Albérlet támogatás Csepel: jogszabályi változások és gyakorlati megvalósítás
A rendelet módosítását 2022-ben magában foglaló társadalmi ellátások keretében a jövedelemhatárok emelkedése és a támogatottak körének bővítése lehetővé teszi, hogy több csepeli család férhessen hozzá a lakhatási támogatáshoz. A legfontosabb módosítások és azok hatásai a gyakorlatban összegződik a következőkben.
A módosítások háttere és a támogatás célja
A szociális rászorultság alapján megállapítható pénzbeli és természetbeni ellátásokról szóló rendelet tavaly novemberi ülésén elfogadott változtatásai értelmében 2022-től nemcsak az ellátás havi összege nőtt, hanem a jövedelemhatárok is, így bővülhet a támogatottak köre. A családban élőknél a jövedelemhatár 99 750 forintra, a 70 év feletti házastársnál, élettársnál, fogyatékos gyermeknél 114 ezer forintra növekedett a korábbi 108 300 forintról.
Tamás Judit, a Családtámogatási Iroda vezetője a Csepeli Hírmondónak elmondta, a rendelet hatálybalépése óta összesen 46 kérelmet adtak be, amelyből kilenc ügyben történt megállapítás. Az ügyintézési határidő hatvan nap, mert a kérelmező jövedelmi és vagyoni helyzetét is vizsgálják. A támogatás célja, hogy a lakhatási költségek egy részét áthidalja, és a közműszolgáltatók felé irányítsa a kedvezményt, hogy az biztosan a rezsiköltségek csökkentésére fordítódjon.
Hogyan működik a lakhatási támogatás?
A lakhatási támogatás feltétele, hogy a lakásfenntartás havi költsége elérje vagy meghaladja a háztartás összjövedelmének 20 százalékát, és sem a kérelmező, sem a vele egy háztartásban élőnek ne legyen vagyona. Nem minősül vagyonnak az az ingatlan, amelyben a kérelmező életvitelszerűen él, illetve a mozgáskorlátozottságra tekintettel fenntartott gépjármű. A téli igazgatási szünet alatt nem volt ügyintézés, így csak kilenc esetben állapították meg a támogatást.
A támogatás célzottan jár: azt nem a kérelmező kapja, hanem a közműszolgáltató, így az a rezsiköltségek csökkentésére fordítódik. A kérelmezőnek ezért ki kell jelölnie a lakhatási támogatást melyik közműszámlára kívánja fordítani. Lehet bármely közmű - Főtáv, MVM, Díjbeszedő Holding Zrt. -, vagy közös költség esetén a társasházkezelő cég. A szolgáltató a számlán érvényesíti a kedvezményt, és a csökkentett összegről küld számlát a kérelmezőnek, aki csak a fennmaradó összeget fizeti.
Időbeli és jogszabályi keretek
A támogatást egyéves időtartamra állapítják meg, amely a kérelem benyújtását követő hónap első napjától jár. A jelenlegi adatok szerint a 2023. január 26-án megjelent bejegyzésben ismertetett gyakorlati tapasztalatok szerint a kilenc megállapított ügy középpontjában a jövedelmi és vagyoni vizsgálat állt. A rendszerszintű változások célja a támogatási rendszer átláthatóbbá és hatékonyabbá tétele, hogy minél több család számára legyen elérhető a lakhatási támogatás.
Változó környezet: új pályázatok és lakhatási intézkedések
A 35 év alatti munkavállalók számára 2025-től bevezetett lakhatási támogatás béren kívüli juttatás formájában érhető el, amelyet a munkáltató adhat a dolgozónak havi 150 ezer forintig, éves szinten maximum 1,8 millió forintig. A támogatás adózása és az adóévre vonatkozó bevallások adatszolgáltatási kötelezettségei is részletezve vannak a vonatkozó jogszabályokban. A munkáltató a lakhatási támogatást lehet lakásbérleti díj vagy lakáscélú hitel törlesztésének megfizetésére fordítani. A kérelem benyújtásakor a munkavállalónak be kell mutatni a bérleti vagy hitelszerződést a munkáltatónak.
Az új rendelkezések közé tartozik az is, hogy ha a munkavállaló az adóévben a kérésének összegét meghaladóan kap lakhatási támogatást, az eltérő összeg adóköteles. A támogatási összeg meghaladása esetén a különbözeti összeg 50 százaléka adóbevallásban bírságként kerül feltüntetésre. A munkáltató az adóév utáni január 31-ig adatszolgáltatási kötelezettséggel tartozik a NAV felé a támogatással érintett ingatlan adatairól és a támogatás céljáról.
Infografikák és vizuális kiegészítők
Helyi és regionális programok összefüggései
A budapesti önkormányzatok és a fővárosi kerületek különféle pályázatokkal és programokkal támogatják a szociális biztonság növelését, a szociális problémák enyhítését, valamint a jóléti intézményrendszer fejlesztését. 2025. január 1-jétől a munkáltatói lakhatási támogatás bevezetésével összhangban a lakhatási projektek és a Piaci alapú tőkeprogramok is segítik a fiatal családokat és az otthonteremtést.
CSOK Plusz - minden, amit TUDNOD KELL
Gyors tények és gyakorlati útmutató
- A jövedelemhatár növekedett: 99 750 forint (családban élők) és 114 000 forint (70 év feletti hozzátartozóval élők).
- A támogatás akkor jár, ha a lakásfenntartás havi költsége eléri a háztartás összjövedelmének 20%-át.
- Meg kell jelölni, melyik közműre irányul a kedvezmény.
- A támogatás egy évre szól, a kérelem benyújtása utáni hónap első napjától.
- A 35 év alattiaknak 2025-től munkáltatói lakhatási támogatás 150 ezer forintig havonta.
Azure- és adatvédelmi megfontolások
A szabályozás részletezi, hogy a 35 év alatti munkavállalók részére adható lakhatási támogatás adózási és adminisztratív feltételei, beleértve az adatszolgáltatást a NAV felé és az összeg maximalizálását, amennyiben a támogatás meghaladja a kereteket.
Kitekintés a további fejlesztésekre
A kormány célja, hogy a CSOK Plusz és Falusi CSOK mellett új intézkedésekkel segítse a családokat és a fiatalokat az otthonteremtésben, a lakhatás stabilitásában és az infrastruktúra fejlesztésében. A Lakhatási Tőkeprogram és a kapcsolódó pályázatok a piaci dinamika élénkítését és a megfizethető lakhatás megteremtését célozzák.
tags: #alberlet #tamogatas #csepel