Kéményseprőipar Magyarországon: családi házakra vonatkozó közfeladatok, díjak és gyakorlati tudnivalók
2016. július 1. óta a katasztrófavédelem teljes körű kéményseprőipari közfeladatot lát el a lakosság körében azokon a településeken, ahol addig közérdekű szolgáltató biztosította az átmeneti ellátást, illetve ahol az önkormányzat felmondta a közszolgáltatási szerződését. A sormunka keretében és a megrendelés alapján ellátandó feladatokból álló tevékenység a lakóingatlanok tűzbiztonságának megőrzését célozza, és a kéményrendszerek állapotának felülvizsgálatát foglalja magába.
A szolgáltatás hatálya és jogosultságai
A kéményseprőipari tevékenység térképe és hatálya a katasztrófavédelem honlapján érhető el, és magába foglalja azokat a területeket, ahol a közfeladatot állami hatáskörben látják el. A 2018-as jogszabályváltozás szerint a kéményseprő az ingatlantulajdonos kezdeményezése alapján érkezik és végzi el a sormunkában előírt feladatokat. Az egylakásos ingatlanok és társasházi ingatlanok esetében eltérő ütemezés és megközelítés érvényes, azaz a tulajdonos kérésére vagy sormunka keretében történik az ellenőrzés.
Az ellenőrzések időközei: szilárd tüzelésű berendezéseknél évente, gázüzemű vagy zárt rendszerű tüzelőberendezéseknél kétévente történnek meg. A kémények teljes nyomvonalának műszaki felülvizsgálata négyévente kötelező. A sormunka tehát ingatlanról ingatlanra járó ellenőrzés, amely kiterjed az égéstermék-elvezetőkre, a kapcsolódó kéményekre, bekötésekre és tartozékokra, szükség szerinti tisztításra és a négyévenkénti felülvizsgálatra.
Az ingatlan tulajdonosának feladatai
Egylakásos ingatlanok esetén az ellenőrzés az ingatlan tulajdonosának kérésére történik; társasházi ingatlanoknál pedig sormunka keretén belül végzik el az ellenőrzést. A szén-monoxid-érzékelő telepítése és működtetése kötelező, az érzékelő megfelelő működésének ellenőrzése ennek része. Fontos, hogy a megrendelői oldal aktív legyen, és szükség esetén közvetlen megállapodást kössön a szolgáltatóval.
Árképzés és díjak
A kéményseprőipari tevékenység díja kiszállási díjból és költségtérítésből tevődik össze. A költségtérítés összegét több tényező befolyásolja, melyeket a törvény munkanormái rögzítenek. Az égéstermék-elvezető száma, típusa, hossza, a használat jellege, valamint a bekötések száma és hossza alapján számítják ki az egyedi közfeladatot ellátó szakember munkaráfordítási táblázata és képlete alapján a díjat. 2018 óta nincsen alapvető díjmentesség a lakossági szolgáltatásban; egyes körzetekben az állam vagy önkormányzat részben támogatást nyújthat.
Ha valaki nem kapott számlát vagy bizonylatot a kéményseprésért fizetett összeg után, jogai vannak panaszt tenni és kéréseket intézni a BM OKF GEK részére címzett levélben. A szolgáltatás díja és elszámolása kapcsán fontos a transzparencia és a dokumentáció megléte.
Időpontfoglalás és megrendelés
Az ügyfél az első ellenőrzési időpontot követően legkorábban 15 nappal, legkésőbb 30 napon belül kerül sor a második időpont meghatározására. Ha valaki ingatlanát nem lakja tartósan, vagy hosszabb ideig nem tartózkodik ott, ezt is figyelembe veszik az időpontfoglalásnál. A kéményseprőipar szakemberei ebben az esetben is elvégzik a szükséges vizsgálatokat, a tűzbiztonság érdekében.
Gyakorlati példák és helyi érdekességek
A múltból szép példa a Kéményseprő-ház története, amely a Palotanegyed egyik ikonikus épülete. Bár a ház számos renováláson esett át, a műemléki értékek megőrzésére törekedtek, miközben az utcai homlokzat felújítása a kéményseprőiparhoz kapcsolódó hagyományokat is megidézi. Ezek a történetek rámutatnak arra, hogy a kéményseprőipar nem csak egy technikai tevékenység, hanem hagyományokat és közösségi értékeket megőrző intézmény is egyben.
Az ipari és jogi környezet 2016-tól módosult: a Belügyminisztérium Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóságának Gazdasági Ellátó Központja koordinálja a szervezetet, és 21/2016. (VI. 9.) BM rendeletben rögzítik a tevékenység szakmai szabályait, amely meghatározza a helyszíni műszaki vizsgálatok és a sormunka részleteit is.
Fontos tudnivalók a sajátosságokról
- Kiemelt figyelmet érdemel a lakatlan vagy szezonálisan használt ingatlanok ellenőrzése, hiszen a kéményseprőipari tevékenységek egy része lakóingatlanokra irányul, de a kockázat nem zárható ki.
- Előírás, hogy a kéményseprő tevékenysége a lakosság biztonságát szolgálja, és a tüzelőberendezések égéstermék-elvezetőinek állapotát rendszeresen felül kell vizsgálni.
- A sormunka a közérdekű szolgáltató feladataiba tartozik, amelyet minden érintett ingatlanra kiterjesztenek, annak érdekében, hogy a kéményrendszerek a jogszabályoknak megfelelően legyenek karbantartva.
- A kéményseprőipari tevékenység díja a kiszállási díjon és költségtérítésen alapul, és a törvényben meghatározott mérőszámok alapján kerül kiszámításra.
Gyakran felmerülő kérdések
- Miért van szükség a sormunkára? - A tűzbiztonság és a megfelelőség érdekében a kémények és égéstermék-elvezetők állapotát rendszeresen felül kell vizsgálni.
- Hogyan történik az időpontfoglalás? - Az ellenőrzések időpontját a lakóingatlan tulajdonosának kérésére vagy a sormunka keretében rögzítik; az első időpont után a másodikig 15-30 nap telik el.
- Milyen díjak érhetők el? - A díj kiszállási díjból és költségtérítésből áll, amelyet a törvényes normák alapján számítanak.
- Mi történik, ha panaszt szeretnék tenni? - Panaszt lehet tenni a kéményseprőipari szolgáltató vagy a BM OKF GEK részére címzett levélben.
Infografika és vizuális segédletek
Video a kéményseprőipari ellenőrzésről
Újraindult a kéményellenőrzés - 2020.07.02.
Összefoglaló és gyakorlati tanácsok
Ha családi házban él, érdemes korán tervezni a kéményseprőipari tevékenységet: ellenőrzésre és felülvizsgálatra előre időpontot foglalni, figyelembe véve a négyévenkénti műszaki felülvizsgálatot. A szén-monoxid-érzékelő telepítése és működésének ellenőrzése kötelező, és a rendszeres karbantartás hozzájárul a biztonságos téli fűtési szezonhoz. A díjak egyedi számítással történnek, ezért érdemes a számlázást és a bizonylatokat megőrizni.
tags: #csaladi #haz #kemenysepro