Cirfusz utcai lakópark Baján: modern társasház és sorházi lakások a régi sörgyár helyén
Baja belvárosában csendes, hangulatos környezetben épülő lakóparkban ( A pécsi sörgyár volt telephelyén, Baja Czirfusz F. u. 9.szám alatt, 4200 m2 telken ), társasházi, és sorházi lakások eladók.
A lakóparkban 13 lakásos társasház, és 15 db. sorházi egység kerül kialakításra. A lakások változó méretűek: 38 m2-től, 74 m2-ig, a sorházak 85 m2-től 120 m2-ig választhatók. Egyes lakásokhoz erkély, vagy terasz kapcsolódik, illetve : terasz és kertkapcsolat. A sorházi lakások garázsokat is magukba foglalnak, saját önálló kertkapcsolattal és terasszal rendelkeznek, különböző adottságokkal. A társasházi lakások gépjármű beállási, parkolási lehetőségét, udvari parkolók és 4 db. önálló garázs biztosítja. A parkoló ára: 500,000 Ft./db. a garázsok ára 1,5-2,5 millió Ft./db.
A lakópark a mai kor műszaki, és esztétikai előírásainak maximálisan megfelelő minőségi anyagokból készül. Az építkezés 2017. januárban kezdődik, és legkésőbb 2018. Alapszerk. Emeltszerk. 1. 1. Alapszerk. Emeltszerk.
Baja közvetlen belvárosában épülő (Penny áruháztól kb 200 m-re) modern megjelenésű lakóparkban új sorházak eladók. Baja belvárosában Sugovicára néző panorámás ,30 lakásos ,mélygarázsos. Gyorsan szeretnél értesülni a Sugópart híreiről? Csatlakozz hozzánk!
Mint gyorsan kiderült a volt sörgyár évtizedek óta üresen álló titokzatos telephelyén lakópark fog épülni. Társasház és sorházak. A kivitelező Bácska Bau Kft hozzájárulását gyorsan megkaptuk ahhoz, hogy fényképeket készítsünk, és sikerült is lencsevégre kapni egy - két régi sörös ereklyét ami felidézte azt a hangulatvilágot, ami még a telephely fénykorában lehetett itt.
Segítségünkre volt ebben Molnár Ferenc, aki 1966-tól dolgozott itt, majd a telephely utolsó vezetője volt 1978-tól 1990-ig , (majd az új telephelyé is nyugdíjba vonulásáig 1994-ig), Vörös Gáborné a cég egykori dolgozója és Dr. A. telephelyen már a 30-as években sör és jéggyár volt. Vélhetően a II. világháborút követő években került állami tulajdonba. Ez idő alatt a neve többször változott. Volt Magyar Országos Söripari Vállalat (MOSV) Pannonia Sörgyárának bajai kirendeltsége, volt Söripari Vállalatok Trösztje (SVT) Pannonia Sörgyárának bajai kirendeltsége, volt Pannonia Sörgyár bajai kirendeltsége, végül Pécsi Sörfőzde Zrt. bajai kirendeltsége.
A szocialista időkben nem volt ilyen sok sörfajta, mint mostanában, és a forgalmazás is államilag volt megszervezve. A sörellátást tekintve az ország 5 régióra volt osztva a gyárak elhelyezkedése szerint. Így nálunk főként Szalon sört lehetett kapni, melyből a fényáteresztése miatt a barna üveges jobbnak számított, mint a zöld, bár voltak olyanok is, akik a zöldre esküdtek. Valóságos nagyüzem volt Baján. A szekszárdi mellett a másik legforgalmasabb depónak számított. A forgalomra jellemző, hogy napi180 - 200 hektoliter (1 hektoliter = 100 liter) sört kellett palackozni a bajai telephelyen, ami azt jelenti, hogy naponta 5 - 6 kamion fordult meg itt. Éves szinten 500.000 hektólitert palackoztak.
A szocialista érában a telephely látta el a környék összes boltját, kocsmáját, vendéglőjét. A sört és az üdítőt a városon belül 3 Barkassal terítették, nagyobb távolságokra azonban már a Zil-ek mentek. A bajai depóhoz tartozott a megye déli határ menti településeitől kezdve Hajós, Jánoshalma, Kiskunhalas vonalig minden, de még Harkakötöny is. Nagyobb ünnepek előtt (május 1, augusztus 20, húsvét) kellett túlórázni rendesen, mert jól fogyott a sör.
