nem tekinthetők ajánlattételnek vagy kötelező szerződésnek.

tags: #cib #jelzaloghitel #biztositas

Népszerű bejegyzések: