A családi ház gáz bevezetés kialakítása: gyakorlati útmutató az induláshoz és a kockázatok felméréséhez
Összeállításunkban egyrészt a földgáz bevezetésének legfontosabb gyakorlati tudnivalóit foglaltuk össze, másrészt ugyanakkor az ezzel járó jövőbeni „kockázatokra és mellékhatásokra” is szeretnénk felhívni a figyelmet. Egy háztartás téli fűtésének biztosítása stratégiai kérdés.
A fűtőanyag kiválasztásának három alapvető szempontja
A fűtőanyag kiválasztásakor alapvetően három szempontot kell mérlegelnünk: költségek, kényelem, ellátás biztonsága. Ez idáig nem sokat kellett töprengeni ezen a kérdésen, hisz a földgáz mindhárom esetben a legjobb választásnak bizonyult. A földgáz kényelmi funkciójához nem férhet kétség. Házhoz jön, relatíve tiszta, a hőmérséklet-szabályozás automatikus, nekünk „csak” a számlát kell fizetnünk.
De korántsem mindegy, hogy mennyit! Annak ellenére, hogy az állami ártámogatás miatt a hazai gázárak még az uniós átlag felét sem érik el, egy átlagos családi ház téli fűtése már ma is a háztartás egy havi nettó átlagjövedelmének megfelelő összegbe kerül. Mivel a kormány elkötelezte magát a gázártámogatás radikális lefaragása mellett, prognosztizálható, hogy pár éven belül a jelenlegi gázár megduplázódik, ezáltal a gáz eddigi költségelőnye a többi energiahordozóval szemben elvész. Ha mindehhez hozzáteszszük, hogy a gáz bevezetése (engedélyezés, kivitelezés) a helyi adottságoktól függően más energiahordozókhoz képest minimum 2-300 ezer forint pluszkiadást jelent (gépészet nélkül), nyilvánvalóvá válik, hogy a kényelem már ma is sokba kerül.
Sajnos, ha távolabbra tekintünk, sincs ok az optimizmusra. A szénhidrogének ára egyrészt a csökkenő készletek, másrészt a fejlődő világ fokozódó kereslete miatt folyamatosan nő. A jelenleg szolgáltató gáztársaságok monopóliumát megtörni hivatott, pár éven belül hazánkban a lakossági gázpiacon is bekövetkező liberalizáció sem csodaszer, maximum az árnövekedési ütem mérséklésére képes. Nem elhanyagolható az sem, hogy az utóbbi egy évben a földgázellátás biztonságába vetett hit is meginogni látszik. Egy épülő családi ház esetében ne érezzük kidobott pénznek a kötelezően előírt mellett akár még egy tartalék kémény, és egy pár négyzetméterrel nagyobb szuterén megépítését! Ha még tervezési stádiumban van az építkezés, érdemes végigszámolni, hogy egy alternatív, hőszivattyús rendszer mennyi idő alatt térülne meg. Ha meglévő fűtőberendezéseinket szeretnénk gázüzeműre cserélni, ne dobjuk ki a régi kályhát, kazánt. Még ha soha nem is kerül rá sor, megnyugtató a tudat, hogy a (központi) fűtést bármikor visszaállíthatjuk hagyományos fűtőanyagra.
1. lépés: az igénylés és az ajánlatkérés
1. lépés. Bár a hazai gázszolgáltatók jelenleg még kizárólagos területi monopóliummal bírnak, az új gázbekötés ügyintézésének menete mind a hat nagy szolgáltató cégnél alapvetően azonos. Az első lépés az ajánlatkérés, amelyet írásban nekünk, leendő fogyasztóknak kell kezdeményezni. A hálózati kapacitást igénylő lapot személyesen az ügyfélszolgálatokon lehet beszerezni, de legtöbb cégnél az internetről is letölthető, sőt, telefonos megkeresésre akár postán is kiküldik. Az előzetes telefonos érdeklődés mindenképp ajánlott, hisz egyes cégek földhivatalban beszerezhető hiteles helyszínrajzot, mások 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap másolatot is kérnek a beadványhoz.
2. lépés: az igény beadása és a határidők
2. lépés. Az igénylést követően a gázművek 30 napon belül nyilatkozik arról, hogy kérésünk teljesíthető-e, és ha igen, akkor milyen határidők és anyagi feltételek mellett.Szolgáltatónként lehetnek eltérések, a Főgáz például lakossági ügyfelektől 4 m3/óra teljesítményű csatlakozási pont 15 méteren belüli létesítéséhez 56 400 forint hálózatfejlesztési hozzájárulást kér, és 4-6 hónapon belül ígéri a műszaki feltételek teljesítését. (Vidéken a határidő jellemzően sokkal rövidebb.)
Ez ügyben két jellemző kérdés szokott az ügyfelekben felmerülni. Egyrészt: mire föl szedi be a gázművek a hálózatfejlesztési hozzájárulást, ha a gerincvezetéket mondjuk a nyolcvanas években még a városi tanács építette - Kérhető-e árkedvezmény, ha az önkormányzattól igazolást kérünk arról, hogy az ingatlan jogelődje annak idején már fizetett a gázvezeték kiépítéséért - A válasz sajnos nemleges. A gázművek álláspontja szerint a hozzájárulás beszedése jogszerű, mivel az egy átalányösszeg, abból visszatérítés nem jár, még abban az esetben sem, ha a gázcsonk már a telekhatáron belül van!A másik jellemző kérdés az ajánlat kézhezvételekor, hogy miért olyan hosszú a kivitelezési határidő - (Különös tekintettel, arra, hogy a tényleges munka általában maximum egy nap alatt lebonyolítható.)
A jellemző válasz erre, hogy a közterületen végzett építési-szerelési munkához a gázműveknek több hivatallal és közműszolgáltatóval kell előzetesen egyeztetni, ráadásul az időjárás is komoly bizonytalansági tényezőt jelent. Álláspontjuk szerint a szerződésben megjelölt időpont csak a végső határidő, a gyakorlatban a csatlakozási pont ennél lényegesen gyorsabban kiépül. Ha valaki csökkenteni szeretné a bizonytalanságot, érdemes a gázművek irattárában egy szelvénymásolatot kérni az ingatlan előtti utcáról.
3. lépés: a szerződés és a kivitelezés
3. lépés. Ha az ajánlatot elfogadjuk, nincs más hátra, mint az aláírt csatlakozási szerződés egy példányát visszaküldeni a gázművekhez, majd két héten belül befizetni a postafordultával érkező számlát.
4. lépés. Az előírt hozzájárulás befizetését követően a gázterv akár azonnal beadható. Jó tudni, hogy a telekhatáron belüli infrastruktúra megterveztetése és kivitelezése az építtető feladata, a gázművek csak a kiépített rendszer hatósági felülvizsgálatát és engedélyezését végzi. Fontos! A műszaki tervet csak a Magyar Mérnöki Kamara névjegyzékében szereplő szakember készítheti, a kivitelezésre pedig csak a gázműveknél nyilvántartásba vett szakember jogosult. Ha nincs ilyen az ismeretségi körünkben, a címlista a gázművek hálózatberuházási osztályán többnyire hozzáférhető. Megrendelés előtt mindenképp több szakembertől kérjünk árajánlatot, minimum egy pezsgős vacora árának megspórolása borítékolható…
Ne feledkezzünk meg arról, hogy hiába szorít az idő, a kivitelezési munka csak a jóváhagyott terv kézhezvétele után kezdhető meg.
5. lépés: a kivitelezés és a műszaki átadás
5. lépés. A kivitelezés befejezését általában a szerelő jelenti be a gázművekhez. Jó tudni, hogy az első helyszíni műszaki átvétel minden szolgáltatónál ingyenes, ne hagyjuk, hogy ilyen jogcímen a kivitelező több ezer forinttal könnyítsen a zsebünkön. Sikertelen „vizsga” esetén a második kiszállás már pénzbe kerül, de ezt nyugodtan vonjuk le a kivitelező díjából, hisz az első fiaskóért kizárólag ő a felelős. Ha már kezünkben a műszaki átvételről kiállított bizonylat, kezdhetünk reménykedni, hogy pár héten belül lesz gáz, ekkor ugyanis már csak egy procedúra, a gázóra felszerelése van hátra.
Ha Ön vezetékes földgázt szeretne használni, de olyan területen él, ahol nincs kiépített gázhálózat, vagy az Ön otthona nincs rákötve a meglévő hálózatra, illetve ha jelenlegi földgázfelhasználását szeretné növelni, csatlakozási igényt szükséges benyújtania. Befizetéséről utólag állítunk ki számlát. Az Ön ingatlanán belüli gázhálózat tervének elkészítéséhez bízzon meg egy gáztervezőt, majd a kivitelezéshez egy gázszerelőt. Egyetemes szolgáltatója vagy az Ön által választott földgázkereskedő megrendeli nálunk a gáz fogyasztásmérő felszerelését. A gázmérő felszerelését követően automatikusan megküldjük Önnek az elosztóhálózat-használati szerződést, amely tartalmazza az elosztóhálózat használatával kapcsolatos információkat. Amennyiben Ön még bizonytalan a gázhálózatunkhoz való csatlakozás feltételeiről, tájékoztatást kérhet a hálózatra való csatlakozás műszaki és pénzügyi feltételeiről.
Ha új ingatlant építünk vagy felújítást végzünk, gyakran felmerül a kérdés: mennyibe kerül a gáz bekötés? A válasz nem egyszerű, hiszen több tényezőtől függ: a telek vagy ingatlan elhelyezkedésétől, a meglévő infrastruktúrától, az igényelt teljesítménytől, illetve attól is, hogy milyen gyorsaságú ügyintézésre van szükségünk. Ebben a cikkben részletesen áttekintjük a gáz bekötés árakat, valamint bemutatjuk a leggyakoribb költségtételeket, hogy átláthatóbbá tegyük a folyamatot.
Hogyan történik a gáz bekötés lépésről lépésre?
A folyamat több szakaszból áll, és fontos, hogy minden lépést szakember végezzen. Nézzük meg a tipikus folyamatot!
- Igénybejelentés az MVM felé: Itt adjuk meg az igényelt teljesítményt, a csatlakozás helyét és az ingatlan adatait.
- Gáztervezés: Megbízunk gáztervezőt, aki elkészíti a hivatalos tervdokumentációt. A tervezés díja tipikusan 50.000 - 120.000 Ft között mozog, a projekt bonyolultságától függően.
- Kivitelezés és műszaki átadás: A gázterv jóváhagyása után következik a kivitelezés, amely során kiépítésre kerül a csatlakozás. A munkálatokat követően műszaki átadás-átvétel történik az MVM vagy más illetékes szolgáltató részéről.
- A gázbekötés ára magánszemélyek esetében 200.000 - 600.000 Ft között alakulhat. Ez függ az alábbi tényezőktől: tervezési díj, kivitelezés, nyomásszabályozó telepítés, üzembe helyezés, mérő felszerelése.
A pontos összeg meghatározásához kérjen személyre szabott ajánlatot tőlünk!
További költségek és lehetőségek
Miért fontos előre tájékozódni a gáz bekötés árakról? A gázbekötés ára nem csupán a csővezetékek kiépítését, hanem az engedélyeztetési, tervezési és munkadíj költségeket is magában foglalja. Ezen felül számolni kell a kondenzációs gázkazán bekötésével járó költségekkel és a teljes rendszer kiépítésével járó kiadásokkal. Egy komplex rendszer bekötése és üzembe helyezése akár 1.000.000 Ft feletti tétel is lehet, de hosszú távon garantáltan megtérül az energiahatékonyság miatt.
