csengettyu koz 14 hodmezovasarhely alaprajz
Lázár Jánosnak már egy ideje baja van a panelházakkal, valószínűleg lebontaná az összeset legszívesebben. Hódmezővásárhely parlamenti képviselője és a Miniszterelnökség vezetője először tavaly beszélt arról, hogy a házgyári épületeket már nem érdemes felújítani, inkább családi házakba kellene költöztetni a panelben lakókat, vagy legalább a felére visszabontani a tízemeletes épületeket, mert a felső szinteken már túl meleg van.
A Miniszterelnökség azt is hangsúlyozta, hogy csak a lakók beleegyezésével valósulhat meg a program, nincs szó semmilyen diktátumról, így ha a panelek lakói nem kívánnak élni a lehetőséggel, akkor nem is kell nekik. „A kormány célja, hogy a panelben élők életminőségét javítsa - válaszolta a Miniszterelnökség, amikor föltettünk pár kérdést a panelvisszabontási programról. „A Miniszterelnökség építésügyi helyettes államtitkársága már több mint egy éve dolgozik a hazai panelházak problémájának feldolgozásán és a nemzetközi gyakorlat tanulmányozásán.
Sor került már egyeztetésre az építész szakma képviselőivel, de újabb egyeztetésekre kerül sor, valamint összehívjuk az építésügyi kerekasztalt is. Egyeztetést folytatunk a panelben élő lakástulajdonosok képviselőivel, lakásszövetkezetekkel, valamint természetesen a panelházak lakóival és a helyi építészekkel is.”
Mi áll a panelvisszabontási javaslat hátterében?
Másrészt azért, mert arra, hogy ezeket elbontsák, a lakóknak pedig új házakat építsenek, az isten pénze sem lenne elég. A panelek helyett úgy 10 000 milliárd forintért lehetne családi házakat építeni, de még a csak a tizediken lakóknak házat építeni is kb. „A kormány célja, hogy a panelben élők életminőségét javítsa - válaszolta a Miniszterelnökség, amikor föltettünk pár kérdést a panelvisszabontási programról.
Csengettyű köz: helyszíni kép és lakói véleménye
A Csengettyű közben van egy tízemeletes, amely már a 70-es évek óta ott van Hódmezővásárhely belvárosában hét lépcsőházzal, 210 lakással. Közvetlenül mellette van még két másik tízemeletes blokk és több ötemeletes panel. Ezen a környéken kérdezgettük a héten a lakókat, hogy mit tudnak a panelvisszabontás ötletéről, és mi a véleményük róla.
A hatalommal szemben a legtöbbször fölmerülő kérdés, hogy lenne-e elég ház azoknak, akiknek lebontják a lakását, továbbá azoknak is, akiknek csak az átépítés alatt kellene elköltözniük. Az sem világos, hogy hány új házra lenne szükség, ha tényleg lebontják a panel felső emeleteit. Egy, a ház előtt a kutyáját sétáltató néni, aki a 80-as évek óta lakik a Csengettyű közben, azt mondta nekünk, nem hiszi, hogy kapnának annyi pénzt a kiköltözők, hogy egy rendes házat tudjanak venni belőle, a lakók úgy 80 százaléka pedig nincs olyan anyagi helyzetben, hogy be tudjon beruházni egy új lakásra, vagy hitelt tudjon fölvenni.
A legélesebb véleményük persze azoknak van, akik a felső emeleteken laknak. Egy, a kilencediken lakó hölgy azt mondta, hogy ebben a házban nőtt fel, de csak három hónapja sikerült sokadik próbálkozásra megvenniük a lakást, így most nagyon rosszul érinti, hogy a kormány éppen le akarja bontani azt. Szó sincs róla, hogy én elköltözzek, ki van zárva! - válaszolta a kérdésünkre egy másik lépcsőház nyolcadik emeletén lakó néni, mikor becsöngettünk hozzá.
A Csengettyű közben abban sem bíznak igazán a lakók, hogy ők maguk dűlőre tudnának jutni a kérdésben, vagyis hogy el tudnának jutni addig, hogy konszenzus legyen a visszabontásról. Egyelőre persze még a helyiek sem tudnak sok konkrétumot, és várják, hogy az önkormányzat részletesebben tájékoztassa őket, és ne a sajtóból kelljen összeszedniük az információmorzsákat.
