Csepeli ingatlan medencés ház: kétlakásos és önálló épülettel is rendelkező családi otthon Kis-Duna közelében
Szigetszentmiklós Duna part legszebb részén, eladó egy rendkívüli adottságú, 2 utcai bejáratos, 3 szintes családi ház.
Fő jellemzők és elrendezés
- Földszint: 168 m² összterület előszoba, nappali-konyha-étkező, kamra, hálószoba, fürdő jakuzzival és külön toalett, piszoár; előszobában kandalló növeli a hangulatot.
- Konyha: tölgyfa konyhabútor gránit pulttal, háztartási gépekkel a tökéletes megjelenésért.
- Tetőtér: 138 m², 3 szoba, fürdő bidével, zuhanyzóval és egy nappali.
- Napelemes rendszer: pályázat megnyerve, kivitelezése folyamatban.
Alternatív lehetőség: önálló épület a telek szomszédságában
A mellette lévő, 40 m²-es külön ingatlan alatt található önálló épület 290 000 000 Ft-ért megvásárolható.
Részletes bemutatás Csepelen, Királyerdőben
Csepel kertvárosi részén, a Kis-Duna közelében egy önálló, kétszintes családi ház eladó. A 456 m²-es parkosított telken álló ingatlan 210 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, amelyet egy 30 m²-es fedett, háromállásos gépkocsibeálló és egy 60 m²-es garázs-tároló egészít ki. A melléképület sokoldalúan hasznosítható műhelyként, tárolóként vagy hobbihelyiségként.
Az eredetileg 1995-ben épült ház 2017-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át. A felújítás során a gépészeti rendszerek, burkolatok és belső kialakítás is megújult. A ház saját részre, egyedi elképzelések alapján készült, így minden részletében a kényelmet és a hosszú távú használhatóságot szolgálja.
Szerkezeti és energiahatékonysági szempontok
- 38 cm vastag Porotherm téglafalazat
- Homlokzati hőszigetelés
- Vasbeton gerendás födém
- Korszerű, hőszigetelt nyílászárók
- Klimatizált helyiségek
A korszerű gebermika rendszer és a klímaberendezések lehetővé teszik az év minden időszakában a magas komfortot, az energiahatékonyság pedig hosszú távú megtakarítást eredményez.
Belső terek és kényelmi szolgáltatások
Földszint központi eleme a közel 50 m²-es nappali, amelyet közel három méter magas márvány kandalló tesz különlegessé. A kandalló látványos belsőépítészeti elem és alternatív fűtési lehetőségként is szolgál. A földszinten továbbá finn szauna, jakuzzi, zuhanyzók, külön WC és fürdőszoba található.
Az emeleten három különálló szoba és egy hatalmas nappali, valamint egy második fürdőszoba és külön WC biztosítják a többgenerációs együttélést vagy otthoni munkavégzést igénylő családok kényelmét.
Kert és külső területek
A kert részei közé tartozik a napkollektorral temperálható kültéri medence, gondozott területek és egy nagyméretű terasz, amely ideális hely a családi pihenésre és rendezvényekre. Automata medence és kapcsolódó gépészet biztosítja a modern üzemeltetést.
Melléképület és tárolási lehetőségek
A 60 m²-es önálló téglaépület különféle funkciók ellátására alkalmas: garázs-műhely, szerelőaknák, borospince, hűtőhelyiség és kerti gépek tárolóhelyiségei. A mellette lévő 30 m²-es fedett gépkocsibeálló további három autó parkolását biztosítja.
Készültségi szint és berendezés
Az ingatlan korszerű elektronikai rendszerrel felszerelt: kamerarendszer, riasztórendszer és mobiltelefonról felügyelhető biztonsági rendszer gondoskodik a biztonságról. Az egész berendezés megegyezés szerint az ingatlan részét képezheti, így a ház rövid időn belül birtokba vehető. Az eladó ház címe a kertvárosi környezetben kedvelt környezetet kínál a Kis-Duna közelében.
A környék előnyei
Néhány perc sétával elérhetők a Kis-Duna-partsétányok és kerékpárutak, játszóterek, óvoda, bölcsőde, iskola és buszmegálló. A Duna-part nyújtja a nyugalmat, a séták és a sportos tevékenységek minden évszakban örömteliek.
Finanszírozási és piaci kontextus
Előfordul, hogy lakást vagy házat vennél, de nincs elég pénzed? A Pénzcentrum kalkulátora szerint 30 000 000 forint 20 évre körülbelül 6,62%-os THM-mel elérhető, havi 184 778 Ft törlesztővel a K&H Banknál. Hasonló szerződésrészletek érhetőek el több más banknál is: UniCredit, Erste, CIB és MagNet kínálnak hasonló THM-eket. Érdemes egyedi kalkulációt végezni a személyes preferenciák alapján.
Összegzés a helyi realitásokról
Csepel kertvárosi része rendkívül kedvelt, rendezett környezettel, ahol a Kis-Duna közelsége és a zöldövezet biztosítja a nyugodt életstílust. A két bejáratú, önálló vagy összközműves megoldásokkal rendelkező, modernizált otthonok széles spektruma található a környéken, amelyek különböző családi igényekhez igazíthatók.
Eladó ház, Budapest XXI. kerület, Csepel kertvárosi részén, Kis-Duna közelében - ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs otthont keresőknek vagy otthoni munkavégzésre is alkalmas ingatlanok kedvelőinek.
tags: #csepeli #ingatlan #medences #haz