Családi ház Veszprém környékén: Újtelep, Belváros közelében

Veszprémben, a Belvároshoz mégis közel, az Újtelepen kínáljuk eladásra ezt a tehermentes, 633 m²-es telekkel rendelkező, 112 m²-es nappali+3 szobás családi házat. A ház eredetileg 1960-ban épült beton alapra kisméretű téglából, majd 2005-ben egy korszerűsítésen esett át: előszoba, nagy nappali, három lakószoba, konyha, kamra, külön WC, fürdő-WC és egy háztartási helyiség került kialakításra, valamint közlekedő. Az átépítés során a villany- és vízvezetékek hálózata megújult.

A lakóház hő- és energiaellátását egy RenovaStar típusú turbo gázkazán biztosítja, amely meleg vizet és melegedést szolgáltat, a lapradiátorokon keresztül. A nappaliban található vaskályha further fokozza a komfortot. A szobák közül az egyik laminált padlóval, a másik szőnyegpadlóval, míg a többi helyiség járólappal borított. A tetőtér 2023-ban műanyag ablakokkal lett felszerelve, az ingatlan homlokzata 5 cm-es szigetelést kapott nemesvakolatos színezéssel.

A kivitelezés fontos részletei közé tartozik a 1960-as tematikájú beton alap, a téglából épült aknás garázs, amely villanyárammal is ellátott, és a házhoz tartozó napos terasz, amely a kertből és a konyhán keresztül is megközelíthető. A tető pedig antracit BRAMAC cserép héjazattal rendelkezik, ami hosszú élettartamot és esztétikus megjelenést biztosít.

Részletek és kényelmi lehetőségek

Telek: 633 m², gondozott kert
Ház mérete: 112 m², nappali + 3 külön bejáratú szoba
Építőanyagok: beton alap, kisméretű tégla, 2005-ös átalakítás
Fűtés és meleg víz: RenovaStar turbo gázkazán
Víz- és villanyhálózat: korszerűsített
Ablakok: kétrétegű műanyag, 2023-as tetőtéri ablakcsere
Beépített tetőtér: lehetőségek szerint bővíthető
Szigetelés: 5 cm, nemesvakolatos külső színezéssel
Garázs: beton alapú, tégla fal, aknás, villanyárammal felszerelve
Terasz: napos és könnyen megközelíthető konyhán keresztül

Előnyök a mindennapokra

Kortárs külső és beltéri felújítási lehetőségek a karbantartott állapot mellett
Családi ház, amely közel van a belvárosi szolgáltatásokhoz
Kényelmes közlekedés és jól megvilágított terek
Nemesvakolatos külső megjelenés és korszerű energiatakarékosság

Elhelyezkedés és infrastruktúra

A ház az Újtelepen található, amely közvetlenül közel van Veszprém belvárosához, így könnyen elérhetőek különböző szolgáltatások, iskolák, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A telek elhelyezkedése lehetőséget ad a kertészkedésre, pihenésre és gyerekes tevékenységek számára is. A ház tehermentes, ami megkönnyíti az átvételt és a leendő tulajdonos számára a zökkenőmentes átminősítést.

Infografika: Elhelyezkedés Veszprém környékén és Újtelep térkép

Szolgáltatási és közlekedési kapcsolatok

A Belvároshoz közel eső településrész előnye a kiváló közlekedés és a közeli szolgáltatások, piacok, boltok gyors elérhetősége. A ház megvásárlásával a tulajdonos egy kényelmes életformát kap, ahol a modern technikai megoldások és a hagyományos családi otthon érzése egyaránt dominál.

Technikai adatok összefoglalása

Ház jellemzői	Érték
Építés ideje	1960 (téglaépítés), 2005-es átalakítás
Terület	112 m²
Telek	633 m²
Nappali + szobák száma	1 nappali + 3 szoba
Fűtés	RenovaStar turbo gázkazán, radiátor
Tető	Antracit BRAMAC cserép
Ablakok	Kétrétegű műanyag, 2023 tetőtéri ablakok
Garázs	Akna, téglából, beton alappal, villany