Nagy vonalakban az ingatlan elhelyezkedése, a meglévő gerincvezeték, az igényelt teljesítmény, a nyomásszabályozó szükségessége és a tervezési illetve engedélyezési teendők befolyásolják a végső árat. A gázbekötés a legfontosabb kezdeti lépés, ezt követően jön a fűtési rendszer kiépítése vagy modernizálása.
Szakemberek és a megbízható kivitelezés fontossága
Gázbekötésben és -üzemeltetésben számít a tapasztalat. A Kazánműhelynél teljes körű ügyintézést vállalunk, a tervezéstől a kivitelezésig. Szakértő csapatunk minden lépést elvégez Ön helyett: egyeztetünk az MVM-mel, elvégezzük a tervezést és beszerzünk minden engedélyt, elvégezzük a gáz bekötést, beállítjuk a gázkazánt, ha szükséges. Több mint 10 év tapasztalattal rendelkezünk, így biztos kezekben van az otthona.
Összefoglaló: tudatos tervezés a hosszú távú megtakarításért
A gáz bekötés nem kis költség, de egy energiatakarékos fűtési rendszerrel jelentős megtakarítást érhetünk el. Folytatjuk gázszolgáltatói cikksorozatunkat. Egy gázzal (földgázzal) ellátott ingatlan gázvezettei és berendezései alapvetően három részre tagolhatók: 1) csatlakozó vezeték a telekhatártól a fogyasztói főcsapig, 2) elosztó-hálózathoz tartozó közvetlen szelektorok és törvényszerű biztonsági elemek, 3) a fogyasztói készülékekhez kapcsolódó bekötőcsövek és készülékek.
Az első (csatlakozó vezeték) a felhasználási hely telekhatárától a fogyasztói főcsapig terjedő vezeték. Elhelyezését tekintve lehet földi vezeték vagy szabadon szerelt. Anyagát tekintve célszerűen a földi vezeték polietilén anyagú, míg a szabadon szerelt csak fém lehet. A nyomásszabályozó a csatlakozó vezeték tartozéka a kisnyomású ellátástól eltérő rendszerekben, amely a telekhatáron vagy annak közvetlen közelében, telekhatáron belül kerül elhelyezésre. A szerelvény egy túlnyomás ellővédő szelepet (biztonsági gyorszár) is tartalmaz, amelynek szerepe az, hogy ha a védelem nélküli nyomásszabályozóba eső csapadékvíz megfagy, akkor lezárja a gázt. A gyorszáró rehabilitációja és visszaállítása fontos lehet vészhelyzet esetén.
A gázmérő elhelyezése lehet épületen belül vagy kívül. Nagyközép-nyomású ellátásnál a gázmérő belső elhelyezése kerülhetetlen lehetetlen, ezért ilyen esetekben javasolt a kettőfokozatú nyomásszabályozó használata. A belső elhelyezésnél hőhatásra záró elemet is be kell építeni. A belső szakasz vakolás vagy falcsatorna használatával történhet, és a belső vezetékeknél az elektromosan szigetelő elemet kell beiktatni. A belső falnál elvezetett kábelezés és a falon átvezető idomok követelményeket támasztanak a korrózióvédelmi intézkedésekre is.
A fogyasztói vezetékekhez tartozó bekötő csövek lehetnek hajlékonyak vagy fix kötések. Ugyanakkor a hajlékony csövek idővel elöregedhetnek, ezért időnként (10 évente) cserélni kell azokat. A készülék előtti elzáró szerelvény kötelező, és a gázkonnektor is elfogadott megoldás. A kötéseknél a fém és a műanyag elemek hosszú távú biztonságát is szem előtt kell tartani. A gázmérő a szolgáltató tulajdona, de állagának megóvása a felhasználó kötelessége. A főcsap zárt házas legyen, és a gázmérő elhelyezése lehetőleg ne legyen beltéren olyan környezetben, ahol a középfokú nyomásnál jobban növekedhet a kockázat.
tags: #csaladi #haz #gaz #bevezetes #kialakitas