City Premier közös képviselet és társasházkezelés Budapesten

A City Premier Kft. professzionális társasházkezelést és közös képviseletet nyújt Budapesten, elsősorban Belvárosban, de Budán és Zuglóban is tevékenykedve. Társaságunk társasházkezeléssel, közös képviselettel, ingatlankezeléssel foglalkozik Budapesten, és amennyiben társasházkezelő vagy közös képviselő váltáson gondolkodik, vagy felmondtak korábbi szerződésüket, keressenek minket bizalommal!

Szolgáltatások és megközelítés

Az általunk kezelt társasházakat igyekszünk körültekintően kezelni: odafigyelünk a karbantartásra, a közös költségek behajtására, és hogy a lakók rendszeresen fizessék azokat. Ha tehetjük, szívesen felújítjuk az általunk kezelt társasházakat, és családi vállalkozásként villanyszereléssel, kaputelefon szereléssel, zárszereléssel, kisebb karbantartási munkákkal is foglalkozunk. Regisztrált/ajánlott villanyszerelői munkákat is ellátunk, plombabontási engedéllyel rendelkezünk.

Ön jelenleg a QTQ Kft. weboldalát olvassa! Egy kis családi vállalkozás vagyunk, így nem 8-16 óráig állunk az ügyfelek rendelkezésére, hanem szükség esetén hétvégén vagy akár este is. Nem tartunk állandó fogadóórát, mert kis vállalkozásként kötött fogadóórával nem tudnánk a házakhoz sürgősen kiérkezni és a hibaelhárításról gondoskodni. Ezen kívül a tulajdonosokkal könnyebb a kapcsolattartás, és jobban szeretünk magunk kimenni az ügyfeleinkhez, így ők megspórolják az utat az irodánkba. Ha a közös képviselet megfelelően dolgozik, nincs szükség a fogadóórára.

Fontos, hogy ez a munka a megélhetésünk is, nem pedig egy meghatározott fizetésért végzett alkalmazotti tevékenység. Ezért érdekünk, hogy az ügyfelektől a lehető legjobb véleményeket halljuk, és hosszú távon a társasházak kezelői maradjunk. Részben ezért is törekszünk arra, hogy a közgyűléseken való részvétel mellett más kapcsolattartási formákat is biztosítsunk, és elkerüljük, hogy a megrendelők csak a közgyűlésekhez legyenek kötve.

Gazdasági és jogi háttér

Nálunk nincsenek vagy csak minimális mértékben fordulnak elő közös költség tartozások. Sajnálatos módon, ha egy tulajdonos tartozásállománya túl nagyra nő, nehéz behajtani a tartozásokat, így szükséges az intézkedéseket minél hamarabb megtenni; előfordulhat, hogy ehhez a Szervezeti- és Működési Szabályzat módosítása is szükséges. A közös képviselet megbízhatósága érdekében a tolerancia és a rugalmasság mellett a jogi eszközök alkalmazása is adott, ha szükséges.

A költségek átláthatósága érdekében világos gazdasági stratégiát követünk, amely alapján a befizetett közös költségek reális és megfigyelhető mértékben alakulnak. A bírósági és banki ügyek intézésében is segédkezünk: bíróság előtti képviseletet vállalunk, és banki ügyek intézésével, például hitelügyintézéssel támogatjuk a társasházakat.

Tapasztalat és hozzáállás

Kiemelten fontos számunkra, hogy ügyfeleinkkel közvetlen és személyes kapcsolatban legyünk. Nem csupán a tömegben veszünk részt, hanem név szerint ismerjük az ügyfeleket, és olyan lakók véleményét is megpróbáljuk pozitívvá változtatni, akik már eleve elkönyvelték, hogy nincs megfelelő közös képviselet. Sokan meglepődnek azon is, hogy késő esti órákban is rendelkezésre állunk. A megközelítésünk az, hogy a lakók kényelmét és biztonságát a legmagasabb szinten tartsuk, miközben a költségvetést átláthatóan és hatékonyan kezeljük.

Gyakorlati példák és megoldások

Nagyméretű társasházak esetében is igyekszünk személyes jelenléttel és gyors reagálással segíteni.
Kisebb albetétszámú, vagy lakóparki ingatlanok kezelése is megoldott, rugalmas és egyedi megoldásokkal.
Távközlési és energiagazdálkodási hiccank megszüntetése érdekében azonnali és hosszú távú intézkedések egyaránt kerülnek végrehajtásra.

Oldalunkon és referenciáinkban olyan megoldásokat találhat, amelyek a XXI. század elvárásainak megfelelő ingatlan- és társasházkezelést mutatják be a közös képviseletben. A célunk, hogy felkészült szakmai csapatra bízza társasháza kezelését, és átlátható gazdasági stratégia alapján pontosan követhető fejlődést biztosítsunk, mely alapján a befizetett közös költségek optimális mértékűvé alakulnak.

Referenciák és jövőkép

Új építésűtől a panelon át a műemlék épületig bármely jellegű társasház megtalálható referenciáink között, legyen szó belvárosi vagy külvárosi társasházról. Célunk, hogy megmutassuk: társasházát olcsóbban és jobban lehet működtetni, mint ahogyan azt jelenleg műkődtetik. Közös képviseletünkkel és átfogó szolgáltatásainkkal a lakók nyugalma és biztonsága hangsúlyos szempont marad.

Infografika: Budapest közös képviseletek lefedettsége Belváros, Budaörs és Zugló szerint