Önkormányzat, mintaprojekt és a városképi kontextus
Hódmezővásárhely vezetése elég jól ismerheti vagy legalábbis láthatja a panelproblémát, ott ugyanis a tízemeletes szürkeségek nagyon közel vannak a politikusokhoz. A panelvisszabontás mintaprojektjének kinézett tízemeletes konkrétan egy sarokra van Lázárék büszkeségétől, a szépen felújított és sétálóutcásított városközponttól.
A városháza előtti, Rapcsák András szobrával díszített térről pont nem látszanak a Csengettyű közben lévő házak, de a tér sarkán lévő kávézóban vett gombóc fagyi feléig se érnénk el az Andrássy úton sétálva, mire felbukkan a nagy szürke tömb. Akárhogy is, a Csengettyű közben van egy tízemeletes, amely már a 70-es évek óta ott van Hódmezővásárhely belvárosában hét lépcsőházzal, 210 lakással.
Az egyik árnyékos padon beszélgető bácsi azt mesélte nekünk, hogy Almási István polgármester nemrég egy lakossági fórumon azt mondta, hogy 60 családi házat akarnak felhúzni, bár az önkormányzat kérdésünkre tagadta, hogy a polgármester bármikor is mondott volna ilyet. Igaz, az önkormányzat mostanában már nem az öt felső emelet teljes lebontásáról beszélt, hanem arról, hogy lépcsőzetesen bontanák az épületet, így ténylegesen csak a lakások úgy negyede szűnne meg létezni.
A felújítás és a lakásszövetkezetek dilemmája
A három tízemeletes blokk közül tényleg csak az egyik van felújítva, az egyik szomszédos üzlet vezetője szerint azért, mert a többi házban a lakásszövetkezet és a lakók nem tudtak megegyezni, hogy hogyan osszák el a felújítás költségeit a tulajdonosok között, illetve a lakók nem bíztak benne, hogy a szövetkezet befizet majd annyit, amennyit kellene. Így két blokk - köztük Orbánék kiszemeltje is - maradt szürke és korszerűtlen.
Vannak olyanok is, akik szerint egyszerűen fölösleges ezzel bajlódni, mikor annyi más probléma is vár még megoldásra. Egy, a környék egyik ötemeletesében lakó hölgy szerint például a panelek lebontása helyett inkább a járdát kellene megcsinálni, mert „akkora szintkülönbségek meg törések vannak benne, hogy örülök, ha nem esek hasra háromszor, mire elmegyek a boltba”. Egy arra sétáló úr tömören csak annyit mondott, hogy ha statikailag nincs semmi gond a tízemeletesekkel, akkor „őrültség és iszonyatos pénzkidobás” visszabontani ezeket.
„Látni az ovisok csillogó szemeit" – beszélgetés Tarné Venczel Ágnes tagintézmény-igazgatóval
Mi várható a közeljövőben?
Akárhogy is, nagyon hamar nem várható, hogy bármi is történjen a Csengettyű köz tízemeletesével. Egyelőre persze még a helyiek sem tudnak sok konkrétumot, és várják, hogy az önkormányzat részletesebben tájékoztassa őket, és ne a sajtóból kelljen összeszedniük az információmorzsákat. A Miniszterelnökség építésügyi helyettes államtitkársága már több mint egy éve dolgozik a hazai panelházak problémájának feldolgozásán és a nemzetközi gyakorlat tanulmányozásán.
| Elem | Jelenlegi helyzet | Felvetett javaslat |
|---|---|---|
| Tízemeletes a Csengettyű közben | 7 lépcsőház, 210 lakás, 1970-es évek óta | Részleges visszabontás, lépcsőzetes átalakítás |
| Lakók véleménye | Aggodalom a kiköltözés és anyagiak miatt | Csak lakói beleegyezéssel |
| Önkormányzati állás | Vita, ellentmondó nyilatkozatok | 60 családi ház említése (nem megerősített) |
| Felújítások | Csak egy blokk felújított, többi megosztott | Egyeztetések a szakmával és lakókkal |
Akárhogy is, a Miniszterelnökség hangsúlyozta, hogy csak a lakók beleegyezésével valósulhat meg a program, nincs szó semmilyen diktátumról, így ha a panelek lakói nem kívánnak élni a lehetőséggel, akkor nem is kell nekik. Egyelőre persze még a helyiek sem tudnak sok konkrétumot, és várják, hogy az önkormányzat részletesebben tájékoztassa őket, és ne a sajtóból kelljen összeszedniük az információmorzsákat.
tags: #csengettyu #koz #14 #hodmezovasarhely #alaprajz