Az embereknek biztos munkájuk volt, viszont a fizetés elköltése sokkal nehezebb volt mint most. Új autóból például csak olcsóbb keleti típusút lehetett csak vásárolni, és arra is több évet kellett várni, de nyugati vagy egzotikus utazásokon sem kellett törni senkinek a fejét. Ezért akaratlanul is több jutott például a vendéglátóipari egységek látogatására, amit meg is tettek. Ezzel kapcsolatban a régiók között értékesítési verseny is volt, amit az előkerült oklevelek alapján Baja 1963-ban és 1968-ban meg is nyert.
A bajai telephely támogatta a helyi sportegyesületeket is. A focistákat elsősorban sörrel. de ki ne emlékezne arra, hogy Volentér László motorcsónak Európa - bajnok hajóján is ott volt a nagy Pepsi logó. A depó fénykorában 90 - 100 ember dolgozott itt, ami azért is számított jó munkahelynek, mert a fizetés mellett minden alkalmazott napi 2 liter sörre is jogosult volt. Jó közösség dolgozott itt. Gyakoriak voltak a céges bulik is a Vízügy klubban vagy a Pálma étteremben.
A telephelyen jelenleg még a bontások zajlanak, de körülbelül 1 hónap múlva megkezdődik a Czirfusz lakópark építése is., melyben egy 13 lakásos társasház, és 15 db. sorházi egység kerül kialakításra, legkésőbb 2018 augusztusára. A keresletre jellemző, hogy már az építkezés megkezdése előtt az összes lakást és sorházi lakást sikerült értékesítenie a cégnek. Nem csoda, hiszen a telek mindenhez közel város szívében, de ennek ellenére csendes helyen található.
Érdeklődőknek érdemes tudni a részletekről
- A lakóparkban 13 társasházi lakás és 15 sorházi egység kerül kialakításra.
- A lakások méretei 38-74 m2 között mozognak, a sorházi egységek pedig 85-120 m2 között.
- Egyes lakásokhoz erkély, terasz, kertkapcsolat érhető el.
- A sorházak garázsokat és saját kertkapcsolatot, teraszt kínálnak.
- A társasházi lakásoknál udvari parkolók és 4 önálló garázs biztosítják a parkolást; garázs ára 1,5-2,5 millió Ft/db, a parkolók 500 ezer Ft/db.
- A kivitelező a Bácska Bau Kft.; az építkezés 2017-ben kezdődött, és 2018-ra várható befejezés a tervezett ütem szerint.
- A telek a belváros közvetlen közelében található, így közel a szolgáltatásokhoz, mégis csendes környezetben.
A történelmi háttér iránt érdeklődőknek különös figyelmet érdemel, hogy a telephelyen a 30-as évektől sör- és jéggyár tevékenység folyt, majd az 1940-es évektől állami tulajdonba került a vállalat, és a szocialista időkben az ország 5 régiója szerint szerveződött a sörellátás. A helyi kultúra és közösségi élet erősen kapcsolódott a gyárhoz és a hozzá kapcsolódó sportegyesületekhez is.
Elhelyezkedés és közlekedés
A telek a belváros szívéhez közel helyezkedik el, a Penny áruház környékétől sétatávolságra található. Jelenlegi terve szerint a 2018-as befejezés után a lakópark modern megjelenéssel, minőségi anyagok felhasználásával szolgálja a lakók igényeit.
Élő közvetítés 1. a Waterside Residence építkezésről (kamera 1)
Gyakorlati információk a vásárlásról
- Az igényelhető állami támogatás: Családi Otthonteremtési Kedvezmény, 10 + 10 millió forint a lakásokra.
- A lakások és sorházi egységek gyors értékesítése a telek kivitelezése alatt megtörtént.
- A parkolás és garázs megoldások a lakás kiválasztásával együtt érhetőek el.
- A kivitelező és tervező a modern elvárásoknak megfelelő anyag- és kivitelezési minőséget garantálja.
| Egységtípus | Méret | Ár (garázs/parkoló) |
|---|---|---|
| Társasházi lakás | 38-74 m2 | Garázs 1,5-2,5 millió Ft; Parkoló 500 ezer Ft |
| Sorházi lakás | 85-120 m2 | Garázs opcióval; terasz és kertkapcsolat |
Az építkezés és a lakópark specifikációi a korábbi történelmi adatok és a jelenlegi tervekből tevődnek össze, amelyek a 2017-es kezdési dátumtól 2018-ig terjedő ütemtervet követik, és a város központi helyzetét egy csendes környezetben ötvözik.
tags: #cirfusz #utcai #lakopark